土地承包协议
承包方(甲方):
受让方(乙方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》之规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
一、甲方自愿将其拥有使用权的集体土地承包给乙方，乙方愿意承包。
二、甲方承包给乙方的土地总面积为10亩。
三、承包土地的用途为:枸杞育苗，并且乙方可在该片土地上建设房屋和其他相关硬件设施。但在承包期限内乙方不得向他人转包，转让。
四、该宗土地的承包期限为2年，从2011年1月5日至2013年1月5日。
五、土地承包费每年为人民币500元，付款方式:乙方必须在每年的1月5日付清本年度的承包费。若乙方每年不能按时支付承包费，逾期超过一个月，甲方有权解除合同。
六、甲方同意在乙方交清本年度承包费时将土地交付乙方使用。
七、乙方依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
八、在乙方承包期间，若该宗土地被征用、占用的，则所获得的土地补偿归甲方所有，地上附着物补偿款归乙方所用。
九、甲方双方在签订本合同时，甲方必须提供该村社同意承包给乙方该宗土地的
证明
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，并用提供该社社员80%以上同意承包给
乙方该宗土地的签名作为本合同的附件。
十、甲方必须保证对该宗土地拥有合法的使用权，若因土地使用权发生纠纷，由甲方全部负责协调解决。若甲方在贰个月内不得解决则甲方应赔偿给乙方造成的全部损失。
十二、任何一方在承包期间内不得非法变更、解除承包协议，若甲方违反上述约定或承包期间阻拦乙方进行正常生产，则甲方除全部返还乙方支付的承包费外，还需承担全部承包费50%的违约金。若乙方违反上述约定，则甲方除有权解除合同外，乙方还需承担每年承包费2倍的违约金。
十三、承包期间，若国家制定新的土地法律、法规，导致乙方不能继续使用该宗土地，乙方应自行将该承包地上的房屋等附属物处理掉。
十四、本协议未尽事宜双方协商解决，若协商不成发生争议，则任何一方可向 人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
十六、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲 方:
乙 方:
二O一一年一月五日
浙公网安备 33021202002483