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]金山公元户型优劣势分析
金山公元户型优劣势分析
楼 号 面 积 优 势 劣 势
全明设计,功能齐全,带双阳台,西北朝向,距离主干道太近,噪声太55? 视野开阔,可观金山公园。 大,南北不通透。
双卧及客厅均朝南,阳光充足,户南北不通透,单阳台,暗卫,且入户1# 70? 型较方正,西南向视野开阔。 门处理处浪费空间大,路边较吵。
南北通透,三卧朝南,卧室开间较进深太长,餐厅及书房采光很差,带100? 大,带双卫,户型紧凑。 暗卫,厨房开间较小。
南北通透,客厅带景观阳台,厨房、进深太长,暗卫、客厅不好摆放,客85? 餐厅采光好,带转角飘窗。 卧太小且朝西侧,朝主干道太吵。 2#
100? 同 上 同 上
南北不通透,暗卫、客厅开间太小 65? 朝南向,户型方正,采光好。 只有一房。
120?三房开间较大,客厅面积方正,三整个户型不够方正,暗卫、动静不够3# (东阳台功能分明,厨房餐厅采光较分明。 头) 好。
120?三房半户型较紧凑,且开间较大,整个户型不够方正,暗卫、过道浪费(西三阳台功能分明,动静分明。 太多,电梯在户内较吵。 头)
南北通透,三卧朝南,卧室开间较进深太长,餐厅及书房采光很差,带100? 大,带双卫,户型紧凑。 暗卫,厨房开间较小。 5# 120?户型方正,南北较通透,三房半三(东暗卫、过道较浪费,进深太长。 阳台户型紧凑。 头)
双客厅、动静区分清楚,二层南北大面积未设计餐厅,一层面积不好利
跃式楼 通透,三卧朝南,卧室开间较大,用,二层进深太长,餐厅及书房采光
带双卫,户型紧凑。 较差,带暗卫,厨房开间较小。
暗卫、暗厨,无阳台设计,进深太长,30? 朝南可作子母房销售。 采光通风差,功能不全。
客厅开间大,动静分离,带南北双进深太长,户型不方正,其中一房采75? 6# 阳台。 光较差,过道长浪费多。
100-110南北通透,三卧朝南,卧室开间较进深太长,餐厅及书房采光很差,带
? 大,带双卫,户型紧凑。 暗卫,厨房开间较小。
120?户型方正,厨房餐厅面对面,三房(东客卫与厨房紧凑布局不合理,暗卫。 半三阳台户型紧凑。 头)
双客厅、动静区分清楚,二层南北大面积未设计餐厅,一层面积不好利跃式 通透,三卧朝南,卧室开间较大,用,二层进深太长,餐厅及书房采光
带双卫,户型紧凑。 较差,带暗卫,厨房开间较小。
中间梯位,厨房卫生间采光通风,30? 过道较长,朝向偏西。 卧室方正带大阳台。
7# 80?户型不方正,空间浪费过多,无设计(东东南朝向。 餐厅。 面)
100?视线开阔,有270?的景观阳台,(西朝向不理想,书房偏小,离马路较近。 可看金山公园,户型方正。 面)
一梯一户、专用电梯厅,客厅开间客卫位置不理想,无采光通风,面积8#、9# 139? 大带观景阳台,厨房餐厅布局合公摊大。 理,主卧带270?的观景大阳台。
户型不规则,餐厅未设计,功能区分 45? 全明设计 不清,浪费空间较大。