建筑装饰工程施工承包合同

建筑装饰工程施工承包合同发包方：武汉*****科技有限公司（以下简称甲方）承包方：武汉****建设工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：武汉****公司新建厂房（1#、2#、11#、12#、13#、14#厂房）。2、工程地点：武汉东西湖区。3、工程承包范围：施工图范围内除项目分包工程以外的全部内容。4、项目分包工程：桩基础工程、消防工程、门窗工程、电梯工程及栏杆扶手工程。5、建筑面积：6、工期为个日历天，开工日期年月日，竣工日期年月日。在合同期间内完成不奖不罚，超出合同工期每拖延一天按结算总价给予下浮千分之二的处罚。二、保证金：该项目全部工程必须以乙方的名义承建，乙方不得分包给其它施工单位，结构封顶后甲方无息全部返还保证金。三、建筑工程材料：水泥、钢材、防水、外墙贴面材料、外墙涂料、水电主材等由甲方指定品牌及价格。1、主材品牌、价格采购前由甲方签证确认，其它材料按预算定价时的武汉市信息价进行调整。其中钢材以货到时的《意达网》价格为结算依据，另增加0.5%的材料保管费，乙方与供应商另签材料供货合同。2、水泥、混凝土按甲方指定价格计算，结算时据实调整。模板及木材按定额价取定、不计差价。四、工程进度款支付方式：工程进度款支付方式：外脚手架拆完后付至完成工程量的60%；工程完工验收达到规定质量标准后满四个月支付至完成工程量的75%；工程结算审计确认后付至工程结算总造价的95%；质保金5%自工程竣工验收满一年后一次性付清。五、工程造价确定原则及结算：1、本工程造价采取施工图预算，甲方向乙方收取工程总工程造价的3%的项目管理和协调费用及税金（按规定税率收取）后为预算包干价。建筑面积：㎡，预算包干总价为人民币：（已扣除甲方收取管理和协调费用），大写：。2、结算调整原则：1）、结算按施工图预算包干计价标准原则执行。2）、在施工过程中如有 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 变更或根据甲方要求对工程作出修改，单项在2000元以内的增减均不作调整。3）、材料差价：甲方指定主材按甲方签证调整，其他材料一律不再调整。4）、配合费：按分包项目结算总价的1.2%计取（电梯、消防、弱电不计配合费），总包单位给分包单位提供垂直运输及脚手架方便，分包单位施工用水电费各自承担，总包单位负责配合、提供水源、电源接入点。5）、塔吊及施工电梯基础由乙方施工并承担费用，模板木材不计差价，模板对拉螺栓不另计算费用。6）、结算时除本合同规定可以调整的部分据实增减外，其它部分均不作调整。六、双方一般责任：（一）、甲方责任：1、开工前办理土地征用，平整场地，使施工场地具备施工条件。2、将施工所需水、电及施工道路从施工场地外部接至施工内场。3、向乙方提供施工现场的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。4、办理工程项目报建，图审、建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；配合办理施工许可证和临时用地、占道等申报批准手续。5、将施工现场的水准点和坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。6、在开工前7天内，向乙方提供完整的施工图纸3套。7、组织乙方和设计单位、质量监督部门（或监理单位）进行图纸会审，向乙方进行设计交底。整理图纸会审和设计交底纪要。8、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。9、对施工中的有关情况负责 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 、签证。10、对乙方施工员、质检员、安全员、预算员、材料员等是否持证上岗进行督促检查。（二）、乙方责任1、向甲方按月提供工程进度及施工 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 报表、工程事故报告。2、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏和保卫等。如乙方未履行责任造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。3、积极配合甲方办理工程招投标手续并承担应由乙方承担的各项费用。若因乙方原因造成建管手续不全引起的各项罚款均应由乙方承担。4、会同甲方办理施工现场进、出口的交通、环境卫生、施工噪音等有关手续，各自缴纳应缴的费用。由乙方造成的罚款由乙方承担。5、保持施工现场整洁、达到文明施工等有关规定。经有关部门检查达不到文明施工样板，甲方对乙方按照结算总价给予下浮1%的处理。6、采取积极措施做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。7、负责已完工的成品保护，承担未交付甲方之前发生损失的修复费用。接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求，其发生的特护费用由甲方承担。8、参加甲方组织工程图纸会审和设计交底。9、在甲方的配合下办理施工许可证。10、提供各类人员上岗证的复印件，交甲方备查。七、施工组织设计和工期变更（一）、施工组织设计1、乙方应在工程开工前7天，向甲方提供施工组织设计（或专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ）。甲方在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）后7天内予以批准和提供修改意见。逾期未批复，视为施工组织设计（或施工方案）已经批准。2、乙方必须按已经批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工。接受甲方代表的检查和监督。（二）、在施工过程中，如遇到下列情况，可以变更工期。1、由于人力不可抗拒的灾害。2、重大设计变更或经监理、甲方同意的其他情况。八、质量与验收（一）、乙方应认真按照标准、规定和设计要求施工，随时接受甲方和监理及质量监督部门的检查检验，为检查检验提供便利条件。1、施工中乙方应严格执行隐蔽工程和中间验收制度。凡隐蔽工程和中间验收部分，乙方预检后，提前24小时书面通知监理。监理应组织有关单位进行验收。经验收合格并办理隐蔽工程和中间验收手续后，乙方才能继续施工。2、监理收到乙方要求对隐蔽工程和中间验收通知后，48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收，视为验收合格，监理应予认可。3、施工中经检查、检验工程质量不合格，乙方应按监理及甲方的要求进行整改、返工。由此产生的费用由乙方自负。（二）、质量等级有质量监督部门核定，甲、乙双方因工程质量发生的争议，由上一级质量监督部门仲裁。九、竣工与结算（一）、工程竣工并经监理组织初验合格后，乙方必须在15日前向甲方提交申请竣工验收。甲方在收到乙方竣工验收报告后5日内，应组织有关部门参加验收。甲方无正当理由不组织验收和验收后7天内不予批准验收报告，且不提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。（二）、工程竣工后，乙方应在竣工验收后15天内向甲方提供竣工验收报告及以下工程资料3套。1、增减设计变更的文件和工程洽商记录；2、隐蔽工程和中间验收记录，工程施工试验报告等技术资料；3、工程竣工图及建管、档案部门规定的工程档案文件资料。4、工程文件归档整理应符合国家最新 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的要求。5、工程资料须经监理及档案管理部门查验合格后再移交甲方。（三）、乙方在工程竣工验收报告批准后将竣工决算报告及相应决算资料交甲方审查。甲方或受其委托有资格的工程造价咨询单位收到乙方决算报告后在国家规定时间内应审查完毕。（四）、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修整后才能达到竣工要求的，应为乙方修整后提请甲方验收的日期。（五）、工程竣工后，自甲方代表在最终验收记录上签字之日计算保修期。土建结构工程在房屋使年限内保修，防水防渗漏工程保修5年。若因屋面、卫生间、外墙等出现渗漏水影响甲方声誉每处每次支付人民币5000元，并返修到位。电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程保修2年。在维修期内出现质量问题，乙方应在甲方发出通知后24小时内负责维修，逾期不处理，甲方有权自行安排，由此发生的费用从乙方质保金中扣除。十、争议与仲裁1、争议：甲乙双方应合同发生争议，应及时协商，协商不成时，首先提请所在地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向人民法院起诉。2、违约：因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任及全部损失。十一、其它1、乙方应按有关规定，采取严格的安全施工防护措施，乙方应承担造成安全事故的责任和因此发生的费用。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，甲方为抢救提供方便，发生的费用由乙方承担。3、经有关部门检查施工现场达不到安全标准，对乙方按结算总价款给予下浮1%的处理。（二）、乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑物和结构化石、钱币等有考古、地质研究价值的物品或其他影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方，并报告有关管理部门或采取有效保护措施，甲方应在收到通知12小时内，提出处理意见，承担乙方的保护措施费用，工期相应顺延。（三）、本合同自签字之日起生效，合同保修期满，尾款结清后失效。合同履行中，双方协商同意的有关补充协议、签证资料均是合同的组成部分，与合同具有同等的法律效益。（四）、本合同一式六份。甲方四份乙方二份。发包方（章）：承包方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日签订