房屋拆迁补偿
协议
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范本房屋拆迁补偿协议范本PAGE/NUMPAGES房屋拆迁补偿协议范本房屋拆迁补偿协议范本签订时间:签订地点:甲方:乙方:
合同
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编号:2021-xx—xx被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:1、电话号码变更费用:2、有线电视安装成本:3、交通运输费用:六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):年月日年月日温馨提示:房屋拆迁补偿协议范本签订的注意事项(修改时可删除)为预防和减少房屋拆迁补偿协议范本争议,在房屋拆迁补偿协议范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权
委托书
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、履约能力状况等信息。第二,选择
书
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面形式签订房屋拆迁补偿协议范本。当事人订立房屋拆迁补偿协议范本,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立房屋拆迁补偿协议范本,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面房屋拆迁补偿协议范本。第三,房屋拆迁补偿协议范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类房屋拆迁补偿协议范本的示范文本订立房屋拆迁补偿协议范本,没有示范文本的,应当在房屋拆迁补偿协议范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的
方法
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等事项。