招商人员招商提成考核
方案
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为建立招商团队的激励机制,提高招商队伍的工作积极性和业绩,发挥团队合作精神,根据同行业规律并结合公司和项目实际情况,现特制定本激励方案。
一、说明
2、招商人员提成计提使用该办法;
3、招商提成审核权归公司财务。
二、招商组织架构
1.人员架构图:(编制2人:招商经理、招商文员)
三、招商提成分配方案与考核标准
1、招商提成分配方案:凡公司员工介绍签约成功,一次性计提
合同
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月租金的20%作为招商提成奖励,以商户到公司财务部交钱为准。其中招商经理得合同月租金的10%,公司员工介绍签约成功个人得合同月租金的10%。(即:招商文员不享有提成分配)如下:
招商经理: 10 %计提;员工介绍: 10 %计提。若非员工介绍签约成功,一次性计提合同月租金的10%作为招商经理奖励。如发现招商经理有串通员工联合欺骗公司的利益,公司有权给予当事人开除处分并不予计发剩余提成。
2、招商人员提成考核标准(见下表)
时间
可租赁面积
完成率
考核评估
提成标准
备注
4
月
5957.3㎡
W ≥10%
A级
T=Z*10%
T=提成
Z=合同月租金
W ≥5%
B级
T=Z*5%
W ≤5%
C级
0
5
月
5957.3㎡
W ≥30%
A级
T=Z*10%
T=提成
Z=合同月租金
W ≥20%
B级
T=Z*5%
W ≤20%
C级
0
6
月
5957.3㎡
W ≥50%
A级
T=Z*10%
T=提成
Z=合同月租金
W ≥40%
B级
T=Z*5%
W ≤40%
C级
0
7
月
5957.3㎡
W ≥70%
A级
T=Z*10%
T=提成
Z=合同月租金
W ≥60%
B级
T=Z*5%
W ≤60%
C级
0
8
月
5957.3㎡
W ≥85%
A级
T=Z*10%
T=提成
Z=合同月租金
W ≥70%
B级
T=Z*5%
W ≤70%
C级
0
1、注:该考核标准只适用招商经理岗位,员工介绍不受考核标准限定。
2、完成85%的租赁率(按建筑面积算)即达到统一开业标准,统一开业后(待定)招商人员自动转为商业运营管理人员,且后续二次填补或调招商不再计算提成。
四、提成发放时间
招商提成以当月商铺招商实际到账租金计算,每月月底由招商文员统计,招商经理审核,再经财务核实,报公司复核批准后于下月于15号前发放。
五、该奖励办法仅用于风情商业街的招商范畴。
二0一六年四月五日