环境要素控制程序1、目的鉴别、议论公司可以控制的、以及可以希望对其施加影响的环境要素，并确立、议论和更新重要环境要素，以对其进行管理。2、范围适用于公司活动、过程和服务中可以控制的、以及可以希望对其施加影响的环境要素的确定、更新与管理；重要环境要素的确立、更新与管理。3、职责3.1总经理同意重要环境要素，管理者代表组织各部门初始环境评审，审查重要环境要素。3.2部门负责鉴别本部门的环境要素，确认环境影响。3.3综合管理部负责组织协调环境要素的评审活动，汇总更新环境要素。4、引用文件环境要素5、控制程序5.1初始环境评审公司进行初始环境评审，以认识公司的环境管理现状。评审的主要内容有：a、明确使用的相关法律法规及其余应遵守的要求；b、议论环境现状与上述要求的吻合程度，包含污染物排放、第1页共6页化学品使用、资源耗费状况等；c、对过去不吻合要求事件检查所获得反响建议的议论，包含环境事故、环境处罚等的检查；d、公司所辖物业现场所在地区的相关背景资料，包含用地使用历史沿革，污染物排放管网地址分布、功能地区划分等；e、相关方供应的
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、记录等背景资料，包含环境议论报告、三同时查收报告等。初始环境评审的过程和结果，由综合管理部负责协调整理提交管理者代表。环境要素确立涉及的地区公司全体部门，要点为涉及以下要素活动的部门，包含公司用地、建筑物、用地界限、物业服务工作现场及其范围内的公用环境设施设施。a、向大气的排放；b、向水体的排放；c、废物管理；d、土地污染；e、原资料与自然资源的使用；、其余的环境和社区性问题。5.2环境要素鉴别与议论的机遇：a、以公司的全体部门为对象，每年在设定目标、指标行进行；b、公司的环境管理系统建立之初进行初始环境评审时；c、在相关法律、法规改正或追加、涉及到新的开发和新的或更正的活动、过程和服务，以及相关方的要求等状况下，可合时第2页共6页进行环境影响议论；d、突发事件办理完以后两周内；e、当公司物业管理服务有特别环境要求。5.3环境要素鉴别与议论的步骤各部门确立（可能）造成环境影响的活动、过程和服务，此中活动的选择可涉及包含采买、储蓄、运输、动力、设施维修、次序保护、绿化、保洁、荒弃物办理、后勤等方面。在鉴别环境要素和环境影响时，要考虑以下几个方面：a、因为公司的活动、过程和服务所排出的废水、废气、噪声、固体荒弃物等以及资源能源的耗费给公司及四周居民和地区等造成的影响。b、所管辖的小区业主/住户、物料供应商、荒弃物办理者、服务供应者等相关方的活动所产生的环境影响（对上述相关方的议论及施加影响执行《对相关方施加影响管理程序》）。c、正常运转条件、异常运转条件（如启动）、关闭与检修等状况，以及可合理预示的状况或紧急状态（如火灾、爆炸等）所陪同的潜伏重要环境影响。d、过去遗留的环境问题、现场的、现有的污染及环境问题，以及计划中的活动可能带来的环境问题和未来潜伏的法律、法规和其余的要求。议论环境影响应试虑的方面：从环境方面考虑：a、环境影响的规模（当地、地区、全世界）；b、环境影响的严重程度；第3页共6页c、发生的概率（或可能性）；d、环境影响的连续时间；e、发生的频率。从经营方面考虑：a、相关的法规和法律要求；b、改变环境影响的难度；c、改变环境影响的花费；d、改变对其余活动和过程有何影响；e、相关方的关注；、对本公司公众形象的影响。综合管理部确认各部门的“环境要素清单”，并汇总整理，确立法律、法规的吻合性及环境影响。5.4环境要素的更新在法律、法规改正或追加，涉及到新的开发和新的或修改的活动、过程和服务，以及相关方要求等状况下，要及时进行环境影响议论，重新鉴别、议论环境要素。环境要素更新方法环境要素发生改正的相关部门报综合管理部确认能否需要更新后，通知需更新环境要素的部门，依照上述相关条款重新确立环境要素，确立后应及时更新汇总“环境要素清单”。5.5重要环境要素议论和管理重要环境要素议论依照：a、对违反相关法律、法规和其余要求的直接判断确立为重要环境要素。第4页共6页b、对公司确立的潜伏环境事故和紧急事件直接判断确立为重要环境要素。c、国家要点控制的危险化学品使用、危险荒弃物办理直接判断确立为重要环境要素。d、污染物排放指标凑近国家规定排放标准的直接判断为重要环境要素。e、能源耗费依照公司的经营要求的重要性直接判断为重要环境要素。综合管理部将确立的重要环境影响要素，登录于“重要环境要素及其影响一览表”报管理者代表审查、总经理同意后发至各职能部门。重要环境要素的管理对登录在“重要环境要素及其影响一览表”中的重要环境因素的管理，主要表此刻环境目标、指标以及环境管理方案中，或经过制定管理程序对其进行控制，对因经济、技术条件等原由暂时没法实行的，要尽可能对其施加影响。对于已确立的重要环境要素，当环境要素更新时要及时进行环境影响再议论，并更新“重要环境要素及其影响一览表”。5.6记录的保留与环境影响议论过程中的相关记录，由综合管理部保留。6、相关文件6.1《对相关方施加影响管理程序》7、记录7.1“环境要素清单”YC/JL-431-037.2“重要环境要素及其影响一览表”YC/JL-431-04第5页共6页附记录格式第6页共6页
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