本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房地产公司渠道分销合同(飞虎林居)甲方:乙方:日期:说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(委托方):乙方(受托方):桂林市合生房地产营销策划有限公司为了推动项目的快速销售,并本着友好公平合作原则,依据〈〈中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定,就甲方委托乙方(非独家)代理销售项目事宜,甲、乙双方在平等协商的基础上,达成了本
协议
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,并共同遵守。一、该项目地址及销售范围1、该项目地址:。结构:,住宅:,商铺:,共平方米2、销售范围为甲方提供给乙方的房源。(以附件形式附于本协议后)。3、如合联中介带客成交非指定房源,亦视为乙方代理成功。?二、委托销售期限及销售额度
要求
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1、本协议销售期限自2013年9月J日起,至2013年11月30日止;2、代理费用:实施跳点式提成模式(详见第四点)。三、佣金计算及支付1、佣金比例:合联当月成交量达到合联当月成交量达到5套(含5套)以下按合联销售房源总房款的1.7%结算佣金;6套一9套按合联销售房源总房款的2%结算佣金;合联当月成交量达到10套一19套按合联销售房源总房款的2.5%结算佣金;合联当月成交量达到2、结算
标准
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:20套以上按合联销售房源总房款的3%结算佣金。1)一次性付款:客户签订合同并一次性付清购房款后20天内,甲方支付乙方100%用金;2)按揭支付:客户签订合同并付清首付款后(首付款不低于合同金额的龄,甲方即按客户已付款的30%结算乙方佣金,按揭手续办理完毕,待银行放款到开发商账户上后,甲方即支付乙方剩余的佣金;3)分期付款:客户签订合同及付清首期房款后(比例不低于合同金额的龄,甲方按已付款的30%结算乙方佣金;待购房者全款付清后,甲方支付乙方剩余的佣金;3、支付时间:次月初,甲方提供上月结算清单给乙方,乙方核实确认后,甲方于10日前支付。四、客户确认及客户有效期1、乙方负责组建自己的销售渠道,通过该渠道向客户推荐、介绍该项目。2、乙方渠道客户来访后,甲方不得再行确认该客户为其他销售团队的客户(桂林电视台客户除外,客户确认以客户确认单为准),否则无论该客户是否已通过乙方与甲方成交,均视为乙方代理成功。3、经确认为乙方已成交客户后,若该客户所属的企业或组织,以及该客户的亲属、委托人、代理人或有关联的人,最终利用乙方提供的该项目的销售信息促成成交的,客户必须在乙方处报备或由乙方房产经纪公司带来现场,视为乙方代理成功,甲方应按照协议约定支付乙方佣金。五、甲方
职责
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1、甲方积极提供乙方代理销售所需的相关资料以及房源的附件,如户型图等。均应予以保密,不得以2、对乙方提供的客户,甲方应予以积极配合,提供看房便利。3、在乙方代理过程中,双方获知的对方未对外公开的商业信息或者客户的个人信息,盈利为目的非法使用或披露。六、乙方职责1、乙方应当充分利用自由客户的网络资源,通过各种途径,让有购买意向的客户及时了解本项目的有关信息;2、乙方有协助客户实地踏斟项目的责任,并负责与客户谈判议价,完成交易;3、乙方应信守甲方所规定的价格,非经甲方授权,不得擅自给客户任何形式的折扣;4、乙方保证不得在销售过程中私设账户,保证客户购房定金,房款等全部销售款项及时回笼开发商专项账户;5、签订合同后,甲方提供宣传品和统一说辞给乙方,乙方赠送甲方一个季度的LED广告;6、乙方委派1-2名销售人员驻场,负责对接、销售、谈判等工作事宜,以及对合联中介介绍来的成交客户的确认、未成交客户的跟踪回访,合联中介每月的佣金结算事宜。驻场人员成本由乙方负责。7、乙方应配合甲方特殊节日的促销活动现场气氛的营造,甲方现场执行的所有优惠政策乙方均可享受。七、争议解决方式因本合同发生的全部争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。八、其他事项1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行签署书面补充协议,并由双方签字盖章作为合同附件,该补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份,经双方签字盖章即发生法律效力。甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方('美章):乙方(盖章):法定代
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