HessenwasrevisedinJanuary2021小区保洁绿化管理
方案
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小区保洁、绿化管理方案保洁、绿化是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要
标志
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。高质量的物业保洁、绿化为业主提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过保洁、绿化可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高
标准
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的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行8小时保洁制度，以保证小区的卫生达到干净、整洁，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，并有人值班清捡垃圾，减少对业主的影响。现小区在保洁、绿化方面存在以下问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
：1.楼道清洁不及时2.小区路面、卫生死角清扫不彻底。3.垃圾（杂草、建筑施工）成堆未能及时处理。4.不能及时发现污渍进行处理。5.居民杂物乱堆乱放严重。6.苗木死亡，绿化不到位。7.绿化被侵占或破坏（私搭乱建，养鸡养鸭，种花养花）。8.车辆乱停乱放，私建停车位。9.私自改装房屋建筑格局。针对以上存在的问题，制定出以下管理方案。一、小区清洁频次、标准1.楼道：清扫1次/日清拖2次/月小区广告清除1次/月2.小区路面：清扫1次/日清除死角垃圾1次/月3.及时通知正在装修的住户随时清理建筑垃圾4.垃圾桶：清掏1次/日夏季清掏2次/日清除小广告1次/日二、小区绿化频次、标准1.绿地：喷水1次/周剪草1次/月2.灌木：夏季修剪1次/月冬季做好过冬的维护工作三、垃圾清运。1.垃圾清运时间：生活垃圾于每天早上6：00-7：00；2.垃圾清运采取分类收集的办法四、检查标准1.保洁负责人负责每日至少3次对各岗位进行检查。2.品质员每日至少1次对岗位进行抽查。3.管理处主任每半月至少1次对保洁岗位进行抽查。清洁卫生的工作做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑、墙根净、果皮箱净。私搭乱建的问题要求业主为了小区的整体大环境尽快拆除，恢复原貌，必要时请居委会或办事处共同协调解决。为解决小区因无停车场，侵占绿地自建停车位的问题，应对小区的车辆停放问题进行
规范
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管理。小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。
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