个人房屋置换
协议
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房屋置换协议
甲方:李XX，XX路西段XX号2幢2单元6楼1号、3号(两套)户主。
XX路西段XX号新城X家1幢2单元2楼3号乙方:王XX，
户主。
经甲乙双方充分协商，同意就置换坐落于新城X家的房屋达成如下协议:
一、 拟置换房屋:甲方因经营需要，拟用坐落于XX路西段
XX号“新城X家”商住小区内2幢2单元6楼1号和6楼3
号两套住宅房置换乙方坐落于XX路西段XX号“新城X家”
商住小区内1幢2单元2楼3号的住宅房，乙方同意与甲方
置换。
二、 款项支付
1、 甲方就此次置换向乙方支付的款项分别为:
? 购房款335126.00元
? 税金5000.00元
? 维修基金:7000元
? 阳光改造费:30000.00元
? 装修费60000.00元
? 补偿费28050.00元
合计人民币:470000.00元(肆拾柒万元整)
2、 乙方向甲方支付:
? 购房款:2幢2单元6楼1号房款159711.00元
2幢2单元6楼3号房款282239.00元
合计金额:441950.00元(肆拾肆万壹仟玖佰伍拾元整)
? 乙方所换得的新房的物管费、税金、维修基金等费用由
乙方自付。
本条1、2项 后，甲方向乙方支付差额28050.00元 三、 购房合同、付款票据、产权证明。
1、 房屋置换后，甲方负责办理新户(甲、乙双方)的购
房合同(含旧合同注销)。协调开发商开具票据，办理产权
证等。办理产权证的费用由各自承担。
2、 本协议签订后，由甲方协调开发商向乙方开具新房的
缴款发票(含购房款，税金、维修基金等)，乙主将原购买
1幢2单元2楼3号房的发票交于甲方办理退票和新开票
事宜。
四、 房屋交付:本协议签订后，设计补偿费28050.00元，和
开发商开具的新房购买收据(发票)后，即为已接收2幢2
单元6楼1号和3号的房屋，乙方享有此房屋的所有权。同
时意味着乙方已将1幢2单元2楼3号的房屋(不含屋内家
电设施等)交付于甲方。甲方享有本房屋的所有权。但因乙
方需对2幢2单元6楼的房屋进行装修，甲方同意给予乙方
40天的装修期。待装修完毕，搬出原住房的设施设备后再将
房屋移交甲方。双方同意，实际交房不得超过本协议签订后
60天。
五、 本协议中甲、乙双方各自接收所置换后的房屋，且合同票
据更换已新户主名下时，即告终止。
六、 本协议一式两份，甲、乙双主各一份，双方户主或代理人
签字即为生效。
七、 违约责任:本协议一经签署，任何一方不得违约。否则由
违约方承担守约方的全部损失。
甲方: 乙方: 住址: 住址: 电话: 电话:
签约地点:
签约日期:
浙公网安备 33021202002483