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合同
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甲方:乙方:日期:说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。4、买入前首要一点就是要在各区的教育局站上,看清楚所在片区的学区图,千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业5、在购买二手房的时候,要提前查清楚看能否落户,或者到当地的派出所或者教育站调查清楚,看原来的户主户口是否迁走,不然最后签了合同,但是户口迁移不进来,也是很头疼的事情。6、买学区房时候应该尽早确定,尽早迁入落户,因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定,比如落户满三年,孩子才能入学。购买学位房应该注意的:1、不要轻易相信对方的口头承诺,因为这难以受到法律的保护,购房时候要和对方签合同。2、在购房时候一定要了解这个学校的容量,以及这周边楼盘的关于校区的学位房的购买情况。因为学校容纳的学生数量有限,以及招收部分小区以外学生。后期购买房子的业主,因为学位名额已被分配完,虽然有入学资格,但没有入学名额。在选择学位房的时候作为业主也一定要仔细谨慎。辛辛苦苦花五六十万买的学位房子,最后还是上不了学就很麻烦。在考察学位学区房的时候一定要多问,多看,多了解,不要仅凭对方的说法就信以为真西安100平米房子装修要多少钱西安装修报价明细表XX篇二:血汗钱换来的买二手房经验,特别是买学位房必备血汗钱换来的买二手房经验,特别是买学位房必备我自己买卖5次二手房的经验,不是转载的,准备买二手房的一定要注意1、准备出发去看房之前,先买一个新的手机卡,放到你不用的旧手机里,记住新手机号码。2、去了中介那里,如果中介要你留联系方式,把你的新手机号码告诉他,一定不要把日常用的那个告诉他,如果你买房的信息进了中介的电脑,全广州的中介都会给你打电话。3、中介带你去看房了,要你签一张看楼纸的话,仔细看一下上面的条款,需要填身份证号的,坚决不填或者随便填个假的,电话号码填你新买的号码,签名不要签真名。以上这些都是保护你的个人信息不被卖出、同时避免中介的一些霸王条款。4、你看中一套房子,要跟业主签约了,以下是签约注意事项:a、写明每个程序办理阶段的时间点,例如哪天之前办完赎契、哪天之前办完贷款、哪天之前完成过户手续,避免交易被无限期拉长b、买学位房的特别要注意,必须在合同里写明,在过户前由卖方携带身份证和房产证原件,到户口所在地公安局户籍管理中心,查询户口及学位是否占用一一这一点很重要,一定要在过户之前查实,不然后面很麻烦c、在违约赔偿一栏里,要求违约一方赔偿房屋总价的10%,这样卖方就不好随便返价了d、写明付款的时间点,首期付多少、过户时付多少,收楼时付多少。一定要至少预留1-2万元尾款,顺利收楼之后才