南昌市房地产开发地方行政事业性收费项目一览
表
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、收费项目列表:编号收费项目名称收费标准收费单位收费性质规费去向合计元/平方米缴费单位1市政公用设施配套费住宅：70元/平方米；经营性建设：75元/平方米建设局行政收费县属规费建设单位2排污费约1元/平方米环保局行政收费县属规费建设单位3拆迁管理费拆迁补偿安置总费用的0.3%建设局事业收费县属规费建设单位4解困基金造价的1%，约8元/平方米县财政甘仝县属基金5新型墙体材料发展基金7兀/平方米（使用新型墙体材料可退还）建设局甘仝县属基金6建筑工程质量监督费工作量的2.3%，约1.7元/平方米建设局服务收费县属规费4元/平方米建设单位7档案整理费1元/平方米建设局服务收费县属规费建设单位8建设工程交易综合费中标价200万元以下4500元、200-500万6500元、500-1000万9500元、1000-1500万元13000元、1500-3000万元以下16000元建设局服务收费县属规费建设单位9城市规划技术服务费住宅：1元/平方米；营业性建筑：1.4元/平方米规划局服务收费县属规费建设单位10建筑、装潢、工程垃圾处置费、3元/平方米环卫处服务收费县属规费建设单位11价格审核费1.5元/平方米物价局服务收费县属规费建设单位12白蚁防治费7层以下2.3元/平方米，8层以上部分0.7元/平方房管局服务收费县属规费建设单位13新型墙体材料发展基金3元/平方米建设局甘仝省属基金51元/平方米建设单位14人防建设基金48元/平方米（按标准自建人防可退还）建设局甘仝省属基金建设单位15环评费最高20000元环保局服务收费市属规费6元/平方米建设单位16图纸审查费1.75元/平方米市服务收费市属规费建设单位17防雷装置
施工
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监督验收费1.0-1.2元/平方米气象局服务收费市属规费1.4元/平方米建设单位18防雷装置的设计审定费0.2元/平方米气象局服务收费市属规费建设单位19防雷装置检测100元/点气象局服务收费市属规费建设单位20抗震安全评价费2000兀,有咼层建筑时，每示20000兀地震局服务收费市属规费建设单位21建筑业劳保统筹:匚程直接费的2.23%，一般建筑约16元/平方米建设局基金县属基金施工单位22散装水泥专项基金2元/平方米建设局基金省属基金施工单位23工程定额测定费:匚程造价的0.1%，约0.8元/平方米建设局服务收费市属规费施工单位24建筑施工安全管理费造巻价的0.06%，约0.5元/平方米建设局服务收费县属规费施工单位25生活污水池建设费按建筑面积约10兀/平方米计算能源办代建服务费绿化建设资金自建绿化保证金30元/平方米，异地绿化80元/平方建设局26米按土地面积*绿化率的面积计算保证金和异按标准建绿地建设费用化可退还27房屋维修基金住宅32元/平方米，营业用房按销售价3%房管局个人缴纳开发商代缴28房产测绘费住宅2兀/平方米，工业、商住楼2.4兀/平方米，多功能楼及其他2.4元/平方米房管局服务收费29所有权登记费住宅80元/套，非住宅：100平方米以下200元、100-500平方米400元、500-1000平方米600元房管局服务收费30房屋交易手续费住宅：3元/平方米，非住宅5元/平方米房管局服务收费二、部分收费
规定
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及依据：关于
规范
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我市城市房屋建筑白蚁预防费用收费管理有关问题的通知•关于调整全省民用建筑修建防空地下室比例和部分易地建设费标准的通知赣发改收费字[2010]449号.南昌市市政公用设施配套费征收管理办法南昌市人民政府令第137号.江西省土地使用权交易服务费标准.江西省散装水泥专项资金管理办法江西省新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法赣财综[2008]72号.江西省物价局、省财政厅关于制定房屋建筑白蚁防治收费标准的通知赣价房字〔1999〕第1号.江西省财政厅、建设厅联合发文规范工程定额测定费收费管理的通知赣财综[2006]70号.国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》江西省物价局、江西省财政厅《关于转发〈国家计委、财政部关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知〉的通知》备注：政府行政事业性收费应当严格按照征收主体法定、征收对象法定、征收标准法定、征收程序法定的要求执行，因地方性行政事业收费部门多、规定多、内部要求”多，部分规定生效或失效后执行情况不同，故企业对待行政事业收费以行政机关出具有效收费规定和票据为唯一依据。行政机关向企业收取相关费用的应当出具收费规定并出具合法票据，对于行政机关征收费用不出具规定或票据的，企业可以拒绝缴纳并向其上级主管部门或南昌市发改委举报。企业对行政机关出具的收费标准或相关文件有疑问的，可以要求行政机关作出解释，或者将该收费文件交至律师审查确定其合法效力后再行依法缴纳。
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