老年公寓屋顶绿化
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
组织
方案
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一、工程概况老年活动中心屋顶绿化，东西长40米，南北宽19米，屋顶绿化种植面积为760m2。二、
计划
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工期本工程计划自2015年9月5日--2015年10月22日。三、编制依据1、屋顶绿化平面图2、CJJ48-92公园设计规范3、CJJ/T91-2002园林基本术语标准4、DBJ01-93-2004屋面防水
施工
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技术规程四、施工准备1、人员我公司将派遣一名项目经理常驻工地，统一调度、协调各作业队伍的施工，并在开工前，组织上岗人员进行技术培训，加强职工的施工质量、进度以及环境保护意识。2、
劳务合同
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签订后公司与合作多年的民工队伍联系，可随时调往工地。3、物资合同签订后积极组织人员进行种植土、建材、苗木的采购工作。五、施工流程主要的施工内容包括清扫建筑顶层————(建筑二次防水)————材料吊运————木结构廊架施工————绿地种植池池璧施工————铺设隔根层(采用满铺)————铺设种植基质————种植植物。1、材料吊运依据本工程特点，采取50T吊车进行材料转运。2、绿地种植池池壁施工根据施工图纸，建设宽36cm，高45cm的砖混结构的绿地种植池壁。3、清扫建筑层、建筑顶层防水实验绿地种植池壁施工完成后，将种植池内建筑垃圾打扫干净并将种植池内注水10cm，并保持24小时，检查屋顶是否有漏水现象，如果有漏水现象，需要对原有防水层进行修补。4、铺设隔根层铺设PVC控根板防止植物根系穿透防水层。隔根层铺设在基质层下，搭接宽度不小于10cm，并向建筑侧墙面延伸15cm～20cm。5、铺设基质层基质层是指满足植物生长条件，具有一定的渗透性能、蓄水能力和空间稳定性的轻质材料层。基质配制屋顶绿化基质荷重应根据湿容重进行核算，不应超过1300kg。该屋顶绿化基质有种植土、泥炭土、珍珠岩（陶粒）2:1：1比例进行配置。种植池内基质厚度不低于45cm。6、木结构廊架施工1）本工程中所有木材均采用东北松（西北利亚松）,具体由业主与设计方进行选样.木料的宽度和厚度应符合设计要求,顶面应刨平.木花架用料均应有木材检验合格证.木材含水率不得超过12%.所有木材均要做防腐处理,其规格,尺寸应符合设计要求。2）工艺流程采购选料→加工木柱及木枋和角钢→对半成品进行防腐基础处理→核查半成品→现场放线定位→安装角钢→对预埋件（包括柱形杯口基础）检查和处理→安装木柱及木枋→对半成品进行防腐处理→刷防腐面漆7、屋顶绿化种植植物施工种植植物的施工工艺流程放线定位--→挖穴--→起掘苗木--→运苗与施工地假植--→栽植--→栽后管理1）放线定点放线定点根据图纸上的种植设计，按比例放样于地面，确定各苗木的种植点。定点前先清除障碍，用仪器或皮尺将标明边界、道路、建筑的位置，然后根据以上标明的位置就近定苗木的位置。2）挖穴挖穴栽植坑(穴)位置确定后，可根据树种根系特点，来决定挖坑(穴)的规格，要求比土球大，加宽放大30cm左右，加深20cm左右，穴挖的好坏，对栽植质量和以后的生长以发育有很大的影响，因此，对挖穴规格必须严格要求。挖穴时以规定的穴径画圆，沿圆边向下挖掘，把表土和底土按统一规定分别堆放，再在穴内施一定的基肥，以便苗木的以后生长，更好更快的长成，增强自身的抗性。抗穴挖好后，还要报请监理人员进行验收，不合格的及时返工。3）起掘苗木a、掘前准备按设计要求到苗圃选择合格的苗木，并作出标记。所选苗木要求规格大小相近、单株壮苗、抗性强、无病害的苗木。为有利挖掘操作和少伤根系，苗木过湿的提前开沟排水，过干燥的提前2-3天灌水。4）运苗与施工地假植运苗：大量苗木出圃时，在装运前核对苗木的数量及规格，此外还需仔细检查起掘后的苗木质量，对已操作不合要求的苗木应淘汰，并补足苗数，车厢内先垫上草袋等物，以防车板磨损苗木。施工地假植：苗木运到现场后，要马上栽种，未能及时栽种或未栽完的，应视离栽种时间长短分别采取“假植”措施。对裸根苗临时放置可用草袋盖好。干旱地区在栽植地附近挖浅沟，将苗木呈稍斜入置，挖土埋根，依次一排排假植好，盖遮荫网遮。5）栽植树坑要挖大，直径应比树苗的根幅大三分之一，并应清除掉坑内的煤渣、石灰等杂物，以利树木扎根生长；树身上下必须垂直，不能歪斜；裸根苗栽植时，埋土到一定深度后，应将苗木轻轻向上提拉，然后边埋边提2—3次到苗木深度合适而止，再将坑土踩实、浇水；带土球苗栽植时，须先量好坑的深度与土球的高度是否一致，回填土要随填随踩实，但不得砸土球。6）栽后管理1)、树木栽后管理包括灌水、土堰及其他。栽后当天之内必须及时浇上第一遍水。第二遍水要在第二天连续进行，水一定要浇透，使土壤吸足水分，并有助于根系与土壤密接，方保成活。少雨季节植树，应每间隔3—5天浇透一次水。浇水时要防止冲垮水堰，每次浇水渗入后，将歪斜树苗扶直，并对塌陷入填实土壤，最好是覆盖一层细干土。第一遍将水渗入后，可将土堰铲去，将土堆于干基，稍高出原地面，可利于防风、保墒和保护根系。2)、在对植物生长有妨害的种植区，设置标志、或立柱牵索、或临时篱笆等警告、防护措施，以保护植物的成活及正常生长。3)、种植区内应保持整洁，不得堆放杂物或用作临时场地。4)、对死亡的植株进行更换补充。六、确保工程质量1、确保工程质量的措施1)、选派施工管理经验丰富、组织能力强的项目经理、副经理，选派业务水平高，工作作风严谨的项目总工程师。2)、项目经理部安排有协调组织能力和专业技术水平的职员任科室负责人，并安排具有较强工作能力和工作实践经验，坚持原则，有较强的事业心、工作责任感并具有较好的职业道德，热爱质量管理工作的质检工程师。3)、采购材料前，先对供货商进行调整，对质量标准进行验收，对不合格的材料坚决不予采购。4)、各类绿化和植物必须经工程师验证其供应来源和检查合格后才能进行种植，所用植物运到工地后，应妥善放置，并保持湿润。在开始种植到全部缺陷责任期中应对种植进行管理和养护，保证成活率。2、确保工期的措施根据本工程的特点，为确保本合同段按期完工，特制定如下措施:1)、接到业主的中标通知后，立即开展本项目所需人员、设备、材料的准备工作，一旦签订施工合同，在2天内完成施工进场，5天完成开工准备，抓住工程开工前“时间差”。2)、加强现场调度，项目经理部设总调度1人，负责项目所需劳动力、机械产材料的整体调节度。区段调度员负责本区劳力、机械、材料的调度。若出现单项工程滞后于计划进度，则按工程师批准的修正方案组织力量，在保证工程质量的前提下进行突击，以达到原订的工期目标。3)、在项目实施过程中，各工区应每天总结当日工程进度情况，项目经理部每周通报工作进度情况，若实际进度与计划出现差异，及时调整进度计划，报临理工程师批准后实施。4)、为确保工程有序的进行，落实好资金，及时组织货源到工地，确保施工工程过程流畅。
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