车库出租个人
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车库出租个人标准合同范本PAGE/NUMPAGES车库出租个人标准合同范本车库出租个人标准合同范本签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021—xx—xx甲方(出租方）： 乙方(承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的
规定
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，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方车库事宜，订立本合同，以资共同遵守；在签订本合同时，乙方已充分了解本租赁车库现状,自愿按现状承租。 第一条车库位置、面积 1.车库位臵:。 2。车库建筑面积： 第二条租赁期限、用途 1。租赁期限：________年。自________年____月____日起至________年____月____日止. 2.乙方向甲方承诺，租赁该车库仅作为乙方车库使用。 3。租赁期满，甲方有权收回出租车库，乙方应如期交还.乙方若要续租，则必须于租赁期满前30天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同.在同等条件下，乙方有优先承租权，否则视为乙方在合同期满后不再续租，甲方有权在合同期满后将本合同车库出租给他人. 第三条租金及支付方式 1.车库月租金为。 2.支付方式：按________年缴纳。乙方在签订本合同之日，一次性以现金方式缴清租金叁仟陆佰元整给甲方，租金到账后,甲方将发票开据给乙方。以后租金，在已缴租金届满前15天交付，逾期超过30天本合同自行解除。 第四条履约保证金及支付方式 1。履约保证金：元整，作为乙方在租赁期内履行本合同的保证。 2.乙方于本合同签订之日将车库履约保证金交给甲方。本合同期满或按合同约定终止、解除时，乙方将所租车库退还给甲方，经甲方验收合格，结清各项费用，办完退租手续后10个工作日内将车库租赁保证金不计利息退还给乙方. 第五条车库修缮与使用 1。合同期内，乙方应保证所租赁车库及附属设施完好并承担维修责任及维修费用。 2。乙方不得随意改变车库结构及附属设施。 3。乙方应自觉遵守甲方依法制定的相关规章
制度
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，服从甲方的监督管理。 4.乙方履行承租期间的消防、安全、环保等相关法律法规规定的责任人义务，承担相关责任。 5.租赁车库的电表由乙方在甲方指定的位臵自行安装，安装费用由乙方承担。 6。乙方应遵纪守法，不得从事违法经营活动;不得影响小区住户的正常生活;不得擅自改变经营用途。 第六条合同的变更、解除和终止 1。甲乙双方可以协商变更和终止合同. 2。甲方未能按时提供租赁的车库，乙方有权解除合同。 3.乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有： (1)未经甲方书面同意，乙方改变经营用途,并经甲方发出限期整改通知书后，未在甲方限期内改正的; (2）未征得甲方书面同意，转让、转租、转借给他人使用或与他人共同使用的; （3）乙方拖欠租金或其他相关费用等超过一个月未付或未付清的; (4)乙方的其他行为违反相关法律、法规、规章或政府规范性文件规定及本合同规定. 4。甲、乙双方任何一方需提前解除合同，应提前30天书面通知对方。因国家建设开发或不可抗力导致合同无法履行的，合同终止，甲乙双方均不承担违约责任。 第七条其他约定 1。签订本合同的同时签订租赁车库《消防安全责任书》。 2、租赁期间，乙方除向甲方缴纳租金外，其他凡涉及使用该车库所产生的电费、清洁费等均由乙方承担。 第八条在租赁期间，双方发生争议,由甲、乙双方协商解决，如达不成共识,可诉讼至签约地人民依法解决. 第九条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。 第十条本合同一式四份，正副本各二份。甲、乙双方各执正本一份、副本一份,经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 甲方（公章)：_________乙方(公章）：_________ 法定代表人(签字）：_________法定代表人(签字）：_________ ________年____月____日________年____月____日温馨提示：车库出租个人标准合同范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少车库出租个人标准合同范本争议，在车库出租个人标准合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订车库出租个人标准合同范本。当事人订立车库出租个人标准合同范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立车库出租个人标准合同范本,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面车库出租个人标准合同范本。第三，车库出租个人标准合同范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类车库出租个人标准合同范本的示范文本订立车库出租个人标准合同范本，没有示范文本的，应当在车库出租个人标准合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量，质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
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