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出租方: ,以下简称甲方,
承租方: ,以下简称乙方,
甲、乙双方在自愿平等协商一致的基础上签订合同~双方共同遵守执行。
建筑面积约120?~乙方自愿承租一、甲方将滨河小区住房底楼壹套出租。
用于改造装修作为业余学校。
二、双方一致确认租赁期为壹年~从2013年6月27日起至2014年6月27日止。
三、双方一致确认每季度房租费为人民币贰仟元整,小写2000.00元,~按半年度交清~即本半年交清下半年度房租,以甲方收款凭据为准,~与租房所产生的双方有关的土地税费和其它税费均由乙方负责缴纳。
四、双方的权利和义务
1、合同生效后~甲方将该房交乙方管理使用~水电费由乙方自理。
2、甲方不干涉乙方经营活动。在合同期内~房屋和水电、门窗等附属设施~乙方自行维护、维修~因此造成损失~乙方自行负责。
3、乙方租房所从事的经营活动应符合国家政策~不违法、违纪并不影响周边环境卫生。
4、甲、乙双方同意~本合同生效之日~乙方向甲方交付壹仟元租房违约保证金~在本合同终止时由甲方退还乙方(不计息)。
5、乙方为了根据营业需要~可以对室内进行装修~但不能改变房屋原来的主体结构。
6、合同期满~如果该房屋的墙地板、门窗等有所损坏~乙方要维修好交还给甲方。该房不转让、不转租。固定装修不拆除。
7、营业执照、卫生许可证、消防证乙方自行办理~甲方尽力协助。
五、本合同经甲、乙双方签字生效~合同期满或终止时自行失效。本合同一试两份~甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日