监理实施细则范本(房建)

PAGEXXXX工程监理实施细则总监理工程师：单位技术负责人：日期：XXXX工程监理实施细则内容提要：专业工程特点；监理工作流程；监理工作要点；监理工作方法及措施编制：专业监理工程师（签字）：日期：年月日审批：总监理工程师（签字、执业印章）：审批意见：项目监理机构（盖章）：项目监理机构日期：年月日目录TOC\o"1-1"\h\uHYPERLINK\l_Toc50181建设工程概况PAGEREF_Toc50181HYPERLINK\l_Toc32832监理细则编制依据PAGEREF_Toc32832HYPERLINK\l_Toc18913专业工程的特点PAGEREF_Toc18913HYPERLINK\l_Toc120784监理工作的流程PAGEREF_Toc120784HYPERLINK\l_Toc320055监理工作的控制要点及目标值PAGEREF_Toc3200514HYPERLINK\l_Toc326516监理工作的方法及措施PAGEREF_Toc3265119HYPERLINK\l_Toc179897安全监理细则PAGEREF_Toc17989801建设工程概况1.1项目概况工程名称：XXXX工程建设地点：工程建设规模：建筑面积建筑高度m，基础类型：结构类型：抗震类别及烈度：设计使用年限：50年1.2工程项目建设实施的相关单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：2监理细则编制依据2.1已批准的监理规划；2.2施工单位报送已批准的本工程施工组织设计；2.3与专业工程相关的规范和标准；·《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013·《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002·《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011·《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）·《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015·《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012·《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010·《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001·《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001·《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011·《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002·《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007·《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002·《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002·《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002·《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011·《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014·《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-98·《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2012·《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005·《建设工程施工现场消防技术安全规范》GB50720-20112.4设计文件和技术资料等。3专业工程的特点本工程层，建筑高度为米，总建筑面积平方米，结构，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为级，工程全部使用商品砼，钢筋砼量大，结构复杂。具有如下几个特点：1、基础桩基采用，桩径为，共条，桩长约为米；桩端持力层为。旋挖成孔桩砼强度等级为。桩芯钢筋采用。终孔时，应及时清底，不得有泥浆、松土（石）、浮渣、积水等，会同施工、地勘进行端桩持力层检验，验收合格及时封底和浇筑桩身砼。工程桩完成后，应对每根桩用钻孔抽芯法或声波透射法进行桩身质量检测。2、模板的质量直接关系到主体工程的质量，需对模板材料质量、模板制作质量、模板支设加固质量等进行重点控制。3、所用钢材数量多、尺寸型号复杂，原材料质量、加工质量及施工焊接、绑扎质量等是影响主体结构质量控制的主要因素之一。4、工程所用混凝土强度级别较高，预拌砼质量、浇筑振捣质量、养护质量等是决定主体砼质量的主要因素之一，如何防治预拌砼结构裂缝的出现也是本工程的主要控制内容。5、本工程施工过程中预留、预埋工程量多，施工过程中的预埋质量直接决定着后期安装质量。鉴于以上特点，对项目工程施工中的各分项、分部工程编制以下监理实施细则。4监理工作的流程根据本工程实际和建设单位对项目实施的要求，编制本工程各协作单位间工作关系流程图，即线性组织体系，各协作单位均应遵照本图路线进行工作，以维护正常的工作秩序。4.1监理工作流程图签订委托监理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 召开第一次工地会议施工监理交底会审批《工程开工报审表》签署审批意见组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理施工过程监理组织竣工预验收在单位工程验收记录上签字签发《竣工移交证书》承包单位提交工程保修书建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续监理资料归档编写监理 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位参加竣工验收4.2施工监理工作的总程序图4.3图纸会审监理工作流程图落实会审会上提出问题的处理意见、备案召开图纸会审会，研讨图纸问题监理单位（各专业监理工程师）、建设单位、承包单位、设计单位参加清单问题审核（总监理工程师）问题清单汇总（各专业组组长）整理列出问题清单（各专业监理工程师）布置图纸会审工作（总监理工程师）4.4技术核定（工程变更）联系工作流程图建设单位审批监理工程师审核总监理工程师签认承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》不同意同意承包单位实施工程变更项目监理部发出会签的《工程变更单》建设单位予以签认必要时必要时建设单位审查签认总监理工程师审查签认承包单位提出工程变更设计单位签发设计变更文件建设单位或设计单位提出工程变更4.5工程质量控制管理方法图示工程质量控制管理材料（设备）控制试验室检测抽样、试验施工工艺控制施工现场检验目测、量测资质、资格审核人员控制资质资格4.6分部分项工程质量验收监理工作流程图不同意分部分项工程施工承包方承包方分部分项工程完工自检合格上报业主、归档进行下一道工序审核监理工程师整改承包方4.7隐蔽工程检验流程图施工单位自检合格后，填写工程报验申请表、隐蔽工程验收记录向质监站发（一式二份）隐蔽工程拟隐通知书通知书申通否报知否监理工程师在旁站、巡视和平行检验的基础上复验对合格工程进行签证基础工程、主体工程的钢筋应在拟隐蔽前2天书面通知质监站基础工程、主体工程的钢筋必查认认可可施工单位·实施隐蔽不合格合格承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》监理工程师审核承包单位使用方法：审核证明资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试承包单位另选4.8工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图4.9工程进度控制监理程序图承包单位编制下一期施工进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 总监理工程师签发《监理通知》，指示承包单位采取调整措施严重偏离计划目标基本实现计划目标监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析按计划组织实施总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划填写«施工进度计划报审表»承包单位编制施工总进度计划填写«施工进度计划报审表»注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。总监理工程师审批否建设单位负责人审批总监理工程师签发«工程款支付证书»建设单位向承包单位支付监理工程师审核三方协商承包单位填写«（）月工程进度款报审表»监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认工程变更费用、索赔费用等监理工程师对分项、分部工程已签认承包单位汇总已审核款项填写«工程款支付申请表»4.10工程款支付基本程序4.11单位工程验收基本程序图总监理工程师签发《竣工移交证书》参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字监理单位向建设单位提交工程质量评估报告承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报审表》有缺陷项目监理部签发《监理通知》承包单位进行整改监理单位进行竣工预验收监理工程师核查质量控制资料4.12安全文明监理工作程序图总承包单位编制文明安全施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 监理单位进行审核并提出书面意见同意上报建设单位审核同意实施安全监理工程师检查执行情况组织有关各方处理安全事故总承包单位落实整改发生生产安全事故提出书面报告发现安全生产隐患及时发出整改通知建设单位建设单位5监理工作的控制要点及目标值5.1监理工作目标5.1.1进度监理目标以建设单位与施工承包单位签订的《施工合同》确定的预定工期为依据，对承建单位总进度计划进行审核，对已批准的进度计划执行情况进行检查、调整，在保证工程质量的前提下使工程进度总目标顺利实现。5.1.2质量监理目标（1）按照合同要求对施工全过程进行质量检查、监督与控制，防止各种不利因素对质量影响，使工程各部分质量在预定的工期内、在批准的投资条件下，达到合同、图纸、有关技术规范和强制性条文及质量标准的要求，确保工程能够安全、可靠、和高效的运营。（2）本工程监理质量目标为施工承包合同规定的质量目标值（一次性验收合格）。（3）工程质量目标要求表序号项目名称质量目标目标要求1基础工程合格《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20022主体结构工程合格《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20153楼面与地面工程合格《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20104装修工程合格《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20015屋面工程合格《屋面工程质量验收规范》GB50207—20126节能工程合格《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20077给排水及采暖通风工程合格《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8电气安装工程合格《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20025.1.3造价监理目标按预算确定工程投资控制，对授权监理范围内的工程，工程投资控制在合同价及建设单位认定的有关费用限额以内。5.1.4安全监理目标督促施工单位杜绝重大安全事故，减少一般事故的发生；审查承包单位的安全生产措施，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011进行现场抽检。5.2监理控制要点5.2.1质量控制要点（1）做好工序质量控制计划，根据施工图纸设置质量控制点。（2）核查进场材料、半成品、构配件和设备的原始凭证、质量证明文件、质量检测报告，有必要时进行平行检验，合格时予以签认。（3）负责分项工程验收及隐蔽工程验收。（4）审查承包单位报建的工程质量缺陷或质量事故的处理报告。（5）负责工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（6）在承包单位自检的基础上，进行工序交接检查，对未经监理人员检验或检验不合格的工序应拒绝签认，并禁止进行下一道工序的施工。严格检查隐蔽工程，经确认后方允许覆盖。（7）对因工程质量或其他原因指令停工的工程，在复工前应仔细检查，及时下达复工令，监理工程师发停工令应以总监批准并征得业主方单位同意。5.2.2造价控制要点（1）根据施工合同、施工图纸对工程造价的目标进行风险分析，制定防范性对策。（2）在施工过程中进行跟踪控制，定期进行工程款实际支出与计划目标值的比较，发现差值时应分析原因，采取纠正措施。（3）参与审核承包单位编制的施工组织计划，对施工方案进行技术经济分析，对不合理部分提出改进意见。（4）审核承包单位申报的工程量申报表，进行工程量复核计算，审核无误后签认。未经监理人员验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和签署工程款支付申请。（5）严格执行工程款支付程序，从造价、工期，质量和项目功能要求等方面审查工程设计变更方案，进行技术经济比较，宜在变更实施前与建设单位、施工单位确定变更后的价款，在此基础上核签《工程款支付报审表》。设计变更和工程洽商等费用，要在发生的当日对工程量和材料选用等予以确认，按月予以结清。（6）在施工过程中应及时收集、整理有关资料，为处理费用索赔提供依据。（7）审核施工单位提交的工程结算书，参与审核工程竣工决算。5.2.3进度控制要点（1）审批施工单位报送的施工总进度计划，经审批后作为进度控制的工期目标，核签《施工进度计划报审表》。（2）依据施工合同工期的有关条款、施工图及经批准的施工组织设计进度方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策。（3）对施工进度控制计划实施情况检查、分析，当发现实际进度滞后于计划进度时应通知施工单位采取措施，并监督实施，随时反映影响进度的问题，提出处理意见，参与协调解决。（4）审批施工单位编制的季、月施工进度计划，审查进度目标与资源（资金、设备、机具、材料和劳动力）保障情况。（5）审核施工单位提交的工程材料、构配件采供计划与进场时间表。（6）审核《工程开工报审表》、《工程临时/最终延期报审表》、《工程复工报审表》。5.2.4施工工艺过程的质量控制要点（1）定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2～3层用外控和内控法复核竖向偏差。（2）对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。（3）现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。（4）检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。（5）对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理按规定见证取样、送样 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。（6）现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。（7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期地进抽验，保证度量资料的准确。5.2.5分部分项工程质量控制要点与控制手段根据本项目的特点，设置如下质量控制要点：序号项目名称质量控制要点控制手段1基础工程·位置(轴线及高度)·外形尺寸·钢筋型号、直径、数量·混凝土强度·地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测2现浇钢筋混凝土主体结构工程·轴线、高程及垂直度·断面尺寸·钢筋：数量、直径、位置、接头·施工缝处理·混凝土强度：配合比、坍落度、强度·梁柱节点处的钢筋和混凝土·预埋件：型号、位置、数量、锚固测量测量现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测现场检查、量测3砌体工程·砌体的砂浆强度等级（配合比）·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线砂浆配合比试验、量测、旁站检查、量测检查、量测现场检查、量测4室内初装修·材料配合比·室内抹灰厚度、平整度、垂直度·室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间、检查、量测要求作样板间、检查、量测5门窗工程·铝合金门窗：嵌填、定位、安装、开关·玻璃种类、厚度检查、量测审核合格证、检查、量测6屋面防水工程·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂度·保温层：厚度、平整度·防水面层：填嵌、粘结、平整·水落管：支架、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察7外墙节能工程·节能保温材料·界面粘结力·保温层厚度、抗裂层抗裂·面层抹灰厚度、平整度、垂直度审核合格证、试验报告单及观察旁站、检查旁站、检查、量测检查、量测8室内给水排水管道安装工程·安装位置及坡度、接头·管阀连接位置、接头·水压试验·水表、消火栓、卫生洁具、间距、方向·排水系统通水、通球试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测通水、通球试验9室内电气线路·变配电设备安装：位置标高·屏柜、附件及线中安装·绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测10室外管线及道路工程·骨线位置、标高、坡向、坡度·管道安装、接头·闸阀、量表安装位置、接头·道路路基、路面观察、量测观察观察、试压观察、量测6监理工作的方法及措施6.1工程各分项、分部工程监理实施细则●旋挖成孔灌注桩监理实施细则一、监理工作控制要点1、监理工作流程施工前准备→成孔质量检查→钢筋笼检查→砼浇捣质量控制→安全方面监理→完工资料管理及验收。2、监理控制要点全过程作好《旁站记录》，有问题发《监理通知单》⑴开工前督促施工单位严格控制桩位，挖孔与护壁浇捣交替进行，当首节护壁砼灌注后要及时复核中心点及顶面标高以及截面尺寸。⑵监理员应经常检查侧壁土层有无倒塌、流泥、流砂、孔底有无漏土、漏沙等现象；若有则及时参与施工方的研究处理，采取措施，以确保桩孔质量。⑶桩孔开挖至设计标高后，督促施工单位取孔底岩土样，经鉴定符合要求后，方可进行下道工序施工。⑷挖孔结束，监理工程师对孔位、孔深、孔径、桩孔垂直度、孔底清理情况进行复查，复查符合要求方可下钢筋笼及浇捣砼。⑸认真检查钢筋笼：钢筋规格、数量、间距、焊接长度、对焊质量及总长度是否符合施工图纸和施工规范要求。⑹督促施工单位在钢筋笼的堆放、起吊及下放过程中要规范操作，严禁造成钢筋笼扭转、弯曲变形，下放的标高、位置都应准确。⑺监督施工单位要严格按照施工配合比对商品砼进行检查，按照规定做好试块留置及送检工作。⑻督促现场测试砼坍落度，严格控制水灰比，确保搅拌质量。⑼当桩孔开挖至设计标高并完成其清理后，及时参与验收，合格后督促施工单位及时封底、下钢筋笼和浇捣砼。⑽督促施工单位严格按砼操作规程进行施工，浇捣时必须调整串筒使砼自由下落度在2m以内，采用插入式器分层振实，分层高度控制在1m左右。3、督促施工单位做好各项施工记录、检查记录及隐蔽工程验收记录，各项记录必须准确、可靠，按照施工顺序、隐验程序进行规范化操作。二、质量检验评定验收1、现场施工过程中随时检查施工记录，并对照预定的工艺参数及设计要求，进行质量评定。旋挖成孔灌注桩的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（MM）检查方法1钢筋笼主筋间距±10尺量检查2箍筋间距±203直径±104长度±1005桩心直径±50拉线和尺量检查6桩中心位移50拉线和尺量检查7垂直度0.5%吊线和尺量检查2、基坑开挖后，应及时检查桩数，桩位及桩头外观质量，如发现漏桩，桩位偏差过大等质量问题必须及时采取补救措施。3、工程桩施工结束后，应随机抽样进行桩的检测，按设计要求进行抽检，以检查桩身质量及单桩承载力是否符合设计要求（附表）。灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差序号成孔方法桩径允许偏差(mm)垂直度允许偏差(%)桩位允许偏差(mm)1~3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩1泥浆护壁钻孔桩D≤1000mm±50<1D/6，且不大于100D/4，且不大于150D>1000mm±50100+0.01H150+0.01H2套管成孔灌注桩D≤500mm20<170150D>500mm1001503千成孔灌注桩20<1701504人工挖孔桩混凝土护壁+50<0.550150钢套管护壁+50<1100200注：1、桩径允许偏差的负值是指个别断面；2、采用复打、反插法施工的桩，其桩径允许偏差不受上表限制；3、H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径。混凝土灌注桩质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩位见本规范表5.1.4基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm+300只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验按基桩检测技术规范。如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50cm。按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试件报告或钻芯取样送检5承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1垂直度见本规范表5.1.4测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球2桩径见本规范表5.1.4井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度3泥浆比重（粘土或砂性土中）1.15~1.20用比重计测，清孔后在距孔底50cm处取样4泥浆面标高（高于地下水位）m0.5~1.0目测5沉渣厚度：端承桩摩擦桩mmmm≤50≤150用沉渣仪或重锤测量6混凝土坍落度：水下灌注干施工mmmm160~22070~100坍落度仪7钢筋笼安装深度mm±100用钢尺量8混凝土充盈系数>1检查每根桩的实际灌注量9桩顶标高mm+3050水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体混凝土灌注桩检验批质量验收记录工程名称分项工程名称项目经理施工单位验收部位施工执行标准名称及编号专业工长(施工员)分包单位分包项目经理施工班组长质量验收规范的规定施工单位自检记录监理单位验收记录检查项目质量要求单位数值主控项目1桩位偏差见规范表5.1.42孔深偏差mm+3003桩体质量检验按基桩检测技术规范。如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50cm4混凝土强度符合设计要求5承载力按基桩检测技术规范一般项目1桩垂直度见规范表5.1.42桩径见规范表5.1.43泥浆比重(粘土或砂性土中)1.15~1.204泥浆面标高(高于地下水位)m0.5~1.05沉渣厚度端承桩mm≤50摩擦桩mm≤1506混凝土坍深度水下灌注mm160~220干施工mm70~1007钢筋笼安装深度mm±1008混凝土充盈系数>19桩顶标高mm+3050施工操作依据质量检查记录施工单位检查结果评定项目专业项目专业质量检查员：技术负责人：年月日监理单位验收结论专业监理工程师：年月日●钢筋工程监理实施细则（一）控制要点及目标值1、原材料抽检：合格率100%，所有钢材全部抽检合格方可使用。2、检查搭接及焊接质量：全部检查，合格率100%。3、钢筋规格、型号数量尺寸：全部符合图纸要求。4、绑扎质量：无漏绑、脱扣松扣现象，全部合格。5、间距及锚固长度：全部符合图纸要求及施工规范规定。6、予埋件位置：合格率达到100%以上。（二）控制措施1、事前控制1）要求施工单位认真组织施工人员进行技术交底，并审查其交底文件，检查交底落实情况。检查方法：审查施工方案及技术交底。2）对进场每批钢筋进行外观检查和出厂合格证审查，严格按规范要求对钢筋原材、焊接件进行力学性能试验。检查方法：按批次进行抽检。3）督促施工人员认真熟悉图纸及施工规范，掌握设计意图及技术要求，把疑点消灭在施工之前，认真编制钢筋配料单。4）对钢筋下料、焊接、绑扎过程中可能出现的问题，向技术人员、施工人员进行交底，要保证基本项目、保证项目不出现问题，允许偏差项目控制在优良以内。5）检查电焊工的技术资格证书及上岗证书，要求施工人员持证上岗。2、事中控制1）钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污及颗粒状或片状老锈。对钢筋表面生锈严重的，应经除锈后，检查和测试合格方能使用。2）箍筋末端作180°弯钩时，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。箍筋作135°弯钩时，弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应不小于钢筋直径的10倍及75㎜的较大值，钢筋作不大于90°弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。3）钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10㎜；弯起钢筋的弯折位置±10㎜；箍筋内净尺寸±5㎜。4）钢筋接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。5）钢筋的焊接接头，设置在同一构件内的接头应相互错开，区段长度为35d，（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500㎜，接头数量在受拉区不大于50%。6）各种钢筋焊接接头均应按规定见证取样送检，焊工必须有焊工上岗证方可上岗，现场焊接的质量应符合要求：焊缝表面平顺，没有较大凹陷、裂缝和金属焊瘤；对焊接头处的弯折≤4°，钢筋轴线位移≤0.1d，且≤2mm，横向无裂缝、无烧伤；电弧焊接接头的弯折≤4°，钢筋轴线位移≤0.1d，且≤2mm，焊包较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm，电极与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷。。7）焊条的选用应与钢筋强度等级匹配，Ⅰ级钢筋用E45、Ⅱ级钢筋用E50焊条。8）施工过程中随时抽查钢筋型号、规格、尺寸、数量是否符合图纸要求，检查钢筋相对位置及保护层厚度，钢筋混凝土保护层厚度应符合设计及规范要求：板、墙为20mm（砼强度等级=C20时）及15mm（砼强度等级C25～Ｃ45时）；梁为25mm；柱为25mm。基础部分无垫层时为70mm；有垫层时为40mm。检查方法：尺量检查9）闪光对焊满200个接头、电渣压力焊满300个接头，螺纹接头满500个接头进行现场截取试样送检，确保接头质量。检查方法：每层抽检一次10）闪光对焊，要结合施工自然条件及钢筋品种、直径及焊机功率合理选用焊接工艺，并控制不同直径钢筋，对焊截面比不大于1.5；对渣压力焊要严防在雨天及防火要求高的场合使用，发现轴线位移超2mm、接头弯折超4ْ、结合不良、药皮清理不净、焊包不匀、夹渣、气孔等缺陷要返工处理；对套筒挤压接头连接，要认真审查厂家提供的套筒出厂合格证及有效形式检验报告及施工工艺要求，对照检查钢筋压接压力、压痕道数及挤压后套筒长度、外径有无肉眼可见裂缝等外观检查。检查方法：巡回及尺量检查10）钢筋绑扎质量控制：检查材质合格证、复试报告、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合规范。防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。特别注意柱在梁底、梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置的正确。11）控制基础筏板、侧板、剪力墙的两层钢筋的相对位置，控制马凳、对拉穿墙螺栓的止水环等防水处理情况。检查方法：观察检查12）控制柱、墙中下插筋的位置、下插长度、牢固程度。13）严格控制梁中双层钢筋的层间距离及板上部负筋位置。尤其是雨蓬挑檐等悬挑构件负筋位置。检查方法：尺量检查14）认真对照专业图纸检查管件、铁件予埋位置、预留洞口等的形状、尺寸、牢固程度。检查方法：组织各专业检查3、事后控制1）针对工程不同部位分基础筏板、基础梁、剪力墙及主体中的横向梁板、竖向墙柱进行钢筋分项工程验收，填写工程检验记录，对存在的问题要求施工单位限期整改、复验。2）复核钢筋原材、焊件性能检验报告，确保绑扎到位的钢筋无问题，对绑扎到位的钢筋存有疑问时，进行现场取样送样。3）督促施工单位及时整理掩蔽工程记录等技术资料，及时签字盖章。●模板工程监理实施细则（一）控制要点及目标值1、模板质量：组合模板的设计、制作符合国家规范规定，无翘曲变形现象。2、支护体系：强度、刚度、稳定性符合计算书的要求。3、模板拼缝：拼缝严密，无漏浆。4、模板支设：几何尺寸、位置合格率达到90%以上。5、模板外观：无油渍、清洁。（二）控制措施1、事前控制1）检查模板的进场质量，不得有翘曲变形大的材料进场，现场加工的模板要有计算书。检查方法：外观检查2）按图复核模板的标高、轴线、抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝紧密、标高无误、支撑牢固，符合规范。3）按施工组织设计的有关内容进行施工，按图纸要求对标高轴线进行检查，并作好实测实量记录，偏差超过规范规定的予以整改，复检合格后方可进行下道工序施工。2、事中控制1）所有模板应有独立的支护体系，牢固可靠，不得与外脚手架连接。所有支立的模板均应有足够的刚度和稳定性，模板及支架在安装过程中必须设置防倾覆的固定设施。必须保证在浇筑混凝土时不胀模。检查方法：巡回检查。2）检查模板的拼缝情况，不应有较大的缝隙，棱角顺直、平整。板的接缝不应漏浆，相邻两板表面高低差不得大于2㎜，模板的表面平整度不得大于5㎜。检查方法：观察检查。3）检查表面隔离剂涂刷情况，不得使用油类，以免污染钢筋及砼接茬处。检查方法：巡回观察检查。4）检查模板的起拱情况，跨度大于4米时，设计有规定时，按规定起拱，设计无规定时，按跨长的1/1000—3/1000起拱。检查方法：尺量检查3、事后控制1）检查模板的垂直度、中心线、标高及各部位的尺寸，保证结构的几何尺寸及位置的正确。检查方法：用水准仪及经纬仪、尺量检查。2）检查予埋件和予留洞口的位置，加固牢固，位置正确。检查方法：观察检查。3）在验收合格的基础上，同意绑扎钢筋或下发砼浇灌监理通知。4）模板的拆除：按照砼同期养护报告的结果，侧模的拆除必须是在混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤时拆除，板底模跨度≤2m时，在混凝土强度达到50%时拆除，跨度2m～8m时，在混凝土强度达到75%时拆除；梁底模跨度≤8m时，在混凝土强度达到75%时拆除，梁底模跨度＞8m时，及悬挑构件的底模应在混凝土强度达到100%时拆除。模板拆除后应及时清理堆放清运。检查方法：检查同条件实验报告。●混凝土工程监理实施细则（一）控制要点及目标值1、原材料：检查随车运输单，检查砼坍落度、表观质量。2、混凝土振捣：无漏振、过振现象，振捣密实，二次振捣，多次抹压。3、养护质量：养护时间不少于14天。4、混凝土外观质量：合格率达到90%以上，表面无裂缝。（二）控制措施1、事前控制1）控制原材料进场质量，所有材料进场后，按批次进行抽检化验。检查方法：检查合格证及试化验报告。2）加强材料的进场日期管理，超期材料必须再行化验后方可使用。检查方法：定期检查。3）重点部位施工前，必须进行技术交底，落实交底情况后方可施工。检查方法：审查施工方案及预防准备。4）检查施工人员准备情况，人员不到位者不得施工。检查方法：巡回检查。5）控制机械设备准备情况，设备不到位不得开工。检查方法：巡回检查。2、事中控制1）严格控制水灰比，坍落度。检查方法：检查坍落度，每2小时检查一次。2）检查随车运输单所标技术参数是否符合要求。3）控制施工过程中的浇灌接茬时间，施工间歇时间不得超过初凝时间。检查方法：巡回检查。4）重点检查砼的振捣质量，特别是剪力墙的砼浇筑、振捣质量，严禁漏振或过振。检查方法：巡回检查。5）加强砼养护质量的控制，属掺加外加剂的预拌混凝土，养护时间不得少于14天，墙柱采用塑料布或草苫子包扎。6）控制裂缝的出现，现浇板浇灌振捣完毕后，在初凝前后进行二次复振，并多次抹压，并及时用塑料编织袋覆盖，24小时后浇水养护，防止裂缝的出现。检查方法：巡回检查抹面及养护情况。7）施工过程中，应及时按规范做好试块留置，每次三组，二组同条件养护，另一组送实验室标准养护。检查方法：见证取样。3、事后控制1）对所留置的砼试块进行综合评定，对不合格部位进行处理。2）对混凝土结构进行结构检查，达到要求进入下一道工序。●填充墙工程监理实施细则（一）控制要点及目标值1、原材料：所有材料抽检合格率达到100%。2、组砌方法：符合砌砖规范要求，无质量通病现象。3、轴线位移、标高、平整度、垂直度达到90%以上。4、灰浆饱满度：合格率达到85%以上。5、砂浆配合比：计量准确，试块强度评定达到设计要求。6、抗震设防构造必须符合有关规范要求。（二）控制措施1、事前控制1）检查砌块的进场质量，包括外观质量及强度抽检，每批抽检，检验合格方可使用。检查方法：检查合格证及实验报告。2）监督上岗工人的技术培训，所有上岗人员都应接受培训。3）检查施工前的放样情况，检查门窗洞口、予埋件等部位的予留情况及尺寸。检查方法：尺量检查。4）检查原材料质量及砂浆配合比。检查方法：查看实验配合比，原材料按批次抽检。5）检查拉结筋的位置是否与砌体的灰逢位置相符。检查方法：观察检查。2、事中控制1）检查砌块的保潮情况，砌筑前不得浇水，应提前两天保潮。检查方法：每日巡回检查。2）每日砌体高度控制在1.5米内，错缝砌筑，搭接长度不得小于1/2，竖向通缝不得大于两皮。检查方法：观察尺量检查。3）砌筑过程中不得敲打已砌好的墙体，若需纠正，必须拆除重砌。检查方法：巡回检查4）检查砌体中是否混有其他材料，不许有其他材料混入砌体内。需要留槎时，拖槎长度不得大于砌体高度。检查方法：观察尺量检查。5）墙体上的孔洞、管道、沟槽等要予先留置，严禁后开洞，加气砼墙体上可以后剔槽。检查方法：巡回检查。6）使用加气砼砌块时，底部必须座不低于200厘米的砖砌体。7）施工时应予先绘制排砖图，立皮数杆，加气砼施工时搭接长度不得小于1/3，并不小于150厘米。检查方法：尺量检查。8）控制灰缝的平直度、砂浆饱满度，小砌块灰缝在8~12毫米之间，加气砌块水平缝不大于15厘米，竖向不大于20厘米。检查方法：尺量检查。9)填充墙上不得留脚手架眼，洞口处底部应加2根6厘米钢筋，每边不少于500毫米。检查方法：观察尺量检查。10）砌筑到梁底留30厘米时，间歇不少于7天。然后再进行砌筑，最上一皮用斜砖打紧并挤密实，检查方法：观察检查。11）所有砌体工程施工时，必须随砌随勾缝，保证灰缝密实。检查方法：巡回检查。3、事后控制1）专业技术人员进行综合检查，进行实测实量，并进行外观检查。2）进行质量情况综合评定，评定合格，签发隐蔽分项验收记录，同意下一工序施工。●屋面卷材防水层质量控制(1)屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。(2)基层控制1)建筑屋面必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、檐口等的坡度。2)找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀易影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺检查平整度，不能产生逆坡。3)基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。4)柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。5)大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。6)防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。(3)屋面施工防水卷材要视不同季节、天气情况而定。(4)卷材铺贴应先低后高，先远后近的程序进行。铺贴卷材之前应在基层表面弹出标准线，为铺好卷材创造条件。(5)施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。屋面卷材铺粘必须每层经监理验收。(6)屋面卷材防水层工程质量检验评定标准项目及质量标准主控项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层不得有渗漏或积水现象（雨后或淋水、蓄水检验）3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般项目1卷材防水层上的散布材料和浅色涂料保护层应铺散或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口严密，不得翘边。3卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管安装牢固，位置正确，封闭严密。●装饰工程质量控制(1)在装修工程开始之前，总包单位应向监理部提供施工技术措施、产品保护措施，并做出样板间、样板块或样板件。样板产品施工完毕后，监理部会同有关单位共同检验认可，方可大面积施工，达不到样板质量拒绝验收。(2)装饰工程、屋面工程和楼地面工程，严格按《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012及《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010施工。(3)门窗安装等，检查半成品、成品或制作质量，注意安装细部构造。铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计，材质合格，固定牢靠，缝隙严密，配件齐全，外观清洁，满足施工验收标准要求。(4)监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置、材料采集、进场材料验收、取样试送检等事项均应按规定实施。(5)审查施工单位提交的技术、质量、安全交底，施工机具是否齐全。(6)检查装饰墙板与施工大样图是否符合设计要求与验收规范规定。(7)检查样板墙面的质量情况，发现问题及时纠正。(8)抹灰层的遍数及厚度应符合设计要求。(9)一般抹灰表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正允许偏差：普通抹灰4mm；高级抹灰3mm。(10)一般内墙与顶棚抹灰1)检查混凝土、砖墙等基层表面明显凹凸部位是否剔平、修复，光滑的基层是否已凿毛或涂刷界面剂，基层表面残渣、污垢、隔离剂、油漆等，事先清理干净。2)检查墙面各种无用孔洞是否堵塞严密，务必用1：3水泥砂浆堵严抹平。3)不同材料基层相接处的特殊处理，如木基层与砖墙面、混凝土基层相接应钉金属网片，搭接宽度：两边不小于10mm。4)检查：挂线贴饼、垂直度控制依据是否符合要求。5)检查：砂浆配制，原材料质量应符合规定，使用方法必须妥当（石灰膏必须充分热化，时间不小于15d）。6)控制基层门窗框两边塞灰，应作为一道工序在抹灰前先行一步完成，用水泥砂浆将缝隙嵌填严密。7)顶棚抹灰的施工顺序为：基层处理、弹线、湿润、抹底层灰、抹面层灰。8)控制现浇混凝土楼板顶棚清理：抹灰前应将表面油毡等柔物清理干净，使用钢模板的混凝土楼板应用清水加10%的火碱将隔离剂、油垢清刷干净。空心板板缝要先用砂浆勾缝至楼板平。9)抹灰前一天用水将基层湿润，当天再根据情况适当洒水，紧接满刷一遍518胶水泥浆结合层，随刷随抹底层灰。底子灰要用力压，以便挤入顶棚的细小孔隙中，与顶棚粘结牢固，随后用软刮尺刮抹平顺，再用木抹子搓平搓毛。面层抹灰要待基层砂浆7～8成干后再进行。10)检查砂浆配合比应符合要求，施工质量按规范评验，存在问题立即改正。（11）外墙水泥砂浆饰面：1）检查墙面偏差情况：拉通线确定垂直与水平方向的控制点，贴饼找规距，测出水平线控制窗口位置与标高。2）控制墙面基层清理、剔平，用1:3水泥砂浆补墙洞孔，防止渗水，墙面浇水湿润应符合要求，外墙较光滑的混凝土墙与加气混凝土墙面，抹灰前应凿毛或按设计要求涂刷界面剂。3）检查：檐口、勒脚、柱、墙垛、窗间墙等处所设分格缝是否符合要求。4）检查：压顶、雨罩、窗台是否上下一线，左右平齐。5）控制外墙窗台渗水；外窗台抹灰前应用1：3水泥砂浆填实，塑钢窗：则应在抹灰完成后，沿框四周用φ8铜条溜出深度5mm沟槽，待墙面抹灰全部干燥后（窗扇安装时用玻璃胶封闭）。6）检查窗台、阳台、压顶、腰线等部位泛水坡是否达到防止雨水污染墙面的效果。滴水线一般做法：嵌条高10、上宽7、下宽10，距外表面20mm。7）控制窗四周渗水，外粉前，应有专人进行窗框四周的砂浆填塞，保证其密实度。8）要严格控制砂浆的配合比，如控制不严，各层配比不一至而使各层收缩不同，容易造成空鼓、龟裂等现象。9）控制外墙抹灰厚度，每层厚度不得大于8mm，同时控制各层抹灰的时间间隔，使各层都可完全凝结，不再收缩，以控制空鼓、龟裂等现象。防止渗水。10）在外墙抹灰施工到混凝土面与砖墙面交界时，特别是女儿墙抹灰时，更应注意严格控制抹灰的厚度及时间间隔，混凝土与砖的伸缩率不同，施工中要特别注意。11）拆除脚手架之前应进行分项检验评定，指令施工方对局部不符合验收规范的部位，加工处理，达到规定要求。（12）墙面建筑涂料饰面：1）检查同批涂料色彩无差异，耐水性能合格、分批进料时应将前后批进行色彩对比检查。2）督促施工单位在使用时应搅拌均匀，按出厂说明稀释，不得随意加水，防止颜色深浅不一。3）控制各种基层面施工龄期：混凝土基层面在28天以上。砂浆基层面在7天以上，含水率和酸碱度PH值在10以下，局部孔洞用砂浆修补后，其龄期也应在3天以上。4）检查基层表面：油污、铁锈、脱摸剂等污染必须在涂料施工前清洗干净。5）检查找平腻子是否选用高强度、耐水性好的材料调配。6）检查施工操作工艺是否合理，涂料面均匀、无漏涂、虚涂或出浆、挂流，刷涂、滚涂施工时，刷滚方向长短一致，涂刷遍数一致。7）检查涂料喷刷厚度是否适宜，必须控制第二批涂料应在第一道干燥后方可进行施工。8）控制喷刷涂料时的气温应高于涂料最低成膜温度。外墙涂料时，应控制雨天或预计有雨的天气不得施工，严格控制基层的干燥度。9）喷涂结束应检查涂料施工质量、进行分段评验，如有明显不匀等现象应及时复涂，满足要求后方可拆除脚手架。●地面与楼面工程质量控制（1）施工前的检查：1）技术、质量、安全交底资料是否齐全、合适。2）加强对材料质量的控制，并按规定见证取样试验合格后才能使用。（2）做好基层土施工检查：1）埋于地面下的沟管，应在其施工完毕并检验合格做完隐蔽记录后才能进行地面施工。2）地面应铺设在均匀的基土上，填土的种类和含水率、密实度符合设计和有关规定，并应分层夯实。3）垫层所用材料和配比符合设计要求，施工工艺符合规范要求，混凝土垫层的厚度、混凝土强度符合设计要求。4）在预制钢筋混凝土板施工楼面层时，应做好下列工作：两板间的缝不小于20mm，用强度不小于C20的细石混凝土嵌填密实，填板内应按设计要求配置钢筋，嵌填前应支底模。5）有防水要求的楼面，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏及烟道与楼板之间作好密封处理，立管洞修补，应用细石混凝土分2～3次振捣密实，并作闭水试验，有漏渗现象必须彻底修改。（3）水泥砂浆面层：1）水泥宜采用硅酸盐或普通硅酸盐水泥且强度等级不低于32.5，砂宜采用中粗砂含泥量不大于3%。2）水泥砂浆的配合比必须符合设计要求，其稠度不应大于3.5cm。水泥砂浆必须搅拌均匀，颜色一致。3）水泥砂浆应随铺随抹实，抹平压光工作应在终凝前完成。压光次数不少于三遍，防止面层起砂。4）水泥砂浆面层完成一昼夜后进行养护，养护不少于7昼夜，冬期施工应采取防冻保温措施。5）为防止楼地面空鼓，故在水泥砂浆面层施工前应注意结合层的施工，首先要认真清理干净垫层或基层表面的浮灰、污杂物，采用水灰比为0.4～0.5的素水泥浆调匀后涂刷一遍并随刷随铺。6.2建筑节能监理实施细则6.2.1控制要点及目标值6.2.1.1节能施工目标值本工程节能分部工程施工满足设计及规范要求，质量合格。6.2.2.2建筑节能监理工作控制要点一、施工准备阶段监理控制要点1、组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容。2、组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等。3、参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。4、参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。5、工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。6、对分包单位进行资格审查。建筑节能工程开工前，总监理工程师审查承担建筑节能工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。专业监理工程师审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。7、督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系。二、施工阶段的监理控制要点1、审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备的验收按下列规定进行：⑴对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录。⑵核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告。⑶对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单。⑷检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。⑸检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料。⑹按照委托监理合同约定及《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表：建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；3粘结材料的粘结强度；4增强网的力学性能、抗腐蚀性能；5其他保温材料的热工性能；6必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。2门窗节能工程1严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。3屋面节能工程1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；4地面节能工程1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；⑺核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签《发监理通知单》，书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2、当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，施工单位应按照有关规定进行评审、鉴定及备案，施工前对新的或首次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案和证明材料，组织专题论证，经专业监理工程师审定后予以签认。3、督促、检查施工单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工。项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后予以确认。总监理