BIM技术在建筑工程招投标阶段的造价管理运用

  BIM技术在建筑 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 招投标阶段的造价管理运用  Summary：在我国城市化快速发展的背景下，城乡基础设施的建设成为了目前被重点关注的问题之一。在我国经济发展的过程当中，建筑行业同样又属于十分重要的行业，它对于我国经济的增长会产生较大的影响。建筑行业涉及的规模以及领域都在不断地扩大，那么在进行实际管理操作期间，就需要对不同阶段的管理内容给予优化，只有这样，才可以在控制成本的情况下，提高整个建筑物的质量。Keys：BIM技术；建筑工程；招投标阶段；造价管理运用引言BIM技术在建筑工程领域中的应用日益广泛。从建筑工程造价管理方面来看，传统的造价管理模式存在着管理方法静态滞后、管理方式耗时耗力、管理信息闭塞孤立等问题，影响着造价管理工作成效的提升。为有效解决上述问题，在建筑工程项目实施的全阶段中要应用BIM技术推进造价管理模式变革，更新造价管理信息化手段，从而实现对工程造价全过程的把控。1.招投标阶段运用BIM的必要性招投标阶段的工作对于建筑工程造价管理来说尤为重要，在这个阶段中，造价管理人员需要确定承包商，利用BIM技术构建工程量模型，在掌握工程造价数据后提取相关的材料和设备价格信息，最终拟定工程项目建设 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。部分建设单位在招投标阶段容易产生问题，影响建筑工程项目最终的造价管理效用。在解决其中的问题时，承包商需要掌握建筑工程项目建设施工的成本投入情况，最好做到对成本费用心里有数，才能够做好各项实际工作的开展。在利用BIM技术优化招投标阶段的造价管理时，要将重点放在施工工艺和施工流程的优化上，以此迅速掌握工程项目建设的造价信息，提高施工方案的技术含量，使其能够体现较强的经济价值，确保承包商的合法利益。2.BIM技术的特点第一，BIM技术具备格式化的特征。目前，建筑工程图纸在设计到建设的过程当中一般都以平面二维模式予以体现，通常会利用诸多线条、纵向高差剖面绘制等。施工技术人员和造价人员需要依照其自身想象力开展实际分析。但如果是大型尤其是超大型项目，其建筑设计图纸在构建过程中非常复杂，单凭工作人员自身所具有的思维，无法对实际设计的详情予以深刻全面领会，且土建、电气、水暖、市政等各专业人员一般只对自身专业图纸进行分析，难以形成有机整体，各专业间难免出现漏项、矛盾或重复的问题。而BIM技术在应用过程中，能够对此类问题予以解决。在应用适量改变的基础之上，通过三维立体图形使得建筑图纸的各类信息得以系统呈现。第二，BIM技术具备协调性。对于建筑工程开展全过程的各个环节而言，均需要对技术、经济、进度、质量等方面开展有效协调。无论是建设单位、设计单位、施工单位、工程管理单位抑或是造价咨询单位，在建筑工程全生命周期的各个环节，均需做好有效的协调工作。通过可视化模型，使得冲突具象化，在对数据开展具体分析的过程中，寻找问题来源，使得相关方能够及时对话，协调解决问题。第三，BIM在应用过程中，其技术所具有的关键特点面在于具备模拟性、可视性。BIM技术通过工艺角度模型向实际的模拟设计进行转变，在实际模拟过程中，呈现出生活中无法实现的各类情况。举例说明，可以模拟紧急逃生，以及消防人员对疏散情况进行综合性的模拟，使信息的精准度得以提升，优化整体设计。3.BIM技术在建筑工程招投标阶段的造价管理运用3.1可建立完整的数据库BIM各种功能性的体现都是以工程数据为基础的，数据是BIM的核心，而数据来源于工程建设前期的地质勘查和设计规划等基本资料，以及工程推进过程中不断产生、变更的各种信息数据，如在招投标阶段，招投标双方需要计算大量的工程量，互相之间需交涉的文件也很多，早期多是人工跑腿和电话、邮件等交流方式，但是会导致信息传递和更新不及时，特别是在出现变更时，很多相关参数也都需一并改动，对于工程资料管理来说将会加大工作量和难度。而采用BIM技术手段，可以建立一个信息数据库，反映出来的是所有相关数据，管理人员可以对数据按需进行收集、分类、修改等管理，信息数据是实时交互和传递的，有关人员可以及时得到完善化后的数据，实现信息的高效共享。3.2进行可视化碰撞检查及模拟实验BIM可视化碰撞检查功能能够对设计方案中综合管线布置、重点施工部位、隐蔽工程、消防应急通路、预留洞口综合布置等进行检查，对检查中出现的各类问题及时调整，进行优化排布，减少后续施工过程中出现返工的几率，降低意外情况发生时的不确定因素。招标人利用此项技术，可以对设计方案进一步优化，满足 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求，降低建设成本，节约投资资金；投标人利用此项技术，可以合理规划施工过程中的工序安排，组织更有效的施工组织设计，减少返工情况发生，节约成本，缩短工期，增大利润空间。3.3基于BIM技术进行工程量计算与复核工程量清单是招投标单位非常关注的一份资料，双方都需要对此进行大量的重复计算工作，以厘清工程量清单的具体内容，并核对其准确性，但是由于各方计算方式和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的差异性，最终的结果可能会出现偏差，双方在此问题上会耗费大量的计算、核实、确认时间，而通过BIM技术，可以开展工程量的自动化计算与分析，不需人工计算，而是根据工程数据信息，在生成并改进模型后，套用清单定额即可得到工程量，由于模型的数据以实际图纸为基础，并手动输入了各组件参数、标高、楼层等工程数据，通过模拟和碰撞检查也去除了可能存在的问题，因此能够得到准确的工程量清单，并大大提高工程量计算的效率，此外通过对建筑各个构件的精准定位和出量等，将详尽的工程量清单与建筑的可视化对照，可快速、精准复核原来的工程量清单，从而减少了工程量统计过程中的劳动量，也可避免人工识别和理解、计算等方面出现错误，避免恶意提高工程造价，非法中标现象出现，实现对造价的精细化管控，进而促进双方利益最大化。3.4建立模型，数据审核建筑模型，进行节点碰撞分析，基于BIM技术的碰撞检查，可以在项目施工前快速找到图纸设计的错误之处，可以避免在施工过程中的返工和怠工，有效加快项目进度，减少材料浪费，节约建设工程的建造成本。在可视化现场校验方面，通过BIM软件建模实行虚拟施工，对施工难点提前反映，使施工组织计划更加形象精确。另外，利用虚拟施工和实际工程照片对比，进行施工全过程的动态控制和管理。在BIM的建模算量方面，利用BIM模型的自动构件统计功能，可以快速准确地统计出各类构件的数量，减少预算的工作量。同时可以及时评估设计变更造成材料数量变化而引起成本的变动。从BIM模型中提取相应部位的理论工程量，用以指导实际材料物资的采购，从进度模型中提取现场实际的人工、材料、机械工程量，掌握成本消耗情况。将模型工程量、实际消耗、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 工程量，三量进行对比分析，掌握成本分布情况，进行动态成本管理。处理范围广、计算结果准确、呈现形式直观、断料方案合理，能够替代翻样人员90%以上的工作量，让翻样人员能够高效、轻松、专业地完成翻样工作。以上算量可以大大减少报价的时间，控制预算。结束语BIM技术在建筑工程造价管理中的应用需要贯穿到各个环节的工作中，管理人员要明确工程项目建设造价管理的重要性，利用现代化管理手段构建信息模型，在提高造价管理效用的同时，确保建筑工程建设施工质量达到要求，为建筑行业的健康稳定发展作出贡献。Reference[1]杨素霞.BIM在建筑工程招投标阶段的造价管理运用[J].中国住宅设施,2020(06):88-89.[2]常红庆,张云景.BIM技术在建筑工程中的应用与展望[J].居舍,2019(09):3.[3]周艳红.BIM技术在工程造价中的应用[J].建材与装饰,2018(42):179-180.[4]杨浩.建筑工程招投标阶段BIM技术应用研究[D].湖南大学,2018.[5]谢寅.基于BIM的工程项目成本控制初探[J].中国民商,2017(11):119. -全文完-