瑕疵担保责任。

瑕疵担保责任。 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 瑕疵担保责任 【法条内容】 《合同法》第111条:质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。2 【释义】本条规定了质量不符合约定的违约责任。 质量不符合约定的，当事人应当承担违约责任。违约责任有约定的，按约定承担。没有约定或者约定不明，又不能协商确定的，受损害当事人可以合理选择请求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、赔偿损失等违约责任。 【案例分析】 案情简介: 1997年10月7日，成都市房地产公司(下称“房地产公司”)与美国约克锅炉代理商香港国婷能源公司(下称“国婷公司”)订立合同，合同主要约定:1、国婷公司向房地产公司出售二台美国约克牌锅炉，价款计216000美元;2、锅炉质量应符合美国机械工程协会ASME规定;3、合同订立后15日内，房地产公司向国婷公司支付货款总额的15%即32400美元的定金，货物运抵目的地后， 经验 班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验 收合格即支付剩余183600美元货款。 1997年10月20日，房地产公司依约向国婷公司支付32400美元的定金，同年12月，锅炉由美国运抵成都，但该锅炉经成都市锅炉压力容器检验研究所检验为:不符合我国进口锅炉的规定。为此，房地产公司向国婷公司提出退货并返还定金。而国婷公司以锅炉的质量完全符合合同约定的ASME 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为由，不同意退货。后经双方较长时间的磋商，无果。2002年6月，根据合同中的仲裁条款，律师代理房地产公司向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，其仲裁请求是:1、要求国婷公司对两台锅炉作退货处理;2、国婷公司返还合同定金32400美元。而国婷公司对此的答辩是:其交付的两台锅炉完全符合合同约定的质量要求，因此，不应承担包括退货在内的任何违约责任。更提出反请求:要求房地产公司支付剩余的183600美元货款。 分析意见: 本案双方的争议较大，争议的实质在于，国婷公司是否适当履行交付标的物的合同义务，对这一问题的回答，就必然涉及合同法理论中的一个重要概念，即出卖人对标的物的质量瑕疵担保责任;国婷公司是否尽到这一责任，将直接决定本案的处理结果。为此，以下就国婷公司是否尽到对标的物的质量瑕疵担保责任以及本案的处理加以详析。 一、对标的物的质量瑕疵担保责任概论 (一)概念 对标的物的质量瑕疵担保责任，是出卖人的基本责任，在 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 中居于重要地位。其基本内容是指 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 出卖人应担保其交付的标的物的质量，在适用、安全、预期效用等方面，须符合合同约定或法律规定标准的义务。对何谓质量瑕疵，各国立法采取两种主义，一种是客观主义，即认为出卖人交付的标的物不符合该种物所应具备的通常品质及其他客观上应有特征。如奥地利民法典。另一种是主观主义，即认为所交付的标的物不符合当事人约定的品质，致灭失或减少其价值或效用时，即为质量瑕疵。目前大多数国家采取主观主义立法，如美国统一商法典。 (二)质量瑕疵的分类 1、价值瑕疵。即标的物的价值减少、灭失的瑕疵。价值是指标的物在市场上的交易价值，价值减少的原因主要是标的物功效的减少。当然也有其他原因，如标的物因其外观的欠缺而致其价值降低，但其功效并未减少。 2、效用瑕疵。即标的物灭失或减少其效用的瑕疵。标的物的效用，一般是指标的物的通常效用，但也包括当事人约定的特殊效用。 3、保证品质瑕疵。即标的物不具备出卖人所保证的品质。出卖人保证的标的物品质一般都会影响到标的物的价值或功效。根据上述分类，国婷公司交付的两台锅炉的质量瑕疵应属于价值瑕疵或效用瑕疵。 (三)我国法律的规定 合同法第153条规定:“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物”。由此观之，我国法律对质量瑕疵似乎是采取主观主义立场。但合同法第154条又规定:“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。”第62条规定:“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定:质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。”产品质量法第13条规定:“可能危及人体健康和人身、财产安全的工业产品，必须符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准”。 基于上述规定，工业产品的质量标准应分为强制标准和非强制标准，既可以表现为国家标准，也可以表现为行业标准。当某一工业产品成为买卖合同中的标的，如对该工业产品制定有强制标准，则无论当事人对标的物的质量要求作何约定，该标的物的质量须符合强制标准，否则，即应认定出卖人未尽到对标的物的质量瑕疵责任。如对该工业产品没有制定强制标准，则应尊重当事人对标的物质量要求的约定，当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确的，才应按国家标准或行业标准履行。因此，我国法律对质量瑕疵采取的是以主观主义为主，以客观主义为辅的原则。即出卖人交付的标的物质量，既应符合双方的约定，还应符合对标的物所规定的强制标准。本案国婷公司交付的锅炉即符合双方约定的质量标准，但却不符合我国对进口锅炉规定的强制标准。 二、质量瑕疵担保责任的构成要件 (一)质量瑕疵于标的物交付时存在 买受人在标的物交付后始享有标的物上的利益，同时负担标的物的风险及其他不利益。因此，出卖人的瑕疵担保责任应以标的物的转移为准据时点。 (二)买受人不知有瑕疵 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 买受人如于订立合同时就已知标的物存在质量瑕疵，出卖人当不负责任。 (三)买受人已就受领之标的物进行检验，并及时通知出卖人 《合同法》157条规定:“买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。”第158条规定:“当事人约定检验期间的，买受人应当在约定在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。”由此可见，法律规定买受人在受领标的物后，应从速检验，如发现标的物有瑕疵，应在合同理期间内通知出卖人，否则无权向出卖人主张质量瑕疵担保责任。 (四)质量瑕疵担保责任是无过错责任，不以出卖人的故意或过失为要件 质量瑕疵担保责任制度设立的目的在于维护商品等价交换规则，保护交易公平，因而对标的物质量瑕疵的产生，无论出卖人有无过错，均应承担质量瑕疵担保责任。 本案中，在锅炉检验前，房地产公司对锅炉不符合我国进口锅炉的规定不知情，在锅炉被检验为不合格后，房地产公司就此及时通知了国婷公司。据上所述，本案具备质量瑕疵担保责任的全部要件，国婷公司应向房地产公司承担质量瑕疵担保责任。 三、质量瑕疵担保责任的性质 合同法第155条规定:“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求其承担违约责任。”因此，质量瑕疵担保责任的性质为违约责任。在此，应注意将质量瑕疵担保责任与产品责任加以区别。产品责任，是指在产品的使用、消费过程中，因产品存在缺陷造成他人人身损害或者缺陷产品以外的其他财产损害所引起的民事责任，产品责任属于侵权责任。根据合同法第122条的规定，公民、法人因产品质量原因致损害的，既可以依据买卖合同要求出卖人承担质量瑕疵担保责任，也有权依照有关法律规定要求致害人承担侵权责任。对此，民法理论谓之责任竞合。 四、出现质量瑕疵的处理 合同法第111条规定:“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”第148条规定:“因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。”因此，出现质量瑕疵，应按照约定处理;没有约定或者约定不明确的～如该质量瑕疵是一般的、不明显的、非根本性的～通常采取修理、更换、减少价款的方式予以解决,如该质量瑕疵是重大的、显著的、根本性的～则应采取退货或者解除合同的方式予以解决。 据前所析，本案应得出这样一个结论，即锅炉是压力容器，涉及公民的人身、财产安全，国家对进口锅炉制定有强制标准，国婷公司交付的锅炉尽管符合约定的质量要求，但却不符合锅炉质量的强制标准，应认定国婷公司未尽到对标的物的质量瑕疵担保责任;进而言之，国婷公司应承担因履行不适当产生的违约责任。但由于双方对违约责任没有约定，且锅炉质量瑕疵为重大的、根本性瑕疵，房地产公司有权要求国婷公司退货或者解除合同。因此，本案房地产公司的仲裁请求是合理的，应为仲裁庭所主张;相应的，国婷公司的仲裁反请求则不能成立。 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 案件的处理: 律师的观点得到仲裁庭的认同，为避免损失的增加(退货运费)以及境外执行的风险，在仲裁庭的主持下，双方达成和解:1、双方各自放弃请求或反请求。2、房地产公司取得两台约克锅炉的所有权且毋需支付剩余货款;作为对价，国婷公司亦毋需返还合同定金。本案得以圆满解决。 法院因一方当事人瑕疵履行而判决解除合同能否同时判决支付违约金 案例:2008年12月2日，巨宁公司向王某购买棉胎及被套，双方签订了《棉胎及被套买卖合同》，合同其中约定巨宁公司于合同签订之次日先付货款的10%即25338元;违约一方支付不少于合同金额3%的违约金。合同签订的当日，巨宁公司依约预先支付货款25338元，王某依约交付了棉胎及被套。当月29日，质量监督部门根据举报抽检巨宁公司所购买的该批棉胎及被套，检验结论为不符合生活用絮用纤维制品要求，同时对巨宁公司作出停止销售、罚款2.5万元的行政处罚。巨宁公司起诉请求解除《棉胎及被套买卖合同》;王某退回货款25338元并赔偿损失2.5万元、支付违约金7601.4元。 一审判决:王某交付的棉胎及被套经质量监督部门检验为不合格产品，已构成违约，致使巨宁公司受到停止销售、罚款的行政处罚，巨宁公司的合同目的不能实现。据此判决:解除《棉胎及被套买卖合同》;王某退回巨宁公司货款25338元、赔偿损失2.5万元、支付违约金7601.4元。 二审判决:一审判决解除《棉胎及被套买卖合同》并判令王某赔偿损失，并无不妥。至于判决支付违约金，依照《合同法》第九十七条的规定，合同解除后的法律后果主要是赔偿损失、恢复原状及采取其他补救 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 等民事责任，但并不表现为违约责任。因此一审法院判决王某赔偿损失的同时又判令其支付违约金，没有法律依据，应予纠正。一审法院既然判决巨宁公司退回王某货款25338元，依照《合同法》第九十七条关于合同解除后当事人可以要求恢复原状的规定，王某上诉请求巨宁公司退回货款，依法有据，应予支持。据此判决:维持一审法院解除《棉胎及被套买卖合同》;王某退回巨宁公司货款25338元、赔偿损失2.5万元的判决;撤销一审法院关于王某支付违约金7601.4元的判决;增加巨宁公司退回王某交付的棉胎及被套的判决。 本案中，两级法院均认定《棉胎及被套买卖合同》合法有效，王某交付的棉胎及被套经质量监督部门检验不合格，且巨宁公司受到停止销售、罚款的行政处罚，王某已构成违约，依法应解除合同、赔偿损失、返还财产，并无不当。但从二审法院改判一审判决的结果看，两级法院主要针对因王某瑕疵履行致使巨宁公司不能实现合同目的而判决解除合同的同时，能否判决支付违约金，在法律理解上存有异见。涉及违约金与解除合同、法定损失赔偿之间的适用关系是不是并存关系的两个法律问题。 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 一、关于违约金与解除合同是否并存的适用关系问题，实际上就是守约方在合同解除后能否主张违约金的问题。对此《合同法》没有明确规定，法学界一直争论不休，有不能并用和能并用两种截然相反的观点。笔者的观点是违约金与解除合同原则上可以并用，但特殊情形下不可以并用。详言之，合同解除分为约定解除与法定解除，其中约定解除包括 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 解除与约定解除两种情形。笔者认为协议解除既可以产生于一方违约的情形，也可以产生于当事人不存在违约的情形。鉴于违约金适用的前提是违约事实的存在，当事人无违约情形下的协议解除，无违约金适用的空间或必要。除此之外，一方当事人违约情形下的协议解除、以及约定解除、法定解除，原则上都可以同时适用违约金。特别是如本案，巨宁公司在王某履行合同不适当或瑕疵履行的情况下，其合同目的不能实现，依照《合同法》第九十四条第一款第(四)项的规定行使法定解除权，法院据请判决解除合同，不应当影响违约金条款的效力和适用。主要理由在于:第一，违约金是违约方承担违约责任的具体责任方式，具有消灭合同效力的法律后果，主要作用在于制裁违约行为以担保债务履行。而合同解除权是守约方在对方违约时所享有的救济权利。前者是违约责任方式，后者是救济权利，两者性质不同，理论上可以并存。从反面而言，一方当事人因另一方违约行使法定解除权，如果不能诉请支付违约金，约定的违约金就不能起到制裁违约以督促当事人履行合同的作用，也不能实现鼓励交易，惩罚违约的《合同法》之立法目的。第二，在当事人一方违约或不履行债务时，法院尚且可以判令违约方承担损失赔偿责任，基于违约金是损失赔偿的预定，同理，守约方因一方违约事实行使法定解除权的同时也可以主张适用违约金条款。第三，因一方当事人违约而产生违约金责任是客观存在的，不因合同解除而消失。合同解除是合同终止的情形之一，但合同终止不是合同责任的终止。因合同解除而终止合同的履行，但违约方并不能因合同履行效力的终止而不承担违约责任，即合同终止不影响当事人请求损失赔偿、违约金支付等权利的行使。合同解除的损失赔偿范围、违约金的支付数额，与债务不履行或违约的情形并无区别。一言以敝之，合同因解除而终止，即使是绝对终止，消灭合同全部的权利义务，当事人之间的合同法律关系客观上不复存在，由此产生的法定或约定合同责任也不受影响或并未消灭。 二、关于违约金与法定损失赔偿的适用关系，好事者将该关系概括为三种关系:第一，原则上不并存适用。一般来说，合同中约定的违约金应视为对损失赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损失赔偿是不可以并存的。至于违约金与法定损失赔偿是否并存，关涉到违约责任的适用是否以发生实际损失为要件以及国家对违约金的干预程度问题。原则上可以说违约金的适用并不以实际损失发生为前提，即不论实际上是否发生了损失，当事人都应支付违约金。因此，违约金与法定损失赔偿能否并用的规则是:一是没有约定违约金的，则适用法定损失赔偿;二是约定有违约金的，优先适用约定的违约金，如足以弥补当事人的实际损失，不再适用法定损失赔偿;如不足以弥补损失的，则可援用法定损失赔偿的法律规定要求对方继续承担损失赔偿责任，或可以将违约金调增到实际损失数额。第二，就低不就高。依照《合同法》第一百一十四条第二款规定，违约金低于损失的，可请求适当增加。据此，违约金的适用虽不以实际损失发生为要件，但最终违约金数额大小的确定与实际损失额密切相关，即法院或仲裁机构对违约金数额的调整是以实际损失额为参照标准。第三，优先适用违约金条款。违约金与损失赔偿原则上不可以并存，在当事人同时诉请违约金与损失赔偿时，法院应当优先适用违约金条款还是应当优先适用损失赔偿，法律并未对适 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 用顺序作出明确的规定。法院可以依据有利于保护守约方利益的原则，优先适用预定损失赔偿之违约金条款。理由有二:一方面，充分尊重当事人预先确定损失赔偿额的自由;另一方面，违约金本身优势所在，其支付避免了损失赔偿方式适用中常常遇到的计算损失的范围和举证的困难，从而节省了计算上的花费。如果违约金与实际损失之间存在数额差别的，应当允许当事人可以协商调整，也可以请求法院或仲裁机构进行适当调整。 在本案中，巨宁公司既请求赔偿损失2.5万元，又请求支付违约金7601.4元，基于违约金与法定损失赔偿原则上不能并存适用规则，法院应当优先适用违约金条款。由于约定的违约金7601.4元小于实际损失2.5万元，法院根据巨宁公司的请求，将违约金调增到2.5万元，也可以2.5万元为限，判决王某支付违约金7601.4元的同时，判决其赔偿损失17398.6元。据上分析，一审判决支持巨宁公司同时诉请损失赔偿和违约金支付，违反了违约金与法定损失赔偿原则上不能并存的适用关系。二审判决支持损失赔偿2.5万元，虽和违约金与法定损失赔偿原则上不能并存适用的结果不谋而合，但采违约金与解除合同不能并存适用的观点，笔者不能苟同。 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------