[重点]大厅租赁
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甲方,出租方,:
乙方,承租方,:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定~为明确甲乙双方的权利和义务关系~经双方协商一致~签订合同。
第一条~甲方将自有的坐落在××××××商用大厅~建筑面积××× ?~出租给乙方使用。大厅门窗、水、暖、电、灯具、灭火器、卫生间齐全。
第二条~租赁期限
租赁期共 个月~甲方从 年 月 日起将大厅租给乙方使用。房租费一年一付~每年 元人民币~在每年××月××日前交清~如乙方在每年××月××日前拖欠房租不付~则甲方有权终止合同。
第三条~甲乙双方具体规定如下:
1、乙方在租期内~不得利用承租房进行非法活动~或损害公共利益行为。
2、乙方在租期内~可以进行转对~转对时必须告之甲方。经甲方同意方可转兑。
3、合同到期后~如甲方继续出租~乙方在同等条件下有优先承租权。如果乙方不继续租用~提前一个月告之甲方。
4、合同到期前甲方如果不租给乙方~必须提前一个月告之乙方。
5、乙方租赁此厅所做生意必须合理合法~否则甲方有权终止合同~所余房租款不予退还。
6、租期内的水、暖、电及其他营业性税费、物业管理费等均由
乙方自理~甲方概不负责~房屋期后~乙方应结清所有的水、暖、电等费用。
7、乙方在合同有效期内如因营业等原因需要装修或改变室内设施~乙方必须同甲方协商。征得甲方同意方可施工~费用自理。使用期内如出现人为损坏设施~由乙方负责修复原样~费用乙方自理。
8、在乙方租期内~如果开发或买卖~甲方允许租赁合同履行至合同期满~如属市政建设需要拆除或改造~则合同自动终止~双方互不承担责任~房租按实际使用天数计算~多退少补。
9、乙方到期后不在租赁时~要想拆掉所转对的一些非甲方所投资的设施~乙方必须搞好屋内卫生~粉刷一新~将该厅恢复原样。
10、甲乙双方必须遵守此合同各项条款~不得违约~如有违约所造成的直接或间接损失~由违约方自行承担。
第四条~本合同未尽事宜~甲乙双方共同协商办理或增或减~双方签字后方可生效。
第五条~本合同一式两份~甲乙双方各持一份。
甲 方:
乙 方:
年 月 日