地下停车位委托管理协议
甲方:
姓名
身份证号
地址: 小区楼 门 号
联系电话
乙方:华祥物业管理有限公司
根据国家有关法律、法规和**相关规定，经甲乙双方协商一致，同意将地下一层停车位委托管理事宜达成如下协议，以便双方共同遵照执行:
一、甲方已取得山西省吕梁市离石区货源街园丁公寓地下一层 号车位使用权，现委托乙方管理。
二、甲方委托乙方管理的期限自甲方与乙方签订本协议的 年 月 日起开始计算至业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》生效时止。
三、管理费的收取标准及交纳时间:
1、管理费的收取标准为 元/月(以物价部门的批复为准，乙方不能随意或变相增加)。
2、甲方于 年 月 日向乙方交纳第一年度管理费 元;以后年度管理费的交纳时间为每年 月 日前，以上管理费均为每年交纳一次，每次交纳一年管理费。
四、甲方的权利和义务
1、甲方应确保在本协议签订时已为其车辆购买了车辆损失险、第三者责任险和全车盗抢险、不计免赔险、玻璃单独破碎险等，并保证以上险种在本协议有效期间持续有效;凡因甲方未投保或未及时投保而产生的责任，乙方概不负责。
2、甲方在使用本车位前，应将车辆真实情况向乙方登记备案;甲方在停车位发现车辆受损时，应立即向乙方通报，并不得破坏现场。
3、甲方不得在停车位进行车辆保养、维修、动用明火添加燃料等工作。
4、甲方应自觉遵守乙方制定的停车位管理规章
制度
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，爱护停车位的设备设施;造成损坏，应予赔偿。
5、甲方应接受乙方工作人员的指挥调度、疏导，车辆有序停放。
6、甲方不得将装有易燃、易爆、有毒、违禁等物品的车辆驶入停车位。
7、甲方在地下一层驾驶车辆时，刮蹭他人车辆造成损失的，由甲方承担赔偿责任。
8、按本协议约定及时续交管理费的义务。
9、甲方有权对乙方提供的停车位管理服务进行监督，提出合理化建议。
五、乙方的权利和义务:
1、乙方提供24小时停车位管理服务，安排专人巡视停车位，劝阻、制止任何损害停放车辆的行为。
2、乙方负责停车位的消防工作。
3、乙方负责停车位清洁以及相关设施设备的维护、保养和管理工作。
4、乙方有权按政府政策及实际情况制定停车位管理制度。
5、乙方有权按协议约定向甲方收取管理费。
6、乙方有权对进出停车位的车辆进行登记，检验停车凭证，对无证车辆有权禁止驶入。
7、乙方有权对不按规定停放的车辆，采取移动等措施。
8、乙方对甲方存放在车内的现金或物品不承担赔偿责任。
9、因甲方责任造成车辆的损失(含第三方车辆)，乙方不承担赔偿责任。
10、乙方有权对甲方车辆进出停车位时，进行车况检查。
六、由于不可抗力所引起的甲方车辆损失(如:地震、车胎自爆、车辆自燃等)，乙方不承担赔偿责任。
七、违约责任:
1、甲方违反协议约定，逾期交纳管理费，每逾期一日，按应交管理费总额的百分之一向乙方支付违约金。
2、一方违反协议约定给另一方造成损失时应承担赔偿责任。
八、双方在履行协议时发生争议，可协商解决;协商解决不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。
九、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。
本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
浙公网安备 33021202002483