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新版房屋租赁热门合同样书PAGE/NUMPAGES新版房屋租赁热门合同样书新版房屋租赁热门合同样书签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021-xx—xx出租方(以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下
协议
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： 第一部分：房屋概况 第1条:租赁场地基本情况：该场地坐落在江____区圣宝龙科技园座楼，建筑面积平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。 第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。 第二部分:租赁期限 第3条：甲方从________年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,租赁期共个月，。 第4条：乙方如有下列情形之一的,甲方可以终止合同，收回房屋。 ①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的; ③拖欠租金1个月或空关1个月的； ④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的; ⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动； ⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动； 第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 第5条：保证金 ①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。 ②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的____日后一个月内将房屋保证金退还乙方。 第6条:房屋租金 1、租金:20元每平方米; ①季付:双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年____月____日至________年____月____日的租金,合计人民币元整;该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。 ②月付：双方约定租金按月支付,乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年____月____日至________年____月____日的租金，合计人民币元整;该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商,由方到税务部门交纳。 第7条：租金支付方式：现金支票转账（不接受承兑汇票） 第8条:银行信息 开户行： 账户名： 账号： 第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定 第9条:装修约定 ①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道； ②装修时,乙方不得随意损坏房屋原有立体结构,固定设施及室外统一规划,如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修
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及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理; 第10条:退租时,乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。 第五部分:房屋租赁期间的相关费用 第11条：①水费：3。00元吨 ②电费：1.30元度 ③停车费：50元月辆 ④工业垃圾：500元车 ⑤生活垃圾：特殊情况另行约定 ⑥其他管理费:另行约定 第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。 第六部分：甲方的权力与义务 第13条：甲方对园区里的公共资源有适时调配的权利。 ①冬、夏季用电高峰时,乙方应接受甲方对电力供应的合理调配;因供电线路检修或系统故障引起的停电，给乙方造成的经济损失,甲方不承担任何责任。 ②水无限量供应，特殊情况除外； ③乙方所属车辆必须在甲方登记备案后方能停放在公共停车场； 第14条:甲方应承担的义务 甲方负责整个大楼的物业管理,包括保安、保洁、绿化、房屋及设备维修，并承担正常的房屋维修费用（此费用不含易耗品:如生产、办公场所内的灯管、开关插座、门锁等的折损).因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损坏和维修费用，由乙方负责赔偿或给予修复温馨提示：新版房屋租赁热门合同样书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少新版房屋租赁热门合同样书争议，在新版房屋租赁热门合同样书订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、
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、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订新版房屋租赁热门合同样书。当事人订立新版房屋租赁热门合同样书,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立新版房屋租赁热门合同样书，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面新版房屋租赁热门合同样书.第三，新版房屋租赁热门合同样书条款要清楚全面具体.尽量参照同类新版房屋租赁热门合同样书的示范文本订立新版房屋租赁热门合同样书，没有示范文本的，应当在新版房屋租赁热门合同样书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的,数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
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