浅谈建筑工程常见质量问题的治理

浅谈建筑工程常见质量问题的治理浅谈建筑工程常见质量问题的治理詹小芳摘要：建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，为了减少质量通病的出现，除了必要的技术措施外，更加需要有严格的质量管理措施和监控手段，需要施工作业人员和施工管理人员的高度重视。本文将会从建筑工程施工质量通病的现象入手，详细论述建筑工程中模板工程质量、钢筋工程质量、混凝土工程质量、砌体工程质量、抹灰工程质量、外墙面渗水、外门窗洞口接缝渗水、卫生间厨房间渗漏、屋面渗漏、给排水工程质量等通病的防治管理。Key：施工质量；通病防治建筑工程中施工...

浅谈建筑工程常见质量问题的治理詹小芳摘要：建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，为了减少质量通病的出现，除了必要的技术措施外，更加需要有严格的质量管理措施和监控手段，需要施工作业人员和施工管理人员的高度重视。本文将会从建筑工程施工质量通病的现象入手，详细论述建筑工程中模板工程质量、钢筋工程质量、混凝土工程质量、砌体工程质量、抹灰工程质量、外墙面渗水、外门窗洞口接缝渗水、卫生间厨房间渗漏、屋面渗漏、给排水工程质量等通病的防治管理。Key：施工质量；通病防治建筑工程中施工质量的通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。为了让建筑工程高效地施工，确保无渗漏现象出现，必须采取相应的管理措施解决这些存在问题，下面将对建筑工程施工的各个阶段质量通病的防治作详细论述。一、建筑工程施工中工程质量通病的防治1、模板工程模板工程中最主要是轴线偏位的预防、接缝补严的预防、胀模的预防。首先轴线偏位的预防：要有专人检查验收轴线位置，并由技术质检员复核验收；要注意柱、墙根部加设定位钢筋，防治模板偏位；模板验收时，拉水平通线检查，竖向吊线检查与相对轴线尺寸检查相结合。接着是接缝补严的预防：在墙柱根部需采用砂浆密封处理。最后是胀模的预防模板：支撑体系要经过严格的计算进行确定，支撑体系的安全系数必须符合规范的规定；总工程师必须对计算书审核批准后方可进行安装施工。2、钢筋工程钢筋工程要对钢筋偏位的预防、钢筋漏筋现象的预防、钢筋锈蚀污染的预防。对于钢筋偏位的预防，钢筋绑扎完毕后，在混凝土的连接部位加设固定框，保证此处的钢筋不移位。混凝土浇注完成后，及时复核轴线位置和钢筋位置，及时修整。同时对于钢筋漏筋现象的预防措施，按要求加设钢筋垫块，保证钢筋的保护层厚度。减少对成品钢筋的踩踏，混凝土浇注过程中设专人看守钢筋，发现钢筋被踩下时及时修复。对于钢筋锈蚀污染的预防措施，混凝土浇注完毕后，派人及时清理钢筋上的混凝土浆，使钢筋表面保持干净清洁；钢筋加工好后，在接头处及时用保护帽进行保护，防止锈蚀。3、混凝土工程对于该工程，主要是对混凝土蜂窝、麻面和混凝土裂缝进行预防。首先对混凝土蜂窝、麻面要加强对振捣手的教育，实行“挂牌”负责制。规定振捣的具体方法、移动点位距离和振捣时间。对于混凝土裂缝的预防，必须加强对混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加剂，减小混凝土的收缩。4、砌体工程在砌体工程中，要防止砖缝砂浆不饱满还要防止外墙渗漏，对于砖缝砂浆不饱满，首先要改进砌筑方法，其次要严禁使用干砖砌墙。对于外墙渗漏则要加强墙体灰浆饱满度的控制和脚手眼封堵的控制，采用内用砖、外用混凝土的方法。5、抹灰工程抹灰工程质量通病的防治主要包括有内墙抹灰空鼓裂缝的预防、砼顶板抹灰空鼓裂缝的预防、砌体和电线管埋入墙体处墙面开裂的预防。对于内墙抹灰空鼓裂缝的预防，抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键，必须认真做好基底的处理工作。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同，配合比必须准确。其次对于砼顶板抹灰空鼓裂缝的预防，混凝土楼板底必须清理干净，特别是浇砼时涂刷的隔离剂，一定要清理干净。为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天应先在楼板底部进行甩浆处理或使用混凝土界面处理剂，增加抹灰的粘结性。接着对于砌体和电线管埋入墙体处墙面开裂的预防，砖混结构闸箱背面砌体应咬槎砌筑。闸箱四周的空隙应用C15细石混凝土分层填实。二、建筑工程施工中渗漏通病的防治1、外墙面渗水的防治首先要加强砌体质量的控制管理，保证砌体灰缝的密实接着也要加强抹灰的施工质量控制，减少外墙抹灰面的裂缝产生。同时外墙分格缝采用定型的PVC线条，避免雨水从分格缝渗入。最主要的是加强外墙部位的节点处理，增加防水措施，防止雨水由构件边缘导入。2、外门窗洞口接缝渗水的防治在建筑结构施工时，严格控制门窗洞口的尺寸，避免剔凿和增补，保证门窗安装的正常余量。门窗固定完成后，采用聚氨脂PU发泡剂填充缝隙，保证缝隙的填充质量。饰面完成后，在门窗框与饰面的接缝处打胶密封，并做喷淋试验。3、屋面渗漏的防治屋面渗漏主要部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等处，其根本原因是这些部位的节点处理不当、施工工序的质量把关不严。所以要加强工序施工质量控制监督，做到每一步施工均满足要求。同时也要改变陈旧的施工方法，在泛水处的抹灰层中掺加抗裂防水剂，减小由于抹灰层裂缝造成渗水的可能性。在管道出屋面的部位，也先做一定宽度的水泥砂浆泛水，以利于防水材料在此部位的处理和粘结。在管道出屋面部位的防水层表面，加设水泥砂浆锥体，作为对此处接口的二次保护。管道出屋面部分加设防雨罩。4、给排水工程质量通病防治（1）埋地排水管漏水是由于管沟挖好后，沟底打夯不实，管道局部受力不均匀而造成管材或接口处断裂或活动；管沟挖好后，应原土夯实或用砼打垫层，使沟底符合设计标高和排水坡度；管接口要养护好，并在回填土时要保护好；管道连接好后，做好闭水试验。进行回填土时要逐层回填夯实，不能随意回填。（2）阀门漏水是由于压盖不严漏水；阀座、阀瓣、密封面的磨噴、阀座使用一段时间被腐蚀或有裂纹及气孔，阀杆有缺陷或损坏，系统中硬物损坏密封面，均可造成关闭不严，开启不灵活或无法关闭。压盖不严往往是填料问题，因此更换填料拧紧压盖即可；如有损坏者，应更换阀芯、阀杆及重新研磨密封面。（3）消火栓箱门关闭不严是由于安装未找正；箱门强度不够变形造成。安装时要找正、找直；按设计要求选择正统消防合格产品。总结：在建筑工程施工中，对施工质量通病的防治管理工作是重中之重，一个好的管理工作团队才能一个好的建筑团队高效地运转。本文简单地介绍了建筑工程施工质量通病表现，然后从建筑工程施工的各方面入手，详细地给出了建筑工程施工质量通病的防治方法和相关建议，希望对我国建筑工程施工质量通病的防治工作有所提高。Reference：[1]朱建贞.关于混凝土施工中的常见问题和防治措施.魅力中国，2010，（34）[2]汪正益.建筑工程施工中常见的管理问题和一些质量通病探讨.商品与质量—建筑与发展，2010，（08）.[3]杨茂群.建筑工程施工常见的管理问题和质量通病.商品与质量—建筑与发展，2011，（01）.[4]杨建新.浅谈房屋建筑工程施工的质量管理.世界家苑，2011，（04）. -全文完-

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