土地买卖
协议
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书
承买人: (以下简称甲方) 出卖人: (以下简称乙方) 甲乙双方,兹因建地买卖事宜,双方协商一致,就相关约定拟定本协议,以咨各方共同遵守:
第一条、乙方将其名下所有的位于 土地的所有权(土地证号: )出卖予甲方,其产权移转的土地面积约为80平方米,具体面积以土地证上登记的为准。
第二条、土地买卖总价:甲乙双方约定,土地买卖总价为: 万元 ,大写: 。
第三条、付款方式:本协议签订时,乙方已收到甲方一次性支付的土地买卖款项,合计 万元。
第四条、本协议签订后,乙方需协助甲方办理土地报建、过户等手续,如乙方怠于办理报建超过一个月或过户条件已经成熟,乙方怠于办理过户手续超过一个月,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,要求乙方退还所有土地买卖价款并按土地买卖总价款的10%赔偿甲方的损失。
第五条、乙方保证本协议下土地为其所有的合法土地,没有任何权属纠纷(包括但不限于抵押、质押等情况存在),如有,由乙方负责承担一切的经济及法律责任,最终导致土地无法过户至甲方名下的,乙方需全额返还土地买卖款项,并赔偿甲方投入该土地建设的所有费用。
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第六条、本协议签订后,非经甲方同意,乙方不得擅自将土地出卖给第三者,若因此可归责于乙方的事由,导致发生纠纷时,应由乙方负责处理,概与甲方无涉。
第七条、本协议所涉及的土地税费、报建费用等不包含在上述土地买卖总价内,
甲乙双方按照政府土地部门的要求和金额各自承担。
第八条、本协议未尽事宜,由双方协商一致解决,协商不成,任何一方均有权向土地所有在人民法院提起诉讼。
第九条、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
承买人(签名):
身份证号:
联系电话:
地址:
出卖人(签名):
身份证号:
联系电话:
地址:
签订日期: 年 月 日
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