农村土地承包权转让
合同范本
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出让方:
受让方:
根据农村土地承包法律和政策的有关规定～订立本合同～双方共同遵守。
第一条:甲方以租赁形式将坐落～面积亩的承包地流转给乙方从事农业生产。
第二条:土地流转年限为年月日至年月日。流转期内～乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权～并接受发包方依法管理和监督。
第三条:流转期内～乙方承担维持土地的农业用途～不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地～不得给土地造成永久损害。
第四条:乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮为依据折价计算～每亩每年租赁费折原粮斤～价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收购价为
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计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费～最迟不超过11月底～该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年～乙方应于10月30日前一次性付清当年土地租赁费～否则甲方有权收回流转给乙方的土地。
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第五条:流转期满～乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。
第六条:因土地承包经营发生纠纷的～双方当事人可以通过协商解决～当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的～可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁～也可以直接向人民法院起诉。
第七条:双方约定条款。
1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营～原土地承包关系不变～乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策～其他有关惠农补贴属于农户所有。
2、租赁期内～上述土地被依法征收、占用时～乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。
3、土地租赁期满后～在同等条件下～乙方享有优先承包权。
4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转～如要流转必须甲方同意才可实行。
第八条:违约责任。
1、乙方如擅自终止合同～必须按时交清合同期内租赁费～并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。
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2、乙方应按合同约定交纳租赁费～逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金～逾期一个月且甲方可终止合同。
第九条:本合同自签订之日生效～合同一式四份～流转双方各执一份～县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。
第十条:合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
出让方:
受让方:
鉴证机关:
年月日
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浙公网安备 33021202002483