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出租方方
承租方
甲乙双方为充分利用土地资源，促进充士地承包经营权流士
转，在征得该地所有权人同意下征，就甲方承包经营的租赁，事事宜，经双方协商，依照《合同法》、《土地承包《法》、《森林法》法
等相关法规，自愿订立本合同，法以供双方遵守。以
一、出租标的物租
甲方将位于 县县 镇 村 组的荒山、荒荒地
。。 亩整体出租给乙方
二、租赁期限
租赁期限与现有林权证期限一期致致，为 年，即自 年 月月 日起至 年 月 日止。止
三、租金及支付方式式
1、租金每亩每年_____元， .
2、租金以现金人民币每金 年支付付一次。签定合同之日，乙乙方首先支付甲方林地定金金 ;合同签订60日内，甲方将该，地权属过户登记到乙方名下，乙方取得记林林权证之日，即付给甲方 年租金的50%;乙方工程开发炼山后，以实际工验收的可验开发面积为准，付付清其他剩余款项。
3、甲方对乙方实际开发面、积的测量如有异议，可请积所所在县以上单位林业局复测测，复测过程必须有乙方技技术人员在
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场并签字确认。复测结果如与乙方测量。结果相差超过结6%，则费用由乙方负责，否则由甲用方负责。方
四、双方的权利义务利
甲方的权利义务
1、甲方的权利
甲方有权按时要求乙方支付租有金金;
甲方有权对租赁前林林地林木进行砍伐，林木收收益归甲方;
合同签订前前，国家拨发的生态公益林林补偿金全部归甲方所有;;
甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维业护护，对林地经营用途进行跟跟踪;
在同等条件下，甲甲方有权到该地开发项目中中优先务工。
2、甲方的义务的
甲方保证合同签订订已征得家庭其他成员同意意，甲方具有签署租赁合同的资格;同
甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产任经营开发，不得偷经
盗，损害林地作物;害
甲方应为乙乙方办理林权过户等一切手手续，所有费用由乙方承担;担
甲方无条件保证乙方的
施工
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环境，及时协调方处理好乙方处
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与周边群众在用工管理等方面的关系及用纠纷;纠
乙方如欲用该地进进行综合开发须到相关职能能部门办理相应手续时，甲方与村委会应予协助。甲
乙方权利义务
1、乙方的权利的
乙方有权自主经营营租赁地;
乙方可以以租赁地作抵押进行贷款;租
乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助政、扶、持资金等全归乙方所有;有
乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权的利，且甲方利不得以现有的公路通行便利为由而向乙公方收取相关费用。方
2、乙方的义务乙
乙方应按时足额支付租金;足
乙方不得随意改变土地使用用途得;;
乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。不因水土流因失造成的损失，由由乙方负责赔偿和恢复;
乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险营，不，得将林地荒芜，合同签签订两年内，乙方应全部开开发所有林地，否则甲方有有权解除合同，收回林地。。
五、特别约定
1、由于林业综合开发周期较由长，故在租赁期内甲方不长得得单方提出解除合同，法律、行政法规规定必须解律除除和本合同
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另有约定的除外;外
2、在租赁期内，甲方或其土地权属发生变甲动动，不影响本合同的效力;确有必要时可变更合同;当当事人，租金支付给予新的权利人;的
3、因国家重重大建设需要征用租赁地时时，本合同可部分或全部解除，所得林地补偿归甲解方，地表物补偿归乙方，方甲甲方多收取的租金应予以退退还;
4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使荒用开发;用
5、因自然灾害害、不可抗力致使合同无法部分或全面履法
行时，甲乙乙双方可视情况自然终止或或部分终止、变更合同。
6、乙方原则上同意甲方方群众依据历史习惯在租赁林地赁葬坟，但不得损坏乙乙方的林木。造成损失时，甲方应责成损，
害人赔偿给给乙方。
六、违约责任
1、甲方违反本合同约定定，造成乙方不能正常生产经营产或合同无法履行时，应双倍赔偿乙方的经济，损失。乙方的经损
济损失以投投入成本和余期租赁期限的的全部可得利益为基数;
2、甲方有意破坏乙方生生产经营时，应向乙方支付违约付金 元，如乙方
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浙公网安备 33021202002483