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物业区域设备设施巡检规程通用

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物业区域设备设施巡检规程通用实用管理制度资料/CommonExamples SZ-GL-40第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页物业区域设备设施巡检规程通用提示：该管理制度资料可用于集体管理中，为使集体的一切工作和所有员工有章可循，高质高效地完成经营生产任务，最终使其各项工作按规律有序地运转，从而产值最大化。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　物业区域设备设施巡检规程　　l目的　　确保公用机电设备、设...

物业区域设备设施巡检规程通用

实用管理制度资料/CommonExamples SZ-GL-40第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页物业区域设备设施巡检规程通用提示：该管理制度资料可用于集体管理中，为使集体的一切工作和所有员工有章可循，高质高效地完成经营生产任务，最终使其各项工作按规律有序地运转，从而产值最大化。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　物业区域设备设施巡检规程　　l目的　　确保公用机电设备、设施正常安全运行，得到及时的维护和保养，及时发现和解决问题，消除事故隐患。　　2范围　　物业管理区域内的公用设备、设施　　3内容　　3.1工程维修和运行人员都必须承担物业责任区域系统设备的巡检任务。　　3.2各人对自己巡检区域内所管理设备负责。　　3.3维修人员，每个工作日上班的第一个小时为设备巡检时间;运行人员，按值班巡视规定。在此时间内除急修外，不安排其它工作。　　3.4巡检时应随身携带常用工具，发现问题立即就地解决。如问题较大，一时无法解决，应做记录，并向班组长和管理员汇报，管理员根据轻重缓急，安排计划统一处理。　　3.5巡检时必须细致认真，做到"看"、"听"、"摸"、"闻"、"问"，仔细检查，不放过任何事故隐患。　　3.6在巡检过程中，完成设备的日常保养，包括：清洁、润滑、紧固、调整、防腐等工作，杜绝"跑、冒、滴、漏"现象。　　3.7如巡检区域过大或设备太多，在规定时间内不能全部完成巡检的，应定日分区域进行，但所有设备的检查周期不得超过一个星期。　　3.8各班组长除每天要认真完成自己的巡检任务外，还要检查本班组其他员工的巡检质量，并对其负责。　　3.9巡检结束后应认真填写巡检记录，维修人员记录在个人工作笔记本上，运行人员记录在运行记录表和交接班记录本上，班组长每天检查签字。　　相关质量记录：　　1.《值班日志》

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