建房承包合同书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成
协议
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规范
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建造私人住宅工程中双方的民事行为，签订本合同。一、工程概况工程名称：三层私人住宅工程地点：洋泉镇泰山村吊楼组工程面积：一层 平方，二层 平方，三层 平方，屋面 平方，厨房、餐厅、车库按实际面积平方算。工程结构：框架结构工程总造价：二、承包方式甲方以包工不包料的方式发包给乙方。三、乙方的承包范围及施工要求１、乙方按甲方提供的施工图施工（需改变部分通过甲方签字），包括：建筑主体工程，建筑地基施工，一层地面和院内地面硬化，屋面制模，琉璃瓦安装，室内墙面拉毛、一层外墙瓷砖贴砖，二层、三层外墙涂料施工。２、在施工中， 乙方按甲方施工要求提供标准模板、铁门脚手架、混凝土搅拌机、震动棒、物料提升机等施工模式（包括三铁即马钉、铁丝、铁钉）。３、乙方在施工时出现工程增减时，甲乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算，在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省、不浪费的原则。４、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙方自己承担。四、甲方责任１、开工前，甲方保证水、电通。２、负责提供砖、沙、卵石、钢材、水泥等材料。３、按合同约定支付工程款。五、工程价格按甲方正负零以上计算房屋建筑面积，一、二、三层建筑按每平方230元，屋面按每平方米230元，餐厅、厨房、车库按每平方150元，地基、第一层地面和院内地面硬化总包价1.7万元。六、付款方式乙方每完成一层主体即捣制甲方付给乙方该层次工程款65%，每完成一层内粉刷，付给乙方该层工程款的20%，外墙完成贴瓷砖或外墙涂料粉刷付给该层工程款的15%，验收合格后甲方除留5%的保修金外，其余款全部付款。工程保修期为一年，待保修期满后无质量问
题
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甲方在十五日内付清保修金。七、施工工程日期工程工期：建房工期为120天，自农历2017年4月19日开始施工算起，开工起120个自然日完工，无特殊情况下，乙方不得随意停工，规定工期内没完成施工的，每延迟一天，扣款200元。出现下雨等恶劣天气无法施工的，建房工期往后顺延。八、质量与安全１、乙方严格遵守安全生产
制度
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和操作规程，做好一切安全施工准备，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全
措施
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不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。２、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量，在施工中必须严格按照施工设计图规范施工，按工程建设强制性标准施工，施工中出现不合格质量问题，乙方无条件无偿返工，赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。九、其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲方双方各执一份，从签字之日起生效。甲方：乙方： 年 月 日
浙公网安备 33021202002483