PAGE\*MERGEFORMAT#/55第一章编制讲明第一节编制内容及范围1、编制内容本施工组织设计内容包括项目组织架构图、项目要紧治理人员简历及资格证书、施工组织与部署、现场平面布置与治理、资源配置与调度、分包打算与总包治理、要紧分部、分项工程的施工
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与实施、施工目标与保障措施等自开工至竣工的全过程施工组织治理的内容。2、编制范围编制范围为地上一层至九层、塔楼①、塔楼②及地下室的电气安装工程，室内的给水和排水工程，地下室一层及夹层消防预留预埋工程。第二节编制依据1、工程招投标文件和工程施工合同。2、由建设单位提供的本工程施工图纸。3、株洲金谷•国际商业广场工程施工现场情况。4、株洲金谷•国际商业广场工程详细勘察报告。5、本工程所涉及的要紧国家或行业规范、规程、
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、图集。第二章工程概况株洲金谷•国际商业广场是由株洲金谷房地产开发有限公司开发兴建，位于株洲市结谷门商业区东北部，市府路与铁西路交叉路口，本工程由中建五局总承包公司承包，分土建、安装两个分部工程。水电安装工程造价暂估：伍佰贰拾万元。株洲金谷•国际商业广场的建设单位是株洲金谷房地产开发有限公司，设计单位为中国建筑科学研究院，承包单位是中建五局总承包公司，监理单位是湖南长顺工程建设监理公司，本工程总建筑面积为138610.8m2;地下局部夹层，建筑面积为5391.16m2；地下室一层，建筑面积为9953.93〃；地面裙楼共九层，建筑面积为69730.63m；1号塔楼共十七层，建筑面积为34612m；2号塔楼共十九层，建筑面积为17600m；建筑最高为97米，属一类高层建筑，建筑结构形式为短肢剪力墙结构。本项目开工日期为2009年7月20日（以开工令为准），竣工日期为2010年08月10日3/55质量标准为省优，属于我部安装施工的部分工程有：给排水工程、电气工程、地下室一层及夹层消防预留预埋工程。该工程工作量大，质量要求高、工期紧，场地狭小，安装部必须严格按此方案执行。第三章施工组织与部署3.1、工程目标序号目标名称目标内容1质量目标确保达到市优2工期目标确保2010年08月10日整个工程竣工交验3安全目标杜绝死亡，幸免重伤，减少轻伤，年负伤频率操纵在2.5%o以内。4文明施工目标成为湖南省安全文明工地5成本目标在预算基础上做到节约。6保修承诺按照合同约定3.2项目经理部组织机构设置（见下图表）株洲金谷•国际商业广场：主体工程量大，阻碍力大，我公司将把富、业务水平高、责任心强、能吃苦耐劳的治理人员组成项目经理部，项目经理部的组织机构图如下:裙楼栋号长:谢建良塔楼①栋号长:刘华塔楼②栋号长:谢锦5/553.3组织机构概述3.3.1项目决策层由项目经理、技术负责人、施工员、质安员组成。以项目经理为首的项目决策层的要紧职责是：对外代表公司履行与业主签订的工程施工承包合同；对内履行与公司签订的项目治理目标
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。3.3.2项目治理层由本项目的工程技术部、质量安全部、物资设备部、机电安装部等部门的治理人员组成。项目经理部各部门的要紧职责如下。(1)工程技术部：负责工程的施工打算、施工预备与工程实施等日常技术工作治理，等工作，负责工程施工组织设计及专项
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、项目质量打算的编制，负责施工复核、技术交底、档案资料、技术资料、检验试验、工程测量等技术治理。负责工程的施工进度打算、施工预备与工程实施等日常生产工作治理，负责机械设备配置、使用和现场施工用电、文明施工治理。(2)物资设备部：负责全标段的设备、物资材料资源统招标、米购、6/55租赁、验收工作，并依照施工进度打算安排做好统一调配及日常治理工作。(3)质量安全部：负责工程质量监督工作，质检员负责工程日常质量检查、操纵，与各专业工程师一起配合，每月组织工程的质量大检查。负责省优质工程等质量奖项的申报及过程质量监督治理工作。负责工程职业健康安全监督工作，安全员负责工程日常
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、操纵，与各专业工程师一起配合，每月组织工程的安全大检查。(4)机电安装部：负责水电、通风、设备等安装工程的施工组织治理工作，负责对总包单位协调，包括技术、质量、安全、进度、现场交叉施工等方面。3.3.3项目作业层由各专业作业队伍组成，其职责确实是按照项目治理层的要求完成各项施工作业。因本工程施工工期紧、质量要求高，为了保证施工质量，我项目部将按工种选择以往合作过、重质量、守信用的劳务作业队伍进行招标，整个施工过程在高峰期打算为40人左右。7/553.4施工部署341施工时期划分本施工组织设计考虑安装工程施工共分为四个时期：施工预备时期，配合预留、预埋时期，安装时期，调试检查交工时期。342各时期作业组织①施工预备时期本时期的要紧工作内容包括合约洽谈，施工图纸的设计交底和会审，各类标准图集及规程规范等技术资料的配备，施工组织设计和项目质保打算的编制。办公场所的搭设安置、施工设备、材料、人员进场的预备等。本时期的工作由项目经理和技术负责人组织，具体见施工预备工作打配合土建预留预埋时期8/55
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