土地租用合同
书
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出租方:XXXXXX (简称甲方)
承租方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (简称乙方)
法定代表人:
甲方通过转交方式取得本组(新华村胡湾组)位于七里岗东侧一块空闲地的承包经营权。经协商,甲方同意将该地块的其中的十亩租给乙方使用,并就相关事宜达成如下
协议
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一、甲方租给乙方使用的土地,用于培训职业驾驶员的训练场地,使用期限为十年,自2012年8月 日至2022年8月 日。
二、乙方以每亩 元的
标准
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向甲方每年支付租金,支付时间为每年的八月二十日前,该标准甲乙双方每两年重新协商,但不得高于市场同等价格。协商不成的以当地房管部门评估价为准。
三、本协议签订之日,乙方向甲方交纳 元的保证金。乙方不按期支付租金,甲方可以从保证金中予以扣除。
四、甲方应保证该地块使用权与他人无争议,保证乙方不受周边环境干扰地顺利使用所租地块。
五、乙方自行办理相关行政许可手续,依法开展业务。
六、租用期间,乙方为业务需要可建不超过两层的简易楼房,相关审批手续自行办理。
七、租赁期限届满,乙方在土地上添置的设施,设备可移动的,由乙方带走,不可移动的,由甲方按照折价后价格受让,按每年 %折价。
八、乙方对承租的土地享有优先承租权。
九、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、租期内,因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租地用途,令甲、乙双方赞成损失的,互不承担责任,政府因以上行为给予的补偿全部归甲方所有。
十、本协议一式三份,甲乙双方各一份,甲方所在村委会留存一份。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
XXXX年XX月XX日