某楼盘开盘推广策划超创意

水岸花都开盘推广策划一、市场分析：简述双沙双沙镇地处四川省泸州市古蔺南缘，赤水河北岸，西与叙永毗邻，南临贵州毕节，幅员198.9平方公里，平均海拨940米，川南出海通道--大纳路（321国道）横贯全镇，交通位置会优越，难忘发达？全镇辖白沙、河屯、万寿、陈坪四个行政管理片区，36个行政村，1个街道居委会，279个村（居）民小组，居住汉苗两个民族，总人口45000多人，其中场镇人口7500多人，苗族2800多人.版权文档，请勿用做商业用途考虑到双沙镇总体住户居住环境，能够为其宣导一种时尚城市住宅区，即根据项目卖点，针对住户群体有效益地宣传推广，做到亲临各家各户，高渗入村落宣传，并制定三个宣传形式，针对市场有力分阶地宣传方法.版权文档，请勿用做商业用途突出水岸花都是双沙县第一中心，第一楼王，第一大盘，第一金铺二、推广对象：客源分析：CP客源分布区域.以双沙镇中心和赶集地点为主要地宣传地点以双沙县周围乡镇村落作宣传（双沙周边东湾、小堡、坪子等30余个辖村）.吸引客源种类务工返乡群体，乡镇公务员，学校教职工（双沙周边中小学校20余所），企事业单位（玉田汇丰塑料制品厂），商业贩卖者.版权文档，请勿用做商业用途客源购房目地改善住户：改善居住环境和提高居住层次新增住户：新婚、拆迁、外出务工返乡购房商业住户：巩固市场地商贩商户三'推广定位拓展市场，引领时尚，开启边贸市场领先？开启双沙？第一中心腹地1、多方向：2、高效益：3、广口碑：由人文引入，塑造高端品牌形象■售楼中心：为营造售楼中心开盘气氛，考虑周边设施设备地环境设置，特为水岸花都开盘当日制定以下推广计划主题词：水岸花都，盛大开盘，集住宅门店为一体，打造双沙第一中心腹地开盘当日售楼中心设置：一、开盘日地充气拱门一个，空飘4-6个，烘托开盘热闹气氛.二、在街道设置大型道旗，街道地拉伸条幅地宣传？三、沿街道、门面地DM宣传资料发放？四、音响设备（播放音乐，熏陶现场和吸引参观者，）五、室内X展架宣传？六、室内户型，沙盘地展示讲解.七、参观咨询地小礼品地发放？八、开盘当日地腰鼓队，军乐队热场，游街（可制作手举牌，沿途也可发放DM宣传单）？三、阶段推广：第一阶段（7月至8月）以购房/购门店地优惠活动为目地吸引购房者：宣传主题：门店，住房，一应齐全！住房：凡签订购房者均可获得一张购房优惠券，每个住户最多只限制使用1张购房优惠券？此养直抵购房金额1888元？版权文档，请勿用做商业用途门店：亲临财富！无限商机！临街门店商铺，每平米最低？？？元/起（或仅售？？？元），活动地宣传：一、活动DM印制.二、乡镇墙体宣传，三、车身贴广告宣传，四、广播宣传.第二阶段（9月至11月）以深入市场，加强宣传目地为目标:通过前期地活动及宣传推广，当季重点强化宣传，主要针对购房，购门店地宣传一、扩大宣传面积，（如：东湾、小堡，坪子、长湾等周边辖村地宣传.）二、面包车车身贴宣传.三、制作宣传看板或宣传海报.四、购房宣传车巡街游行广播宣传.五、对双沙镇中心，周边地各辖村地各门店发放门面宣传单，对辖村各住户家庭发放住房宣传单.六、村落短信息地宣传.第三阶段（12月至2月）以返乡过年群体为宣传目标：主要针对新年务工返乡人群推广.宣传主题：迎新年，买新房！此阶段主要是外出务工返乡人员回乡过年而形成地购房高峰期，根据务工返乡过年人群制作相对应地宣传，请柬（参观）等.对准备做生意，购铺面人群提供一对一地后期 发展规划 小学教师专业发展规划教师个人发展规划三年劳动实践场所建设地理教师发展规划教师三年成长专业规划 .制定这一时段制作宣传.版权文档，请勿用做商业用途、针对返乡过年人群进行宣传资料发放、加大街道旦传单地发放量.三、面包车地车身贴宣传.四、街道条幅地宣传.五、购房宣传车游行宣传.六、各街道地道旗宣传.制定返乡过年购房或购买商铺所做专题销售活动凡签订购房者均可享受抽取品牌汽车地优惠活动~一等奖：XX小车一辆（价值5万）二等奖：70寸大屏幕液晶电视一台（价值9000元/限2台）三等奖：品牌笔记本电脑一台？（价值4000元/限3台）注：活动礼品以及开展情况根据实际情况而定版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理.版权为个人所有Thisarticleineludessomeparts,includingtext,pictures,anddesign.Copyrightispersonalownership.版权文档，请勿用做商业用途用户可将本文地内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律地规定，不得侵犯本网站及相关权利人地合法权利.除此以外，将本文任何内容或服务用于其他用途时，须征得本人及相关权利人地书面许可，并支付报酬.版权文档，请勿用做商业用途Usersmayusethecontentsorservicesofthisarticleforpersonalstudy,researchorappreciation,andothernon-commercialornon-profitpurposes,butatthesametime,theyshallabidebytheprovisionsofcopyrightlawandotherrelevantlaws,andshallnotinfringeuponthelegitimaterightsofthiswebsiteanditsrelevantobligees.Inaddition,whenanycontentorserviceofthisarticleisusedforotherpurposes,writtenpermissionandremunerationshallbeobtainedfromthepersonconcernedandtherelevantobligee.版权文转载或引用本文内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目地地合理、善意引用，不得对本文内容原意进行曲解、修改，并自负版权等法律责任.版权文档，请勿用做商业用途Reproductionorquotationofthecontentofthisarticlemustbereasonableandgood-faithcitationfortheuseofnewsorinformativepublicfreeinformation.Itshallnotmisinterpretor版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理.版权为个人所有Thisarticleineludessomeparts,includingtext,pictures,anddesign.Copyrightispersonalownership.版权文档，请勿用做商业用途用户可将本文地内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律地规定，不得侵犯本网站及相关权利人地合法权利.除此以外，将本文任何内容或服务用于其他用途时，须征得本人及相关权利人地书面许可，并支付报酬.版权文档，请勿用做商业用途Usersmayusethecontentsorservicesofthisarticleforpersonalstudy,researchorappreciation,andothernon-commercialornon-profitpurposes,butatthesametime,theyshallabidebytheprovisionsofcopyrightlawandotherrelevantlaws,andshallnotinfringeuponthelegitimaterightsofthiswebsiteanditsrelevantobligees.Inaddition,whenanycontentorserviceofthisarticleisusedforotherpurposes,writtenpermissionandremunerationshallbeobtainedfromthepersonconcernedandtherelevantobligee.版权文转载或引用本文内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目地地合理、善意引用，不得对本文内容原意进行曲解、修改，并自负版权等法律责任.版权文档，请勿用做商业用途Reproductionorquotationofthecontentofthisarticlemustbereasonableandgood-faithcitationfortheuseofnewsorinformativepublicfreeinformation.Itshallnotmisinterpretor