实用岗位说明资料/CommonExamples SZ-GW-57第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页大厦空调主管岗位工作职责通用提示:该岗位说明资料可用于确定人员职责和任务范围,界定该职位在该关键成果领域中需要取得的成果。因此,从成果导向出发明确关键成果领域要达成的目标,最终确保每项目标不能偏离职位的整体目标。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 大厦空调主管的岗位职责 直接上级:空水工程师 直接下属:空调技工 岗位职责: 1、负责物业制冷、供暖、空调、送风、排风系统设备的维修保养,确保空调制冷系统正常运行。 2、保证冷冻机组和其它冷冻设备的正常运行。 3、按照所测定的室外温度和相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度。 4、设备系统出现故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能。 5、要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查
制度
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,检查各班次巡视记录内容,发现异常,及时采取措施,防止小隐患酿成大故障。 6、根据设备的要求和使用情况,提出对制冷空调设备系统维修保养的计划安排,报总工程师审批后组织实施,使设备始终处于良好的工作状态。 7、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别棘手事件立即汇报。 8、建立并管理好技术档案,做好维修保养和零配件更换记录。 9、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。 素质要求: 10、基本素质:脚踏实地,一丝不苟,精益求精。具有上下沟能能力,善于督导部属员工的工作。 11、自然条件:身体健康,年龄25岁以上。 12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。 13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上空调给排水设备的技术管理,维修保养的工作经历。 14、持有北京市劳动局颁发的管道、制冷维修、焊接技术中级以上等级证
书
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(任意两种)及体检合格证。