住宅类二次供水设施接管
协议
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书
附件2:
住宅类二次供水设施接管
协议书
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甲方:供水企业
乙方:房地产开发商
丙方:物业公司
为了保障二次供水用户的水质、水量和水压，明确二次供水设施相关各方的职责，本着公平、合理和对用户负责的原则，在遵守国家现行有关法律法规的基础上，依据顺府办发,2005,67号和顺建发,2007,23号文件，经协商一致达成协议如下:
一、乙方建设的二次供水设施须在通过施工质量监督和验收合格后才能交由甲方接管。(旧住宅的二次供水设施由物业管理公司负责移交)。 二、乙方在移交二次供水设施的管理权给甲方时，须将有关的竣工资料一并移交。资料包括竣工图纸、文本、验收文件及电子文档。
三、在二次供水设施移交过程中，乙方或丙方不得以任何理由提前停止二次供水设施管理和供水服务，不得降低管理标准。
四、乙方负责承担移交后的二次供水设施在保修期内的质量及因质量问题所发生的费用。
五、甲方在接管二次供水设施后，负责生活供水泵站(含表前的供水管网)的运行、维护和管理，负责直接抄表到户和收取水费，以及二次供水水箱的消毒、清洗和水质化验。乙方、丙方应为甲方的工作提供便利。
六、甲方负责二次供水设施的日常维护费用(包括人工费、清洗消毒费及水质检测费)。二次供水设施维修费根据现行法律法规和房屋维修基金管理相关规定列支。
七、二次供水设施移交前所发生的一切费用由原建设单位或管理单位结清。接管前因二次供水设施建设或管理而引发的债权、债务纠纷，及各种帐目、
合同
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、协议，应由原建设单位或管理单位负责处理。供水企业不负责接收原管理人员。
八、丙方协助甲方对二次供水设施进行管理，并负责二次供水设施的
安全管理
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，防止二次供水设施被盗和遭到人为破坏。
九、对于二次供水设施的运行电费，如果在物业管理合同中有明确约定包含在物业管理费的，则由物业管理公司承担;否则由享受二次供水设施的用户分摊，并由物业管理公司随物业管理费收取后支付给供电部门。 十、为了使丙方能准确按比例向用户收取二次供水设施的运行电费，甲方应在每次抄表收取水费的同时，向丙方提供用户用水度数的清单，作为丙方代收用户分摊电费的依据。
十一、为了保障甲方清洗水池时排水顺畅，清洗水池前甲方应提前通知丙方做好准备工作，丙方应保证下水道畅通无阻。
十二、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，自三方签字盖章之日起生
效。
甲方盖章: 法人签名: 日期:
乙方盖章:
法人签名: 日期:
丙方盖章:
法人签名:
日期:
浙公网安备 33021202002483