交通基础设施工程前期主要工作流程

北京市交通基础设施建设项目前期工作审批流程*第5页内容一、前期工作审批流程五个阶段：1、项目批准阶段：3个步骤，26个环节2、勘察设计阶段：3个步骤，16个环节3、征地阶段：5个步骤，15个环节4、拆迁阶段：5个步骤，16个环节5、开工准备阶段：3个步骤，5个环节5个阶段19个步骤，78个环节，按现行程序，可并联审批不重复计算，需要236个工作日*第5页内容规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 项目 建议书 项目建议书下载项目建议书格式服务建议书承包人建议书项目建议书 可行性报告勘察设计招标初步设计施工图调查规划意见书用地申请拆迁招标拆迁许可证支付费用拆迁公示拆除工程招标施工许可证开工第1步骤2345678910111213141516171819(4个环节)(7)(15)(4)(5)(7)(2)(2)(4)(5)(2)(5)(2)(2)(3)(4)(2)(1)(2)一、前期工作审批流程工程规划许可证建设用地规划许可证*建设单位委托编制规划方案市规划委批准规划（设计）方案建设单位委托编制附属设施规划方案前置条件：征求地方政府意见市规划委审批附属设施规划方案项目批准阶段－－规划方案工作内容环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)一、前期工作审批流程*委托编制项目建议书（代可研)并上报前置条件：涉及绿化隔离地区土地，应先征求绿化隔离地区建设总指挥部的意见项目批准阶段－－项目建议书（代可研）工作内容前置条件：1.规划方案已批准2.建设用地通过预审3.林业用地通过预审环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)环节(5)环节(6)环节(7)建设单位区国土局市国土局建设单位市林业局市发改委市发改委（重大项目报国家发改委、交通部）申报建设用地预申请建设用地预审报告征求林业部门意见林业部门预审意见组织预可专家评审会、提出评审意见批准项目立项一、前期工作审批流程*建设单位编制工可市地震局委托编制排水及河道整治方案审批排水及河道整治方案委托编制测量调查报告市规划委审批测量调查报告委托编制地震灾害评估报告审批地震灾害评估报告委托编制市政管线项目综合审批市政管线项目综合委托编制环保报告市环保局审批环保报告委托编制水保报告市水务局审批水保报告（重大项目报水利部）（重大项目报国家环保局）项目批准阶段－－可行性报告工作内容一、前期工作审批流程*建设单位组织勘察设计招标并上报交通部、市规委招标工作审查、备案建设单位委托编制工程勘察报告市建委审查工程勘察报告勘察设计阶段－－勘察设计招标环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)一、前期工作审批流程*建设单位委托编制初步设计市规委市发改委初步设计及概算审查建设单位委托编制市政管线设计综合勘察设计阶段－－初步设计市规委、市发改委批准初步设计及概算(20+10工作日)市规划委审批市政管线设计综合前置条件:1.可研报告已批准2.环评报告已批准3.地震灾害报告已批准4.使用林业用地、伐移树木的意见5.管线综合已批准6.其它法律法规要求环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)环节(5)一、前期工作审批流程*建设单位委托编制施工图设计文件市规委桥梁命名审定市路政局、市水务局路、桥、水有关工程设计文件审查勘察设计阶段－－施工图市政府批准桥梁名称市交管局交通工程施工图设计文件审查市公安局消防局消防工程施工图审查建设单位取得施工图（含建设用地图）环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)环节(5)环节(6)环节(7)一、前期工作审批流程*建设单位组织征地调查勘测院勘测定界技术报告书及附图征地阶段－－调查环节(1)环节(2)一、前期工作审批流程*建设单位申请规划意见书市规划委批准规划意见书（20+10工作日）征地阶段－－规划意见书前置条件:1.立项文件2.用地范围和用地性质及规模环节(1)环节(2)一、前期工作审批流程*区(县)政府征地补偿安置协议市林业局办理征占用林地手续征地阶段－－用地申请前置条件:1.立项文件批准2.可行性报告批准3.初步设计文件批复4.地质灾害认定表5.压覆重要矿床证明6.使用林地证明7.征地补偿安置协议8.人员安置协议或说明9.规划意见书及附图10.公路横断面图11.公路建设项目用地审查表12.勘测定界技术报告书及附图建设单位提出建设用地申请建设单位申请征占用林地手续环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)一、前期工作审批流程*区(县)国土房管局审查用地申请，拟定一书四方案：农用土地转用、补充耕地、征用土地、供地方案，建设项目用地承包说明书征地阶段－－建设用地规划许可证前置条件:1.可研报告批准文件2.建设用地批复文件3.环评批准文件4.地震安全评价文件5.其它法律法规要求市政府市国土房管局审核并报市政府国务院报国土资源部审核并报国务院审批市政府批复建设用地市规划委核发建设用地规划许可证(20+10个工作日)环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)环节(5)一、前期工作审批流程*建设单位申请建设工程规划许可证征地阶段－－工程规划许可证前置条件:1.市 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 部门批准计划2.初步设计文件批准3.管线综合4.规划意见书文件批复5.工程档案登记凭证6.环评报告7.地震评价报告8.其它法律法规要求市规划委核发建设工程规划许可证(20+10个工作日)环节(1)环节(2)一、前期工作审批流程*建设单位拆迁、评估、拆除(或招投标)拆迁阶段－－拆迁招标建设单位拆迁、评估入户调查、评估建设单位委托编制拆迁计划、方案建设单位资金证明安置房源建设单位办理拆迁公示、拆迁公告环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)环节(5)一、前期工作审批流程*建设单位申报拆迁许可证拆迁阶段－－拆迁许可证市建委／各区县房地局核发拆迁许可证前置条件:1.立项文件2.规划用地许可证3.建设用地批准文件4.拆迁计划5.拆迁方案6.补偿资金证明7.拆迁委托书8.拆迁工地环保 责任书 安全生产和消防安全责任书下载负责人消防安全责任书免费下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载 环节(1)环节(2)一、前期工作审批流程*建设单位发布拆迁公告拆迁阶段－－拆迁公示建设单位正式入户签订拆迁协议环节(1)环节(2)一、前期工作审批流程*建设单位支付拆迁安置补偿款拆迁阶段－－支付费用建设单位支付土地、地上附着物、青苗、树木补偿费建设单位支付管线拆迁费用环节(1)环节(2)环节(3)一、前期工作审批流程*建设单位拆除房屋、地上物拆迁阶段－－拆除建设单位申请林木采伐（移植）许可证市林业局核发林木采伐（移植）许可证管线单位管线拆改移环节(1)环节(2)环节(3)环节(4)一、前期工作审批流程*建设单位组织招投标工程开工－－工程招标建设单位确定监理、施工单位环节(1)环节(2)一、前期工作审批流程*市建委或市交通委核发施工许可证（开工许可）11个工作日工程开工－－施工许可证前置条件:1.建设工程规划许可证2.施工承包合同3.施工组织设计4.监理合同5.项目建设资金证明6.年度施工计划7.掘路、占路手续8.移伐树木审批手续9.人防工程备案通知10.开工报告11.统计局注册登记通知书环节(1)一、前期工作审批流程*监理、施工单位监理、施工单位进场工程开工－－开工监理、施工单位工程开工环节(1)环节(2)一、前期工作审批流程*道路建设工程征地流程及进度图附*第5页内容一、征地及土地划拨工作流程图二、工程征地及土地划拨工作进度图三、问题与建议*第5页内容设计方案批复拆迁委托函规划方案批复立项可研批复初步设计批复规划意见书核定红线钉桩通知单钉桩成果建设用地规划许可证确定区县主办企业确定拆迁公司确定区县主办部门进行地上物调查项目用地预审一、征地及土地划拨工作流程图招标市国土局或区县国土局市规委市规委市发改委市规委市规划院市规委市测绘院市规委市规委、市发改委区县政府建设单位区县主管部门区县主办企业拆迁公司*确定现状用地性质勘界报告国有土地划拨资料报区国土局征地材料准备一、征地及土地划拨工作流程图全部为国有用地涉及集体用地报区政府城镇建设用地批准书报区国土局报区政府报市国土局报市政府城镇建设用地批准书区县拆迁主体区县拆迁主体、建设单位区国土局区政府区国土局区县拆迁主体、建设单位、测绘院区县拆迁主体、建设单位区国土局区政府市国土局市政府市国土局*办理拆迁许可证一、征地及土地划拨工作流程图实施拆迁区县建委区县拆迁主体*二、工程征地及土地划拨工作进度图项目时间(天)区县拆迁主体与乡、村协商土地补偿、人员安置等，时间不可估，暂按20工作日处理报市政府，需市政府征地会议通过（每月一次），时间不可估，暂按20工作日处理区县拆迁主体与乡、村协商土地补偿、人员安置等，时间不可估，暂按20工作日处理报区县政府审批，时间不可估，暂按20工作日处理216176集体用地征地程序国有地划拨程序20406096636676116136176196156136 15 30 45 60 75 90 105 120 135 150 165 180 195 210 225 1 项目用地预审 2 立项可研批复 3 初设批复 3 规划意见书 4 规划院核红线 5 钉桩通知单 6 测绘院钉桩 7 建设用地规划许可证 8 勘界报告 9 征地材料准备 10 报区国土局 11 报区政府 12 报市国土局 13 报市政府 14 意见返回市国土局批复征地 15 划拨材料准备 16 报区国土局 17 报区政府 18 区国土局核发用地批准* 道路建设项目一般在初步设计批复后，即开始施工招投标并开工建设，而手续办理相对繁琐而费时，易造成工程竣工通车后，或者立项过期后，再补办拆迁手续，困难更大。 征地如果遇到基本农田，手续更繁琐，需报国务院批准或进行土地性质调整。三、问题与建议*汇报结束*第5页内容此 课件 超市陈列培训课件免费下载搭石ppt课件免费下载公安保密教育课件下载病媒生物防治课件 可下载高中数学必修四课件打包下载 下载可自行编辑修改，此课件供参考！部分内容来源于网络，如有侵权请与我联系删除！*第5页内容*第5页内容*********************第5页内容*第5页内容******第5页内容