工程装修
合同
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样板 合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。下面是小编收集整理的工程装修合同样板,希望对您有所帮助! 工程装修合同样板 委托方:____________ 承接方:____________ 为明确甲乙双方在装修工程施工中的权利义务,根据国家当地政府有关规定。经双方协商,签订本合同。以资双方共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程地址____________ 2、施工面积____________平方米 3、施工内容 4、开工日期______年______月_______日 5、交工日期______年______月_______日 6、委托方式包工包料 第二条 工程价款 工程总造价_____元工程预算书,。《装修工程预算书》预算中单价做为决算单价,增加量按实际发生额结算。 第三条 质量要求 1、使用材料品种、规格、名称,工程预算书),其工程预算书中不包含洁具、灯具、软装饰品、造景植物、安装工程及拆除项目。 2、工艺
标准
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双方同意参照中华人民共和国国家标准《住宅装修工程施工规范》及装修协议。 3、由乙方设计施工的二楼架设工程必须保证安全使用年限在15年以上,期间发生倾斜、材料断裂、塌陷等不安全现象,由乙方负责免费维修直至重新架设。 4、阁楼架设工程在使用过程中一旦发生质量事故,造成人员伤亡、设施损坏等,由乙方负 全责并处理善后事宜。 5、阁楼架设工程必须具备与军公区综合楼同等抗震能力。 6、施工过程中如存特殊施工项目和质量要求,双方应协商确认,增加费用,签订补充合同。 7、甲方自购材料,设备其质量由甲方自负。 8、施工过程中双方对施工质量发生争议,申请由有关部门对工程质量予以认证。若经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担。 第四条 材料供应 1、乙方提供材料设备,如不符合质量要求或有规格差异,应禁止使用,对工程造成损失由乙方负责。 2、甲方提供材料、设备,应符合设计要求,并按时供应。如因甲方未按时提供或产品质量问
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引起的误工或返工,其各项费用由甲方承担,同时甲方承担工期延误责任。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,若因乙方事物造成材料损坏由乙方负责赔偿。 第五条价款支付 1、合同签约时预付总造价50﹪,木工完成时再付总造价的45﹪,整体工程完工竣工验收时交付5%。 2、甲方在应付款日期未付款属违约行为,乙方有权停止施工,验收合格未付清工程款时,工程不得交付使用。 3、工程项目在施工过程中有增减变动时,双方需要补充合同。增减项目的价格,签订补充时一次付清。 4、甲方未按合同规定期限预付工程款,则逾期一天应按付工程款的1﹪支付违约金给乙方。 第六条 工程工期 1、在正常施工情况下,乙方延误工期,按每天五十元支付违约金给甲方。如因甲方原因延误工期由甲方按每天五十元支付违约金给乙方。 2、在施工过程中由于下列情况影响工期时不计误工,工期顺延: 增加工程量、设计变更或材料变更; 累计停水、停电二小时以上/每天; 甲方未按本合同第五条付款方式支付工程款; 甲方原因拖延造成误工; 不可抗力和因素; 甲方同意给予顺延的其它情况。 第七条 工程验收 1、在施工过程中,乙方
通知
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甲方分段验收。工程完工后,乙方组织甲方进行全面验收,双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收或竣工验收,甲方应在三天内组织验收,逾期视为甲方验收合格,如有问题甲方自行负责。甲方未经竣工验收自行入住,视为验收合格,并承担违约责任。 3、甲方因特殊原因不能如期验收,应用时通知乙方,另定日期。但甲方需承认工程的竣工日期,并承担相应的看管费。 4、验收时,甲方若对个别装修质量小问题有异议时,双方因本着公平、合理解决问题的原则相互协商,不能以此为由,拖延验收时间。 第八条 双方职责 一、甲方 1、提供原房屋平面、水电、煤气线路图,并向乙方现场交底。 2、如需拆、改元件建筑结构或设备、管线,应向有关部门办理相关手续,并承担相关费用。 3、免费提供施工期间的正常用水、用电。 4、负责与物业管理部门做好协调工作,保证每天正常施工时间10小时或负责协调施工队与邻里之间的关系。 5、及时解决工期、质量等现场发生需要协商的有关事宜并负责工程竣工验收。 二、乙方 1、严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。 2、负责施工现场安全,因施工造成管道堵塞、渗漏水等事故需尽快修复并承担费用。 第九条违约责任 1、乙方如不能如约保证质量,造成返工,费用自付。 2、若甲方不按合同支付所应付的款项,超过约定三天时间的,乙方有权向甲方发出要求付款通知,甲方收到通知后仍不付款,乙方可以在发出通知的三天起停止进场或施工,由此造成的工期拖延及损失均由甲方负责。超过约定支付15天,乙方有权单方面解除合同,甲方必须一次性赔偿乙方5000元人民币。经甲、乙双方确认扣除一万元赔偿款外上余的工程款,乙方必须在三天内退还给甲方。 3、在施工过程中,未经对方同意,任何一方私自更改施工内容,所以引起的质量问题,责任方负责。 4、工程验收合格三天内,甲方应向乙方决算并结清工程尾款,每逾期一天甲方应付50元看管费予乙方。在未付清工程款时如甲方擅自更换门锁或入住,视为违约。甲方须每天付100元违约金给乙方并承担其它违约责任。 5、合同生效后,履行期满前,擅自解除合同的一方,给对方造成的损失应按时赔偿,并按合同价款的10﹪支付违约金。 6、在一方要求解除合同另一方同意的情况下,造成对方经济损失的,按实际造成的损失赔偿。 第十条 保修条款 工程验收后装饰主体工程保修12个月。12个月保修期过后,保修费用由甲方负担。 第十一条 合同文本 1、本合同正本两份,甲方一份、乙方一份。 甲 方: 乙 方: 地 址: 地 址: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 工程装修合同样板 发包人: 承包人: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包方的室内装修工程的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 工程地点: 工程内容及做法。 工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。 承包方包工、包料; 承包方包工、部分包料; 承包方包工、发包方包料。 工程期限______个工作日,开工日期________年____月____日,竣工日期______年________月________日。 合同价款:本合同工程造价为: ,小写: 元。本价格为装饰工程预算书 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供: 发包方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份; 发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份; 第三条发包方义务 开工前____2____天,为承包方入场施工创造条件。包括:清理施工现场,以不影响施工为原则; 提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工队与周边邻居之间的关系; 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第四条承包方义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。 第六条材料的提供 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续; 由承包方提供的材料、设备,承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。 第七条工期延误 对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延: 工程量变化和设计变更; 不可抗力; 发包方同意工期顺延的其他情况。 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。 发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改
方案
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的,返工费用由承包方承担。 第八条质量标准: 双方约定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由洛阳市装饰办对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。 第九条工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: 水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; 泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; 木工吊顶,木制品完工; 全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。 工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。 第十条工程款支付方式 合同签定后,发包方按约定向承包方预付工程款总价的70%,即 ;随进度到批刮墙面前付到工程款25%,即 ;剩余5%,即 工程验收后付清。 工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单并签字。 如甲方需要发票,工程款全部结清后,承包方向发包方开具正式统一发票。 第十一条违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 发包方未按期支付每次工程进度款的,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。 由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第二种方式解决: 提交洛阳市装饰办处理。 依法向人民法院提起诉讼。 第十三条几项具体规定 工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。 第十四条其他约定事项: _______________. 第十五条附则 本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式____贰____份,双方各执___壹___份。 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 承包方: 发包方: 年 月 日 年 月 日 作为一名学生,我要用“红军不怕远征难”的精神去征服学习、生活上的一座座高山,一条条大河,珍惜此刻的幸福生活,好好读书,决不能浪费光阴,虚度年华。迎来自我人生的“尽开颜”。作为一名学生,我要用“红军不怕远征难”的精神去征服学习、生活上的一座座高山,一条条大河,珍惜此刻的幸福生活,好好读书,决不能浪费光阴,虚度年华。迎来自我人生的“尽开颜”。作为一名学生,我要用“红军不怕远征难”的精神去征服学习、生活上的一座座高山,一条条大河,珍惜此刻的幸福生活,好好读书,决不能浪费光阴,虚度年华。迎来自我人生的“尽开颜”。