墙体开裂的原因

墙体开裂的原因 目前，大部分建筑物均为钢筋混凝土框架结构，而为了减轻钢筋砼框架、框剪结构楼体的荷载，填充围护墙多采用轻质砌块、砼空心砌块等。这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、施工方便，且能降低 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 造价等优点。因此，在框架、框剪结构填充墙中得到广泛应用。就我们福州地区特点而言，多采用空心粘土砖作为填充墙材料。但在使用过程中，由于各种原因所致，常出现外墙渗漏造成质量通病。特别我们福州地处沿海地区，多受台风暴雨袭击，而且年降雨量较大，每当暴风雨或大雨过后，外墙面上出现一片片的湿印迹，使外墙面层脱落开列、空鼓，室内墙面变色、发霉、涂料起皮，面层起粉，地面木地板及地毯浸水、潮湿，严重地影响了建筑物的使用功能，造成了业主对开发商和施工单位产生不满情绪，给业主生活带来了烦恼与不便。 以上这些方面的渗漏水问题长期以来困扰着施工技术人员，成为工程质量的通病。多年来，本人在现场施工管理工作中，结合实际，反复探讨、分析，从中摸索、积累了一些经验，并初步找出渗漏水原因及其产生的根源。通过学习和借鉴有关技术资料，根据长期以来的施工经验，对各方面原因造成的渗漏水通病，阐述了相应的防治 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。只有满足必要的施工条件和技术要求，就能根除渗漏水通病，提高工程质量。 一、 质量方面造成渗漏水原因分析及防治措施 1、原因分析 (1)外墙选材不当，采用了吸水率大的轻质砌块，砌块几何尺寸不 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体之间平整度差20,40?.这样，极易造成抹灰砂浆厚度不一。如厚度大于25?，则会形成自坠裂缝，墙体底层灰便会造成漏水隐患。 (2)砂浆强度如达不到设计要求，密实度就差，容易渗水。砂浆质量控制不严，用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂浆，粘性大、和易性差、收缩大、强度低，砂浆的密实度更差。 (3)饰面砖质量达不到使用要求，存在外形歪斜、掉棱缺角、脱边、翘曲和裂缝现象，有的吸水率和干缩变形大，遇到风吹雨打日晒，容易开裂。 2、防治措施 (1)设计时外墙填充墙应优先考虑采用低吸水率的轻质砌块材料，如粘土空心砖。 (2)轻质砌块的几何尺寸和质量等级，应符合现行规范要求。外填充墙应采用标准的规格砌块，砌筑前先清除砌块 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 面污物。 (3)砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙。有条件的宜采用防水砂浆，确保砂浆强度，提高砂浆的抗渗性能。 (4)饰面砖应向有资质厂家采购，要上等级、质量优的产品，保证表面光洁，四角方正，厚度一致，颜色均匀，边缘整齐，低吸水率，干缩变形小的面料。 二、 砌筑质量方面造成渗水原因分析防治措施 1、原因分析 (1)施工时贪方便，砌块未经挑选，将缺棱掉角、翘曲变形的砌块用于外填充墙，而且反手砌筑，使外墙平整度差，造成表面凹凸 不平，使外粉刷厚薄不匀，产生干缩应力，使外粉刷面开裂，有的起壳，雨水极易渗入砌体。 (2)干砖砌墙，砌体质量较差。由于干砖易吸水，砂浆标号降低，造成砂浆与砖体粘结性差，从而在灰缝与砖之间有渗水缝隙，且肉眼看不到，不易修复，造成长期渗水。 (3)砌体组砌方法不当，形成通缝。砌体的水平缝，头缝及竖缝中的砂浆不饱满，在砌体中形成许多空隙，渗水机会多，流向复杂，难以查找。 (4)抹灰前基层处理不当，砌墙脚手洞、模板挑担洞、穿管洞等未按规定嵌补密实;砼墙体与砌块搭接处没有处理好，造成外墙渗水。 2、防治措施 (1)应提前做好砌筑前的准备工作，包括选材，喷水湿润，砌块表面清污、盘角挂线工作，砌块应提前浇水，水应浸入块体内10,15?. (2)应重视砌体质量，把干砖浸水、砂浆强度及砌体灰缝饱满度作为重点来抓。墙体砌好后，应经施工员及质检员检查，发现通缝亮点，应修补后，再进行外墙抹底灰。 (3)正确掌握组砌方法，注意砌筑的块型排列，不得产生通缝，以增强砌体的整体性和强度。砌体的灰缝砂浆饱满度应达到90%.有条件的可在砂浆中掺入一定的外加剂，以增加砂浆的保水性和和易性，提高抗渗性能。 (4)除不允许留有脚手洞等的砌体外，原则上尺量少留洞。抹灰前提前检查外墙面的空头缝和孔、洞并做好记录，要专人负责清除缝、孔、洞的杂物和灰浆，并冲洗干净，然后按要求嵌缝、补洞、检查，把好外墙防水的第一关。 三、 外粉刷处理不当造成渗水的原因分析及防治措施 1、原因分析 (1)砌体浮灰清理不干净，没有浇水湿润，砌块界面没有“毛化处理”，造成粉刷层空鼓、裂缝、脱落。 (2)突出墙面的腰线、门窗、阳台的滴水线处理不当;外墙饰面分格条采用木制分格条，宽厚不一或分格条变形。起条时间不当，起条方法不对，使分格条边棱受损，缝底没有用水泥砂浆勾平抹光，造成渗水。 (3)穿外墙管道周围砂浆堵塞不严，造成渗水。 (4)外墙抹灰时，两步脚手架接搓处处理不当，擀压不实，亦会留下渗漏隐患。 (5)外墙打底砂浆不管厚薄均为一遍成活，造成开裂，砂浆标号太低，施工马虎。 2、防治措施 (1)在粉刷前应将砌体表面浮灰清理干净，提前浇水湿润，并做好砌块界面的“毛化处理”，有条件的可在抹灰前用胶质水泥浆向砌体上刷1,2?厚，以增强砌体表面与外粉刷的粘结性，随即开始抹灰。 (2)突出墙面的窗台，腰线应预留足够的高度，使流水线的坡度正常;滴水槽嵌条必须拉通施工，深度，宽度不小于10?，距外墙面不小于20?.外饰面分格条的规格应为宽度20?左右，厚度12?左右，最好采用铝合金或不锈钢制品。采用木条时，要保持不变形、干净、湿润。掌握好起条时间，刮清分格条面的多余砂浆，用小锤轻打分格条，使其与抹灰层分离后取出，注意不要损坏缝口。清除缝内灰浆，清扫干净，灌柔性防水材料，防止沿缝渗水。 (3)穿外墙管道周边宜用干硬性砂浆分层堵实，外饰面做完后沿管周边注上玻璃胶或密封胶。 (4)外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，应在搓端抹实压平，定浆后，可用尺板压逼再用铁抹子切成反搓。当下层接搓抹灰前，应向搓口充分洒水浸润，然后再泼一 道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰接搓。这样便于衔接，不易出现斑痕，且接搓处密实，不会有缝隙。当墙体平整度差?30?，应分两次或几次预先进行补抹，达到与墙面基本相平后再统一抹灰。 (5)外墙抹灰较厚部位应分2,3层施工，抹灰砂浆严格按照设计配合比调配 成浆，不得偷工减料。 框架结构顶层墙体开裂可能是什么原因, 浏览次数:次悬赏分:解决时间:提问者:108410 | 2010-9-14 18:33 | lazyniu84 问题补充: 框架结构六层，砌体为蒸压加气块材料。近两天在巡视中发现六层墙体有四道横墙存在不同程度的开裂现象，最严重的一堵墙开裂贯通墙的两面，裂缝宽度大概1mm左右，裂缝从墙顶面斜向(45度到60度之间)延伸到墙底。此墙体顶部裂缝的起点位置的屋面梁的两个侧面也发现有裂缝，此梁为次梁，梁高500。其他位置梁均未发现有开裂现象。六楼以下反复检查也均未发现有此类似现象。 此梁为屋面梁，先不说基础不均匀沉降的原因，我想知道还有可能是什么其他的原因吗,比如说屋面温度变化的影响, 最佳 答案 八年级地理上册填图题岩土工程勘察试题省略号的作用及举例应急救援安全知识车间5s试题及答案 目前为止，大多的房屋的裂缝仍旧只能定性分析; 导致裂缝的原因也就是温度和基础沉降;从设计上说，为了避免裂缝也只是采取一些措施，比如保温加厚，配置抵御温度应力的钢筋等等;但是这些措施也不能保证能百分之百地解决问题。 鉴于楼主说的现象，我猜测为以下两点: 1. 墙体裂缝不一定是基础的沉降造成的，也可能是墙体下的梁在墙的自重下发生徐变的变形引起的。 2. 砌块本身也可以由于温度引起的胀缩产生裂缝。也可能是砌筑砂浆的干缩等原因引起的; 3. 梁的侧面裂缝应该是温度应力引起的，因为这个裂缝很普遍，所以规范规定了梁侧高大于450时候在梁的侧面配置温度钢筋。但是我觉得这种构造措施并不能完全避免裂缝。 新房才装修完，墙壁就开裂，是什么原因，要怎么补救, 浏览次数:次悬赏分:解决时间:提问者:2320 | 2011-7-18 13:38 | nieyibiao 最佳答案 开裂是装修中常见的质量通病，其形成原因及分类有以下几种: 1、原建筑结构砼墙体与二次轻质砌块墙体连接处开裂，原因主要是墙面基础抹灰时未挂铁丝网防止开裂或者铁丝网未跨过接缝太多，起不到作用，其现象是裂缝比较深，用曲别针可以测出局部会接近20mm。如果是这种情况处理起来比较麻 烦，得从抹灰层开始处理才行，因为今后发展下去有可能还会出现墙体空鼓的严重质量问题。 2、原结构墙体与轻钢龙骨墙体连接处开裂，原因就是不同材质变形不一致导致的，后期把裂缝割开、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆，可以短时间不再开裂，但再过一个冻暖循环还是会出现裂缝，要解决应该是在基层是用轻质基层板统一包封原结构墙面，否则在面层阶段无法根治。 3、轻钢龙骨墙体之间或轻钢龙骨墙体与吊顶之间开裂，这属于应力释放的变形所致，开裂之后隔一段时间，一次性进行一次割缝、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆等的处理之后就基本不会再开裂了。有些施工时布或者牛皮纸没贴实的阴角部位出现开裂也可如此处理即可。 个人经验，批判参考。