房 屋 转 让 协 议
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方～双方就房屋转让相关事宜达成以下
合同
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条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋,以下简称该房屋,位
于 ～房屋结构为 ～建筑面积 平方米,包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施,～实际使用面积 平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)
元整～大写,人民币, 。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元,大写 ,,剩余房款 元,大写 ,在一月内付清全部房款。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内～将上述房屋的全部钥匙交付乙方～并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收～乙方如无任何异议～视为该房屋情况符合本合同约定～甲方完成房屋交付～上述房屋的占有、使用权归乙方行使。
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第五条 房屋过户
房屋交付乙方后～甲方应当在五年后办理该房屋的过户手续～将该房屋的产权证办理到乙方名下～办理产权证相关费用由乙方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权～转让该房屋不存在法律上的障碍。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定～未能在约定时间内交付上述房屋的～每逾期一日～甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任,逾期超过三个月时～乙方有权单方解除本合同～甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定～未能在约定时间内支付约定的购房款～每逾期一日～甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金～逾期超过三个月时～甲方有权单方解除本合同～乙方应承担全部购房款20%的违约金。乙方入住后的一切费用均由乙方承担。
第八条 本合同未尽事宜～由双方另行协商～并签订补充协议～补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议～由双方协商解决。协商不成时～甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份～甲、乙双方各执一份～具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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浙公网安备 33021202002483