外墙防水维修
施工方案
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3篇
外墙防水维修施工方案3篇
北京复地首府别墅群存在瓷砖外墙窗户接点渗漏，和勾缝不密实等情况，造成渗漏影响工程使用，需要进行外墙防水维修治理，更好的发挥建筑使用功能。 为了更好的进行外墙防水维修治理，根据实际情况现制定一套可行的维修方案，选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整，密封窗框与墙接缝，再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边，(施工工艺)——调试好高空专用吊板——清理施工基层——密封窗框与墙接缝——嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙——重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层——对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实——用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处——用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍——验收。
(1)窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。
(3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。
(6)整体条形瓷砖外墙面防水，采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。 四:
本工程保修期两年，在保修期间出现渗漏问题，是由质量问题引起的，乙方应该负责无偿维修。
2.按照作业要求正确使用个人防护用品，进入施工现场必须好戴安全帽，并且系好帽带，高空作业必须带安全带，安全带必须高挂低用。
3.入场的工人必须经过三级安全教育，没有经过三级安全教育不得进入施工现场。外墙防水维修施工方案3篇。
4.特殊工种的工作要由专业人员操作，并且经过培训合格取得操
作证。
6.施工中要注意“四口”的安全防护，也要注意现场的沟坑及钉子，钢筋头等以防事故发生。
7.在施工现场操作时，必须事先检查操作地点是否安全，确认安全后方可施工，如有隐患施工人员有权拒绝施工，并且上报有关部门。
9.对于从事高空作业的职工，必须进行身体检查，不能使患有高血压，心脏病等和其它不适于高空作业的人员从事高空作业。
10.在光线不足的地点或在夜间进行工作都应设置足够的照明设备(电压不得超过36第二篇:《外墙防水维修施工方案》 一:
工程概况 存在瓷砖外墙窗户接点渗漏，和勾缝不密实等情况，造成渗漏影响工程使用，需要进行外墙防水维修治理，更好的发挥建筑使用功能。 二:
工程治理方案和治理选扼烎嚛料及工艺 为了更好的进行外墙防水维修治理，根据实际情况现制定一套可行的维修方案，选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整，密封窗框与墙接缝，再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边，(施工工艺)-------调试好高空专用吊板---清理施工基层---密封窗框与墙接缝---嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙---重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层---对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实---用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处---用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍---验收。 施工操作要点:
(1)窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。
(2)外墙预留伸缩缝防水密封，采用单组份密封填充防水密封胶
(3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，扼烎嚛使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。
(4)大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。
(5)整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用优质高效环保型勾缝材料。 (6)整体条形瓷砖外墙面防水，采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。扼烎嚛 (7)整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。 (8)喷淋水试验及验收。 三:
本工程预计7-10天工期进行具体操作如下:
1:
瓷砖缝隙密封两天，窗户接点密封处理两天，防水剂喷涂两天， 2:
验收检查(漏点维修)两天，遇到不可抗拒的自然因素顺延。 四:
本工程保修期两年，在保修期间出现渗漏问题，是由质量问题引起的，乙方应该负责无偿维修。第三篇:《外墙防水维修施工方案》 本工程为海盐巴黎都市一期工程，因外墙存在外墙真石漆墙面、阳台阴角、面砖与外墙窗户接点渗漏、和勾缝不密实等情况，造成渗漏影响工程使用，需要进行防水维修治理，更好的发挥建筑使用功能。 为了更好的进行外墙防水维修治理，根据实际情况现制定一套可行的维修方案，选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整，密封窗框与墙接缝，再注上耐候密封胶;对渗漏的墙体作防水处理。
1、耐候密封胶材料:
窗框与墙体接缝用白云牌SS911超高性能耐候密封胶嵌缝;SS911是单组分，中性固化，高位移能力硅酮耐候密封胶(?50级)，适用于高层、超高层幕墙;大板块玻璃、铝板幕墙;钢结构主体幕墙等建筑，能适应大的接缝变化，具有优异的耐候性能。使用时用胶枪将胶从密封胶筒中挤到需要密封的接缝中，密封胶在室温下吸收空气中的水分，固化成弹性体，形成有效密封。
2、防水材料:
室内防水采用悍王牌通用型K11防水浆料;K11防水浆料与传统的防水材料不同，它不仅仅依赖于其表面涂层，更重要的是其能渗透到底材内部形成结晶体，封闭了水的通道。同时它又不是传统意义上的刚性防水材料，它是双组份浆料，具有一定的柔韧性，能够覆盖发
丝般的裂缝 (小于0.4毫米)，抵御轻微的震荡。 Kll粉料由优质的水泥细砂及独特的非常活跃的高分子聚合物所组成。当它遇水之后即产生化学反应，并且在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，形成不被水渗透枝蔓状的结晶体，该结晶体与底材形成一体，并且可以阻遏从各个方向来的水的通过。 Kll添加剂是竣基苯乙稀合成橡胶所组成的溶液。当它与粉料按一定比例混合以后，将极大地改善了胶浆的粘合力、保水性、柔韧性，同时提高了防水层的耐磨性能，干固后不会产生收缩，并且可以抑制霉菌的生长和防止盐份的污染。 1)抵御高的静水压一由于结晶体深入到底材毛细孔，因此在高的静水压之下仍保持坚固的防水结构; 2)潮湿区域可以施工一由于浆料必须透过水的作用渗透到底材内部，因此潮湿区域可以施工，如果混凝土干燥，施工前必须用水淋湿。 3)具有负水面的防水功能一本品形成的结晶与底材形成一体，能阻遏多个方向的水通过，因此 4)防水层耐磨性好一防水层完全干固之后，一般不会损坏防水层，因而不需做特别保护。 10)具有灰色、白色二种外观一由于粉料有灰白两种颜色选择，故可分别用于不同层，通过不同颜色的叠盖，便于施工和检查涂料层是否完整无缺，同时亦可以作为外墙涂料或外墙瓷砖的勾缝料的最后完成面，其外观色泽不会产生透光、反光等现象; 11)混凝土仍可保持透气一本品在混凝土毛细孔内形成的结晶体仍然保留透气性，水无法从该孔隙通过，而空气和水蒸汽仍可畅通，因此使用本品后混凝土仍可以进行正常的养护复原变干， 并防止水汽积聚。 可用于室内外的水泥混凝土结构、水泥抹底、砖墙、轻质砖墙结构以及地下室、浴室、水槽、地面等的防潮、防渗。
(1)、铲除窗框与墙接缝原有的密封胶---清理施工基层---密封窗框与墙接缝---嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙---重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层---对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实---验收。 施工操作要点:
(1)窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。 3)所有小孔隙、砂眼先用水泥砂浆进行修
补并将其抹平;外墙防水维修施工方案3篇。 4)涂抹浆料之前，预先充分湿润底材，但不能有积水。底材保持湿润可帮助浆料渗人底材，又可以使操作较为轻松快捷。 2)充分搅拌至无沉淀的乳胶状;外墙防水维修施工方案3篇。 3)操作过程中应保持间断性的搅拌、以防止沉淀。外墙防水维修施工方案3篇。 2)一般涂二层以上。第一层涂后可在1-2小时左右进行第二层，当第一层仍未完全干透，但手触不会脱落，此时二层之间将会有最好的结合。如果第一层已经完全干透后才进行第二层，完成前喷洒少量清水;外墙防水维修施工方案3篇。 3)每一层的厚度不可太厚，以利于养护固化; 5)施工完毕后，24小时之内禁止在墙上做任何工作，全部防水层完全干固后才可进行下一道工序; 6)含有石灰之灰泥不可直接覆盖在KII浆料层之上，必须先涂上四合一柔韧底油/添加剂以增强粘结力。 由于Kll浆料是一个改性水泥为基底的合成材料，因此它在养护固化过程中需要足够的水和空气。浆料涂后第2天起，用细雾喷水2-3天;空气潮湿、不通风的地方，底材过于潮湿或仍在渗漏的负面防水，其浆料固化将会较慢，有时甚至出现返潮现象。但养护一段时间后即会消失，必要时可使用鼓风机，促进防水层尽早固化。
1、所使用的防水材料应有合格证书和检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品
标准
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和设计要求;
2、防水涂料产品包装应密封，要储存在阴凉干燥处，严禁日晒雨淋，以免受潮自行固化而报废;
4、第一涂与第二涂之间，根据天气状况确定间隔时间，确保在初凝后才能进行第二涂，时间一般控制在2,6小时之间;
5、对关键部位、结构特殊部位，在施工中必须边施工，边自检，仔细周到，确保万无一失，杜绝任何漏涂、少涂的现象。第四篇:《外墙防水维修施工方案3篇》一:
一、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300,201X);《建筑装饰装修工程质量验收
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
》(GB50210-201X)《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-201X)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325,201X)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59,99)
二、工程概况本工程位于河南郑州锦荣商贸城内,为砖混结构，建筑面积为XXm2;首层为XX，二至5层为住宅;建筑高度为XX米。
三、施工部署
3.1组织机构由外墙涂料施工工长负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料由甲方提供、劳动力均由工长负责安排。
3.2劳动力准备施工共需涂料工10名。操作工人均身体健康良好。
3.3材料准备材料有甲方负责提供。
3.4机具准备
1、刷涂工具:
排笔、漆刷;
2、滚涂工具:
长毛绒辊筒、盛料桶;
3、抹涂工具:
铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
3.5作业条件
1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。
2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10,。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3,4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
3、搭设好外墙施工有吊蓝，吊蓝要安设固定平稳。
4、根据工程量及施工进度
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。
5、正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。
6、施工现场环境温度不得低于0?，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。
四、操作工艺
4.1工艺流程基层修补、清扫处理?腻子打底找平?打磨?封底漆?第一遍涂料施工?修补第二遍涂料施工?检查验收?涂料清理
4.2施工操作
1、修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用速凝堵漏
粉修补。下面为具体做法:
空鼓——将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层进行修补。缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补(修补时要求薄批而不宜厚刷)，干后用砂纸打平;对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后嵌填速凝堵漏粉，干后再用砂纸打磨平整。孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后抹腻子再用砂纸打磨平整。此外对于新出的速凝堵漏粉表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于速凝堵漏粉基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末即可进行涂刷。
2、清扫尘土、粉末?可使用扫帚、毛刷，油脂?使用中性洗涤剂清洗;灰浆?用铲、刮刀等除去霉菌?用清水漂洗晾干。
3、腻子打底找平主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下:
?掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
?为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
?用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
4、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
?不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
?砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。
?手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只
用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。?打磨时注意表面的平整性，必要时再腻子进行修平，从而达到粗糙程度一致。?对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。?打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
5、封底漆在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。
6、第一遍涂料的涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。
7、第二遍涂料的涂刷第二遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。
8、检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，无误后报验收。
9、涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。
五、质量标准
(一)主控项目
1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法:
检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法:
观察。【外墙防水维修施工方案3篇】外墙防水维修施工方案3篇。
3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法:
观察;手摸检查。
4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法:
观察;手摸检查;检查施工记录。
(二)一般项目涂料的涂饰质量和检验方法5装饰线、分色线直线度允许偏差2mm1mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
六、施工注意事项
1、选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使用。
2、配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必须充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。
3、在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。
4、施工时，严禁将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。
5、在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务必在涂料未干时就揩去。
6、要防止水分从涂层的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。
7、施工所有的机具、用具应及时洗净，以便后用。
8、涂料不能冒雨进行施工，预计有雨时应该停止施工。风力四级以上时不能进行喷涂施工。要因对策目标措施
1、技术交底不细，原则化借鉴相关经验，优化作业程序，强化技术交底分级交底，落实到位，主要质量目标量化:
平整度(表面)2mm，基层
1.5mm;流程细化分解至每道工序质量要求量化;详细标示工艺流程和关键控制程序;分级多层交底，逐个落实
2、材料验收把关不严严把材料进场关，减少进场批号减少材料造成的质量波动，面漆1个批号进场与厂家联系成批生产;同一立面保证用同一批次进场的面漆
3、漆本身未按配合比进行固化、稀释定配比标准;严格按合比计下料将因配合比因素造成的色差波动降至10%以下采用专用批次搅拌容器;现场计量双组份面漆配合比;专业工长专职监督投料;检验合
格面料张贴“允许使用”标签
4、基层抹灰平整度达不到规定提高施工标准;完善检验手段;改进工艺基层平整度现场施工超过高级抹灰标准，定为
1.5mm使用测平仪，改进测控方法;提高平整度合格要求至
1.5mm;基层抹灰采用细拉毛工艺，加强养护;;薄抹灰;设置分格缝
5、雨天或湿度大情况下罩面漆减少腻子层碱性;面漆成品保护争取基层PH?10时施工面漆;100%不出现面漆泛碱现象测定腻子层PH值;天气预报指导施工;对面漆采取遮挡雨水措施;减少基层水份七、成品保护
1、施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。
2、施工12h内避免雨淋，下雨天不得施工。
3、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。
4、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等污染饰面。
5、在拆脚手架时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角。
6、工人涂刷时，严禁踩踏已涂好的的涂层部位(窗台)，防止小油桶碰翻涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面。
7、涂料饰面施涂完毕后，随时用木板或小方木将口、角处保护好，防止碰撞造成损坏，应派人负责看护和管理，以防他人在其饰面上乱画乱写、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。
8、室内清理杂物不能从窗口而下，防止污染墙面。
八、安全环保措施
(一)施工操作安全措施
1、涂料施工前应集中工人进行安全教育。施工现场应有监督人员监督保证施工现场无明火。
2、操作前检查吊篮搭设是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，
合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。
3、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，吊篮上人数不得过多，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。
4、操作人员必须戴安全帽，系好安全带、安全绳。
6、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如:
口罩、手套等。以免危害工人皮肤等。
(二)环保措施
1、所用的涂料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。涂饰工程因施工面积大，所用材料如不符合有关环保要求的，将严重影响装饰装修后的室内环境质量，故可能的情况下，应优先使用绿色环保产品。
2、外墙涂料施工工程中，应做好半成品、产品的保护，防止对周围环境造成污染。
3、每天收工后尽量不剩涂料材料，不准乱倒，应收集后集中处理，废弃物(如废油桶、油刷、棉刷等)按环保要求分类。方案二:
一:
工程概况北京复地首府别墅群存在瓷砖外墙窗户接点渗漏，和勾缝不密实等情况，造成渗漏影响工程使用，需要进行外墙防水维修治理，更好的发挥建筑使用功能。二:
工程治理方案和治理选a料及工艺为了更好的进行外墙防水维修治理，根据实际情况现制定一套可行的维修方案，选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整，密封窗框与墙接缝，再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边，(施工工艺)-------调试好高空专用吊板---清理施工基层---密封窗框与墙接缝---嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙---重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层---对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实---用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处---用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍---验收。施工操作要点:
(1)窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。【外墙防水维修
施工方案3篇】文章外墙防水维修施工方案3篇出自第五篇:《外墙防水涂料施工方案3篇》一:
一、工程概况:
工程名称:
三匹马商业广场5号楼工程地点:
北京路东首,人民南首建设单位:
沭阳金瑞开发有限公司设计单位:
常州市市政广场设计研究院有限公司监理单位:
淮安市淮安建设监理有限公司施工单位:
江苏九鼎环球建设科技集团有限公司
二、设计概况本工程结构形式为框架---剪力墙结构,抗震等级为二级,用天然地钢筋混凝土预制桩桩基;地下一层,地上32层,建筑面积
4.5万平方米;地下一层裙楼柱基采用混凝土预制桩桩基;0.6米厚筏板基础;外墙及外墙柱为C40混凝土,抗渗等级为S6;B主楼柱基采用混凝土预制桩桩基
2.0米厚筏板基础;底板、外墙及外墙柱为C40混凝土,抗渗等级为S6，防水层为
1.8MM厚聚氨酯防水涂料;分为三度施工;
三、施工材料与施工方法1，施工准备
1.1材料及要求
1.
1.1聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂;甲组份:
异氰酸基含量以
3.5?0.2,为宜。乙组份:
羟基含量以0.7?0.1,为宜。两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，储藏期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按1:
2的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下:
固体含量:
?93,抗拉强度:
?0.6MPa延伸率:
?300,低温柔度:
在-200C绕?20mm圆棒无裂纹耐热度:
800C不流淌不透水性:
,0.2MPa干燥时间:
1,6h
1.
1.2辅助材料:
1.
1.
2.1磷酸:
用于做缓冲剂
1.
1.
2.2二月桂酸二丁基锡:
用于做促凝剂。
1.
1.
2.3二甲苯或醋酸乙酯:
用于稀释和清洗工具。
1.2主要机具:
1.
2.1电动工具:
电动搅拌器。
1.
2.2手动工具:
搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹
簧秤、消防器材等。
1.3作业条件:
1.
3.1防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起沙，含水率低于9,，阴阳角处应抹成圆弧角。
1.
3.2涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
2.
3.3涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于50C，操作时严禁烟火。
2.操作工艺
2.1工艺流程:
基层清理?涂刷底胶?涂膜防水层施工?做保护层
2.2基层处理:
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
2.3涂刷底胶(相当于冷底子油):
2.
3.1底胶(基层处理剂)配制:
先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:
1.5:
2的比例(重量比)配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。
2.
3.2底胶涂刷:
将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为
0.3Kg/m2左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。
2.4涂膜防水层施工:
2.
4.1防水材料配制:
聚氨酯按甲料、乙料以1:
2的比例(重量比)配合，用电动搅拌器强制搅拌3,5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。
2.
4.2附加涂膜层:
穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层(附加层)。附加涂层做法:
是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。
2.
4.3涂刷第一道涂膜:
在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜;如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在
1.5mm左右，即用量为
1.5kg/m2。
2.
4.4涂刮第二道涂膜:
第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。
2.
4.5涂刮第
三、四道涂膜:
涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。
2.
4.6涂膜保护层:
最后一道涂膜固化后，即可根据建筑设计要求的适应形式粘贴30MM厚挤塑板。
3.质量标准
3.1保证项目:
3.
1.1涂膜防水材料及附加层玻璃纤维布必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。
3.
1.涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的才规定，不得渗漏水。
3.2基本项目:
3.
2.1涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。
3.
2.2附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。
3.
2.3聚氨酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷层不严密的缺陷。
3.
2.4涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。
4.成品保护
4.1穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。
4.2已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。
5.应注意的质量问题
5.1气孔、气泡:
材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀;施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜损坏造成渗漏。
5.2起鼓:
基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良;基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再将防水层施工工艺依次涂刷。
5.3涂膜翘边:
防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。
5.4破损:
涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。
6.质量记录本工艺标准应具备以下质量记录:
6.1防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。
6.2隐蔽工程验收资料及质量检查评定资料。【外墙防水涂料施工方案3篇】外墙防水涂料施工方案3篇。方案二:
1.工程概况工程名称:
中建广场住宅区。工程地址:
本工程位于武昌区中南路2-6号。工程概况:
本工程为外墙及窗周围渗漏。原外墙面为防水涂料层。现需对其6~28层的建筑外墙做防水处理。展开面积约1201X?。
2.编制依据
2.1JGJ/T53-201X房屋渗漏修缮技术规程
2.2JGJ/T235-201X建筑外墙防水工程技术规程
2.3GB50300-201X建筑工程施工质量验收统一标准
2.4其它现行国家及地方建筑安装工程施工与验收规范、规程、质量检验评定标准。
2.5本工程外立面图纸。
2.6本工程特点、施工现场环境、自然条件等。
3.工程质量目标
3.1质量目标:
3.
1.1工程质量目标:
合格率100%;
3.
1.2达到国家及武汉市规定的技术质量标准;
3.
1.3工程质量达到
合同
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约定的技术质量标准。
3.2工期目标:
3.
2.1在正常施工条件下，我司将严格按照合同规定及施工组织完成本次施工任务;
3.
2.2积极配合业主及物业公司确保防水施工工期。
4.911外墙防水乳液简介
4.1911外墙防水乳液是一种以高分子合成树脂乳液为主要成膜物质，与颜料、体质颜料及各种助剂配制而成的墙面涂料，俗称乳胶漆。按乳液制造方法的不同可分为两类，其一由单体通过乳液聚合方法生
产工艺直接合成的乳液;其二由高分子合成树脂通过乳化方法制成的乳液。是目前最重要也是最有发展前途的装饰涂料品种之一。它具有安全无毒、施工方便、干燥快速、耐水耐碱、透气性好、容易配色等优点。本产品是一种单组份反应固化型高分子防水涂料，涂在防水工程的基面上，数小时后形成富有弹性的整体化橡胶状的防水层，并能牢固的粘附在基面的表面，防水性能可靠。该产品是目前理想的一代环保型高级防水涂料，确保防水工程质量的万无一失。
5.材料特点及性能
5.1产品特点:
本产品为常温冷施工，操作方便安全，对环境无污染。能在潮湿混凝土或饱和状态下的基面上施工。
5.2本产品具有弹性好，延伸率大、粘结力强，抗渗性好、无污染、耐候性广，适用性强等特点，形成的防水层是一个连续均一完整无接缝的整体。911外墙防水乳液性能指标，检验依据:
JT/T1017-201X《建筑防水涂料乳液》6适用范围:
6.1本产品使用于各种建筑物地上、地下部分的内、外防水，包括地下室、地铁、水池等防水工程，且能在凹凸不平的建筑物上适用。还适用于各种潮湿或不潮湿状态下的混凝土表面，包括屋面、天沟、浴室、卫生间、厨房等。
7.施工配料及方法
7.1基层处理:
7.
1.1基层必须牢固，无松动，起砂等缺陷;
7.
1.2基层表面应平整光滑、均匀一致，若高低不平或凹坑较大时应用掺加801胶的腻子抹平待干。基面应经过甲方验收，要求防水层基面抹平整，对原基层的空鼓、起砂、掉灰等缺陷要先按相关规范处理方能进行防水涂层施工。
7.
1.3本工程外墙基 。
浙公网安备 33021202002483