集体户口买房后怎样落户
周先生问：他的户口落在人才交流中心，属集体户口。周先生在南宁购买了商品房。他想知道，自己和直系亲属如何将户口到所购买的房产处?
南宁市住房保障和房产管理局工作人员答：对于已经获得房屋所有权证的集体户口居民，须提供房屋所有权证、购房发票、契税完税证明、集体户口以及身份证原件进行办理;对于还没有取得房屋所有权证的，则需要提供商品房买卖合同、银行贷款合同、还款明细以及集体户口和身份证的原件。对于直系亲属落户，还需要到户口原籍地派出所开具父子、母子关系证明。
公积金贷款50万元，月供是多少?
方女士问:她购买了一套房产,打算办理组合贷款(公积金贷款+商业银行贷款),其中公积金贷款50万元。
南宁市住房公积金管理中心工作人员答：南宁市从2013年6月25日起对公积金贷款每月还款额度进行了调整,公积金贷款期限最长为30年，原则上不得超过贷款申请人的法定退休年龄。纯公积金贷款、组合贷款的公积金部分，贷款30万以下的，月还款金额需达到家庭收入的35%以上;贷款30万(含30万元) 至40万元的，月还款金额需达到家庭收入的40%以上，贷款金额40万(含40万元)至50万元的，月还款金额需达到家庭收入的45%以上。因此，月还款最低额度是和家庭收入相挂钩的，收入越高，还款越多。
商铺如何办理退税?
刘先生问：2011年，我和亲戚伙买了一间商铺，已完税，但是现在想办理退税，要出具哪些
材料
关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料
，程序如何?
广西地税纳税服务热线：根据规定，纳税人在办理契税退税时须提供以下资料：1.纳税人退税申请
书
关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf
;2.纳税人申请退税报告(
说明
关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书
退税原因、税种、金额);3.税务登记证(副本)原件及复印件(不需办理税务登记证的不需提供);4.纳税人(个人)身份证原件及复印件;5.开户银行及帐号原件及复印件;6.房屋(土地)权属转移合同书原件及复印件(增量房只需复印合同第1-4页、最末页)，如属买卖不成功申请退税的，提交的合同原件必须注明有“合同注销”字样并签字盖章;7.契税完税凭证第二、三联原件及复印件(纳税人退部分税款的不须提交契税完税凭证第三联原件);8.税务机关要求提供的其它材料。
其中，房屋(土地)有多个所有人或有共有人的，由其中一位所有人提出退税申请，同时提供其他所有人和共有人身份证原件及复印件，并出具同意退税划转到指定帐户的证明。
公积金贷款能否二次申请?
魏先生：他和前妻共同用公积金贷款买了一套房，主贷人是自己，前妻是共同还贷人。离婚后，房子归前妻所有，若是他还想再买套房，他想知道，自己还可以申请公积金贷款吗?
南宁住房公积金管理中心工作人员答：魏先生是可以再次申请公积金贷款的，但只要曾使用过公积金贷款，不管有没有过户，有没有转手，再申请公积金贷款时，则算为第二套，贷款时应按照首付不低于50%、利率为基准利率的1.1倍(4.95%)的
标准
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来执行。因此即使魏先生名下无登记房产，但因他和前妻曾共同申请公积金贷款，所以他再办理公积金贷款时，则算为第二次申请。
浙公网安备 33021202002483