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范本PAGE/NUMPAGES标准版公寓购房合同范本标准版公寓购房合同范本签订时间:签订地点:甲方:乙方:合同编号:2021—xx—xx甲方:________ 乙方:________ 甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋
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》。经甲、乙双方友好协商,达成如下
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,以咨双方共同遵守。 第一条:欲购买房屋的基本情况 房屋坐落:_____区; 建筑面积和格局:_____ 房屋用途:____(住宅或公寓或商业用房等); 房屋朝向:______ 房屋建成年限:____ 房屋总价款:______ 付款方式:_____一次性或需银行贷款. 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限。 以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准。 第二条:甲方委托事项 1、乙方代为寻找卖房人; 2、乙方带领其实际参观房屋; 3、乙方代为审查卖房人基本情况等。 第三条:甲方义务 甲方根据乙方通知参观房屋; 甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条:乙方义务 乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。 乙方通知甲方参观房屋,应当提前小时。 乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息; 如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款.向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条:委托期限 本合同委托期限为月,期满之前,甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的.,应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止。 经双方协商一致,可以续定委托合同. 第六条:乙方报酬 乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。 第七条:违约责任 甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。 第八条:争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共页,自双方签字之日起生效. 本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。 甲方(委托代理人):________ 乙方:_______ ________年____月____日温馨提示:标准版公寓购房合同范本签订的注意事项(修改时可删除)为预防和减少标准版公寓购房合同范本争议,在标准版公寓购房合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二,选择书面形式签订标准版公寓购房合同范本。当事人订立标准版公寓购房合同范本,有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立标准版公寓购房合同范本,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面标准版公寓购房合同范本。第三,标准版公寓购房合同范本条款要清楚全面具体.尽量参照同类标准版公寓购房合同范本的示范文本订立标准版公寓购房合同范本,没有示范文本的,应当在标准版公寓购房合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。