出 租 方
承 租 方
场地所在地址
合同
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签定时间 年 月 日
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根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途
场地座落 路 号、面积 结构 用途
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租场地交付承租方使用,至 年 月 日收回。
第三条 租金和租金的交纳期限
出租场地月租金 元,租期租金总额 元。承租方将租金
方式,于 付清给出租方。 第四条 出租方和承租方的变更
1、在租赁期间,出租方如将出租场地所有权转移给第三方,合同对新 房产所有者继续有效。
2、出租人出卖场地,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租 人有优先购买权。
3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方同 意并重新签订场地
租赁合同
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。
4、合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前
月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。 第五条 合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回场地, 1、承租人擅自将场地转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的,
3、承租人拖欠租金累计达 的。
4、租赁合同如因期满而终止的,如承租人到期暂时无法找到场地,出租人应当 酌情延长租赁期限。
5、如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此 所受损失由承租方负责赔偿。
第六条 违约责任
1,出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的,应偿付违约金 元; 2. 出租方未按时交付出租场地供承租方使用的,负责偿付违约金 元, 3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失, 4. 承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元, 5. 承租方擅自改变场地结构,造成承租场地毁坏的,应负责赔偿,
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6. 承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 元。 第七条 免责条件
1. 经有关部门鉴定,租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承 租方损失的,双方互不承担责任。
2. 租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第八条 争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种,
,一, 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交
仲裁委员会仲裁,
,二, 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法 向人民法院起诉。
第九条 其它约定事项
1、场地租赁期间,出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。
2、场地租赁期间,出租方提供一间独立房子,供承租方使用
第十条 本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同双方各执 份,合同副本 份,送 单位备案。
出租方(章) 承租方(章)
单 位 地 址: 单 位 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
电 话 : 电 话 :
开 户 银 行: 开 户 银 行:
帐 号: 帐 号:
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浙公网安备 33021202002483