上海市个人租房合同

上海市个人租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 上海市个人租房合同 上海市个人租房合同 更多合同范文相关信息请访问合同。 出租方: ______，以下简称甲方 承租方: ______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为‎‎明确甲、乙双‎‎方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在上海市______街____‎‎__巷______号的房屋______栋____‎‎__间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级___‎‎___，完损等级______，主要装修设备______‎‎，出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，‎‎甲方从______‎‎年______月______日起将出租房屋交付乙‎‎方使用，至____‎‎__年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收‎‎回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲‎‎方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁‎‎期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲‎‎方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定‎‎的税率和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____‎‎款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; ‎‎甲、乙双方议定。 第四条‎‎ 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋‎‎是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，‎‎及时修缮，做‎‎ 到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，‎‎以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋‎‎时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理: 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织‎‎施工; 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程‎‎项目内，先行垫支维‎‎修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭‎‎正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的‎‎前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的‎‎工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定: ‎‎ 工料费由______方承担( ); 所有权属______方( ) 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续‎‎程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合‎‎理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第 一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，‎‎违约方负责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房‎‎屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方‎‎支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违‎‎约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的‎‎原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双‎‎方互不承担责任。 因市政建设需要拆‎‎ 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 格式 总结，就是把某一时期已经做过的工作，进行一次全面系统的总检查、总评价，进‎‎行一次具体的总分析、总研究;也就是看看取得了哪些成绩，存在哪些缺点和不足，有什么经验、提高。 (一)基本情况。 1( 总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。‎‎这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的‎‎环境和基础等进行分析。 2( 成绩和缺点。这是总结的中心。总‎‎结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的;缺点有多少，表现在‎‎哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。 3( 经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训‎‎。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、‎‎集中，并上升到理论的高度来认识。今后‎‎的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等 (二)写好总结需要注意的问题 1( 一定要实事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假。‎‎这是分析、得出教训的基础。 2( 条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，‎‎即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。 3( 要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的;有重要的， 有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。个人述职报告标题 (三)个人述职述职报告 标题常见‎‎的写法有三种: 文种式标题，只写《个人述职报告》。 公文式标题，姓名+时限+事由+文种名称，如《××19××至19××试聘期述职报告》、《20××年至20××年任商业局‎‎长职务的述职报告》。 文章式标题用正题，或‎‎正副题配合，如《××年个‎‎人述职报告》、《思‎‎想政治工作要结合经济工作一起抓——××造纸厂厂长王××的述职报告》。 个人述职报告抬头 书面述职报告的抬头，写主送单位名称“如××党委”、“××组织部”或“××人事处”等。 口述述职报告的抬头，写对听者的称谓如“各位代表”、“各位委员”、“各位同志‎‎”，或“各位领导，同志们”。 个人述职报告正文 个人述职报告的正文，由开头、主体、结尾三部分组成: 开头，又叫引语，一般交代任‎‎职的自然情况，包括何时任何职，变动情况及背景;岗‎‎位职责和考核期内的目标任务情况及个人认识;对自己工作尽职的整体估价，确定述职范围和基调。这部分要写得简明扼要，给听者予一个大体印象。 主体，是述‎‎职报告的中心内容，主要写实绩、做法、经验、体会或教训、问题，要强调写好以下几个方面:对党和国家的路线方针政策、法纪和指示的贯彻执行情况;对上级交办事项的完成情况;对分管工作任务完成的情况;在工作中出了哪些主意，采取了哪些措施，作出哪些决策，解决了哪些实际问题，纠正了哪些偏差，做了哪些实际工作，取得了哪些业绩;个人的思想作风、职业道德，廉洁从‎‎政和关心群众等情况;写出存在的主要问题，并分析问‎‎题产生的原因，提出今后改进的意见和措施。这部分，‎‎要写得具体、充实、有理有据、条理 清楚。由于这部分内容涉及面广，量多，所以宜分条列项写‎‎出。“条”、“项”要注意内在逻辑关系安排好。 结尾一般写结束语。用“以上报告，请审阅”、“以上报告，请‎‎审查”、“特此报告，请审查”、“以上报告，请领导、同志们批评指正”等作结。 述职报告的落款 述职报告落款，写上述职人姓名和述职日期或成文日期。署名可放在标题之下，也可以放文尾。 (四)个人述职‎‎报告写作要求与技巧 标准要清楚。要围绕岗位职责和工作目标来讲述自己的工作,尤其要体现出个人的作用,不能写成工作总结。 内容要客观。必须实事求是、‎‎客观实在、全面准确。既要讲成绩,又要讲失误;既要讲优点,又要讲不足;既不能夸大成绩,也不能‎‎回避问题。只有客观陈述履行职务的情况,才能有助于上级机关和所属单位‎‎群众对自身工作作出全面、准确、客观的评价。 重点要突出。抓住带有影响性、全局性的主要工作,对有创造性、开拓性的特色工作重点着笔,力求详尽具体,对日常性、一般性、事务性工作表述要尽量‎‎简洁,略作介绍即可。 个性要鲜明o不同的岗位,有着不同的职责要求,即使是相同的岗位,也由于述职者个人的个性差异,其工作方法、工作业绩也不相同。因此,述职报告要突出个性特点,展示述职者个人风格和魄力,切忌千人一面。 语言要庄重。行文语言要朴实‎‎,评价要中肯,措词要严谨,语气要谦恭,尽量以陈述为主,也可写一些工‎‎作的感想和启示,但不得描写、抒情,更不能使‎‎用夸张的语言。 (五)基础知识 一、述职报告的性质、种类 述职报告是领导干部向所属的干部和职工或向上级组织和领导陈述自己任职一定时期内的工作情况‎‎的自我评述性报告。 述职报告的种类很多，从时间上分有任期述职报告、年度述职报告、临时述职报告;从范围上‎‎分有个人述职报告、集体述职报告;从内容 上分则有专题(单项)述职报告、综合述职报告。 二、述职报告的写作格式 1、标题有四种写法:一是只写“述职报告”四个字;二是“,,年任,,职务期间的工作汇报”的公文写法;三是“,,,(姓名),‎‎,,(职务),,会议上的汇报(或报告)”的写法;‎‎四是新闻标题式的写法。 2、署名及日期 可以写在题下，也可以写在正文后。 3、正文述职报告的正文包括三部分内容。第一部分是任职概况和‎‎述职评估，包括何时任职、工作变动情况、背景情况、‎‎岗位职责、目标及对个人尽职的总体估价、确定述职范‎‎围和基调。第二部分是尽职情况，这是述职报告的主体‎‎，主要写工作实绩、经验和问题。对于核心内容的写作‎‎，多数是按性质不同分成几个方面(可列小标题)来写，每个方面可先写实绩，后写认识和做法;也可先写认识和做法，后写实绩。但不管怎么写，都要实现个人的工作能力和管理水平，尤其是在处理敏感、棘手问题方面，以及突发事件或重大事件方面，更能表现出个人的素质、才能和领导水平。在具体业务工作中，党的方针、政策和上级的批示、部署的任务，是如何在自己分管的部门‎‎或单位得以贯彻实施的„„等等。第三部分是今后的设‎‎想和决心，要从实际出发，对今后工作在科学分析的基‎‎础上作出战略性规划，表明尽职的态度。 三、述职报告写作应注意的事项 在写作述职报告时，要实事求是，严肃认真，客观公正。要注意论断准确，重点突出，有针对性，既不要脱离自己的职责范围和工作目标，又要分析概括，不能写成流水帐;既要突出政绩，又要评‎‎价正确、适当，不能故意夸大或缩小;缺点和不足的地‎‎方也要说够、说充分 一般工作总结开头格式介绍 (一)基本情况。 1. 总结必须有情况的概述和叙述，‎‎有的比较简单，有的比较详细。这部分内容主要是对工‎‎作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的 环境和基础等进行分析。 2. 成绩和缺‎‎点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的;缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。 3. 经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集‎‎中，并上升到理论的高度来认识。 今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等 (二)写好总结需要注意的问题 1. 一定要实‎‎事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。 2. 条理要清‎‎楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。 3. 要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现‎‎象的;有重要的，有‎‎次要的，写作时要去芜存精。总结‎‎中的问题要有主次、详略之分，该‎‎详的要详，该略的要略。 月度工作总结格式 月度工作总结就是把一个月的情况进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究，分析成绩、不足、经验等。 总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理‎‎性的思考。总结与 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 是相辅相成的，要以计划为依据‎‎，制定计划总是在个人总结经验的基础上进行的。 月度工作总结的基本要求 1.月度工作总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。 2.成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的‎‎就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表‎‎现在哪些方面，是怎样取得的;缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲 清楚。 3.经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。 4.今后的打算。根据今‎‎后的工作任务和要求，吸取前一时期工作‎‎的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等 月度工作总结的注意事项 1.一定要实事求是，成绩不夸大，‎‎缺点不缩小，更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的‎‎基础。 2.条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，‎‎即使看了也不知其所以然，‎‎这样就达不到总结的目的。 3.要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的;有重要的，‎‎有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略‎‎之分，该详的要详，该略的要略。 月度工作总结‎‎的基本格式 月度工作总结的格式,也就是‎‎总结的结构,是组织和安排材料的‎‎表现形式.其格式不固定,一般有以下几种: 1.条文式 条文式也称条款式,是用序数词给每一自然段编号的文章格式.通过给每个自然段编号‎‎,总结被分为几个问题,按问题谈情况和体会.这种格式有灵活,方便的特点。 2.两段式 总结分为两部分:前一部分为总,主要写做了哪些工作,取得了什‎‎么成绩;后一部分是结,主要讲经验,教训.这种总结格式具有结构简单,中心明确的特点。 3.贯通式 贯通式是围绕主题‎‎对工作发展的全过程逐步进行总结,要以各个主要阶段的情况,完成任务的方法以及结果进行较为具体的叙述.常按时间顺序叙述情况,谈经验.这种格式具有结构紧凑,内容连贯的特‎‎点。 4.标题式 把总结的内容分成若干部分,每部分提炼出一个小标题,分别阐述.这种格式具有层次分明,重点突出的特点. 一篇总结,采用何种格式来组织和‎‎安排材料,是由内容决定的.所选结论应反映事物的内在联系,服从全文中心。 月度工作总结的构成 1、标题 总结的名称.标明总结的单位,期限和性质. 2、正文 开头:概述情况，总体评价;提纲挈领，总括全‎‎文。 主体:分析成绩缺憾，总结经验教训。 结尾:分析问题，明确方‎‎向。 3、落款 署名，日期 如果总结的标题中没有写明总结者或总结单位,就要在正文右下‎‎方写明.最后还要在署名的下面写明日期。