个人卖房
协议
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书、合同、契约
JF——91——01
( )房买卖契字 号
1、本契约文本适用于房地产买卖立契。
2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签
订附件。
房 地 产 买 卖 契 约
甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)
。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产(房屋建筑面积 平方米)
出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件之一。乙 方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地 产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大 写) 元;
, 元。乙方由
年 月 日前 次付清给甲方，购房
定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述
房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑范围内 的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的 产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责 任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定 金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还 给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按时 向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产。每逾 期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争执，甲乙双方应采取协商办 法解决。协商不成时，任何一方均可向 房地产仲裁委 员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双 方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项，甲乙双方可以另行议定，其补充议 定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准
后生效。
十、本契约一式 份，甲乙双方各持 份。契
约副
本一份送海口市房屋产权交易登记中心。
十一、双方约定的其他事项:
甲方(签章): 甲方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
附件一 年
月 日
房屋座落 房号
产权所有人 产权证号
房屋建筑面积 土地使用面积
使用性质 房屋结构
以下为身份证复印件粘帖处
浙公网安备 33021202002483