农村个人建房施工协议
书
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建房施工
合同
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书
甲方： 姓名： 住址： 乙方： 姓名： 住址：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》
及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则，甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包
给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协
议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建
设并自行解决建设施工所需要的所有设备以及建房所用的全部原材
料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由
乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负
完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事
故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造
成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责
任，甲方
建议
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乙方给施工人员购买意外伤亡险。施工图纸经双方确认
后，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面积为 230 平方米，甲方将包括地梁在内的
的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴全部外墙的瓷砖、
室内墙粉刷至初粉、楼梯、屋顶盖琉璃瓦及其附属设施等）。水电路
由乙方负责，乙方的施工承包房子主体单价为每平方米 870 元整，总
价为200000元（大写：贰拾万元整），平方面积以墙对墙为准；
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三、付款进度和方式：
第一次付款时间：进工地时付100000（大写：拾万）元整。
第二次付款时间：主体完工后付50000（大写：伍万）元整。
第三次付款时间: 全部竣工后，经过甲方验收合格之后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。
付款方式为通过银行转账或支付现金。
四、工程期限：
本工程自2015年 月 日开工至2015年 月 日交工，工程合计为 天，因下雨、停电或其他特殊原因误工的，工期顺延。
五、特别
要求
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及说明：
①、甲方负责基础槽挖掘以及土方回填，深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。乙方负责基础施工（一米内),超过范围内的甲方按 元/米另外支付给乙方。
②、地面圈梁、楼板要求层层现浇（包括楼梯、门窗、过梁、屋顶）。
③、内墙全部抹粗灰，外墙四周（正、背立面和侧立面）全部贴面砖,屋顶为琉璃瓦（颜色由甲方定)。
④、乙方所用的原材料必须合格，达到合格和标准，水泥为棋梓桥牌水泥，琉璃瓦单价不小于2.5元/片。
六、工程质量等级：
达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。一年内若出 2
现质量问题，由乙方无条件修葺。 七、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）：
见证人签字（签章）：
签约时间：
签约地点：
年 月 日（公历） 3
浙公网安备 33021202002483