《财务效益评估》

第八章财务效益评估第一节投资项目的现金流量与现金流量图第二节资金时间价值第三节资金等值时间变换公式第四节财务效益静态分析第五节财务效益动态分析第一节投资项目的现金流量与现金流量图一、投资项目的现金流量二、投资项目的现金流量图ξξ0COK+nCIK+nCOK+2COK+1COKCO2CO1CIK+1CIK+212ζζΖ例如：某 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 项目预计寿命为10年，总投资额为800万元，第一年初投资，第一年末起，每年销售收入为300万元，第10年末收回固定资产余值50万元，第1，2，3年每年经营费用为120万元，第4，5，6，7年，每年经营费用为160万元，第8，9，10年每年经营费用为210万元。则该项目现金流量图为：第二节资金时间价值一、资金时间价值的概念二、利息的概念和计算一、资金时间价值的概念资金的时间价值：资金在时间推移中的增值能力资金时间价值的 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 现形式：利润和利息二、利息的概念和计算（一）利息的概念（二）利率的概念利率=利息额/本金×100%（三）计息的方式1、单利计息S=P·i·n2、复利计息F=（1+i）n（四）名义利率与实际利率名义利率与实际利率的关系：r=(1+i/m)m-1r—实际利率i—名义利率m—年中计息周期数第三节资金等值时间变换公式一、资金等值二、资金等值计算公式一、资金等值发生在不同时点上的两笔或一系列绝对数额不等的资金额，按资金的时间价值尺度，所计算出的价值保持相等。①资金大小；②资金发生及时间；③衡量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 大小二、资金等值计算公式（一）整支整付1、一次支付本利和（现值向终值的等值变换）已知P、I以复利计算，求F。F=P（1+i）n，（F/P，I，n）2、一次支付现值（终值向现值的等值变换）已知F,I,n，求现值P。P=例：某企业5年后需要一笔1000万元的资金，作为职工疗养院的筹款，若利率为10%，问现在应存入银行多少钱？则：P=100/（1+10%）5=1000×0.62092=620.92（万元）（二）多次支付的情况1、等额分付本利和（等年值向终值变换）F=A·例：某户将每年领得的60元独生子女费逐年末存入银行，年利率8%，当独生子女14岁时，按复利计算，其本利和为多少？3、等额分付资金回收公式（现值向等年值变换）A=例①，某项建设工程贷款金额为10000元，利率为10%，分5年于期末等额偿还，求每期的偿付值A？例②，张某为女儿上大学筹划资金，从其女儿5岁生日开始，每年生日存储300元，直至15岁生日，年利率10%，其女儿18岁上大学。大学四年每年初等额提取生活费，试问其女儿每年平均生活费为多少？4、等额分付现值公式（等年值向现值的变换）P=A·例①，若年利率为8%时，希望今后10年内，每年末收入现金1000万元，现在应该投资多少？例②，某企业根据自己的生产经营特点，在今后10年期间，将对租用仓库和自建仓库 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 作出选择。方案甲：租用仓库，租金每年16000元（不付维修保养费），可满足10年期间产销发展的需要。方案乙：先以10万元自建小仓库，再过4年投资5万元，加以扩充；在前4年，仓库的维修保养费用、保险、税金等支出，每年为1000元，后6年每年为2000元，10年后该仓库可以4万元变价出售，资金的年利率为6%，试选择最佳方案：第四节财务效益静态分析一、盈利能力分析二、清偿能力分析一、盈利能力分析（一）评价盈利能力的指标1、投资利润率=项目总投资：固定资产投资、无形资产投资、投资方向调节税、建设期利息、流动资金投资2、投资利税率=年利润总额+年销售税金年利税总额=年利润总额+年销售税金年销售收入-年总成本费用3、资本金利润率=例：某项目建设期2年，第一年初投资1500万人民币，第二年初投资2250万人民币。固定资产投资全部为银行贷款，年利10%。该项目可使用20年，生产期开始第一年即达到设计生产能力，正常年份生产某种产品1.5万吨，总成本费用2250万元。增值税税率为14%（假定已扣掉增值税中进项税部分）。产品价格为2500元/T，且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为750万元。问该项目的投资利润率，投资利税率，各是多少？（三）投资回收期分析1、简单投资回收期项目建成后，以预计年平均收益抵偿全部投资所需要的时间（从项目财务角度）公式：简单投资回收期=例：某项目总投资35000万元，预计年平均利润总额3000万元，年折旧额为500万元。例：某项目总投资35000万元，预计年平均利润总额3000万元，年折旧额为500万元。简单投资回收期=项目建成后，以预计年平均利税回收全部投资所经历的时间。公式：简单投资回收期=例：某项目总投资35000万元，预计年利税总额3900万元。则：简单投资回收期=2、准确投资回收期项目开始建设后，以累计回收额（累计净现金流量）抵偿全部投资所需要的时间。静态投资回收期=累计净现金流量开始为正的年序－二、清偿能力分析（一）资金盈余状况分析通过编制资金来源与运用表进行分析（二）偿债能力分析1、资产负债率=2、流动比率=3、速动比率=第五节财务效益动态分析一、净现值法二、净现值率法三、内部收益率法四、投资回收期法一、净现值法（一）现金流量现金流入：产品销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金现金流出：固定资产投资、流动资金投入、经营成本、销售税金及附加所得税等年净现金流量：各年现金流入与现金流出的差额（二）净现值现金流入与现金流出现值的差异公式：式中：Yt——第t年的净现金流量Yt→(CI－C0)ti——计算净现值所用的折现率n——计算期NPV——净现值说明：①折现率一般采用行业基准收益率②计算期由生产期和建设期构成，一般不超过20年③年序编号，按国际惯例采用年末习惯法，从1开始编号④为方便起见，也会从0开始编号净现值的意义：FNPV>0FNPV<0例：某项目所在的行业基准折现率为10%，计算期为20年，各年净现净流量依次为-200万元，-300万元，90万元，180万元，然后连续15年为2500万元，是后一年为300万元。二、净现值率法式中，FNPV——净现值；Ip——投资总额的现值三、内部收益率法（一）内部收益率的决策原理内部收益率，是项目在寿命期内，使各年净现金流量的现值和为零时的折现率。IRR——FIRR式中，At——(CI－C0)t，第t年的净现金流量IRR——内部收益率t——寿命期内第t年（二）内部收益率的计算1、试差法在年净现金流量不相等的情况下，可以选用不同折现率通过净现值的计算，不断缩小净现值的绝对值，使之趋近于零，这时的折现率就是内部收益率。大致方法：首先根据基准收益率计算净现值，如果净现值为正值，应选择一个比基准收益率大的折现率进行计算；如果净现值为负值，应选择一个比基准收益率小的折现率进行计算，直到找到净现值为零的折现率。2、插值法IRR=内部收益率=较低折现率+较高较低折现率之差×图解：NPV1I10NPV2I2IRR折现率运用条件：①与较高较低折现率对应的净现值的符号应相反②较高较低折现率的差异较小，两者差异不大于5%根据经验：若IRR<10%，则i2应选在i1与i1+1%之间；若10%<IRR<20%，则i2应选在i1与i1+2%之间；若20%<IRR<30%，则i2应选在i1与i1+3%之间。判别准则：当IRR≥ic，项目在经济效果上可以接受IRR<ic，项目在经济效果上不可以接受四、投资回收期法动态投资回收期，是项目开始建设后，以累计净现值回收投资所经历的时间。动态投资回收期=累计净现值开始为正的年序－