重点工程作业标准指导书

工程部职员职责分工一、土建工程师1、负责项目报建工作。2、负责办理施工许可证。3、负责办理工程质量监督手续。4、负责办理工程招标、监理招标工作并办理手续。5、负责施工现场土建、施工管理（技术质量进度、签证）。6、负责监督监理单位、施工单位工作质量。7、参与工程全部验收和完工验收。8、负责对外协调与土建相关事宜。9、负责审查施工单位施工组织设计工作。10、负责审查工程施工进度报表。11、帮助工程部部长定时组织工程例会。12、参与施工图会审工作。13、帮助 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 设计部审查设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及施工图工作。14、负责办理领导临时交代工作。二、资料员1、负责工程部内部文件和资料收发工作。2、负责工程部内部计划统计报表工作。3、负责对外各项报表统计工作。4、负责对质量统计搜集、保管工作。5、负责工程部多种会议统计及整理工作。6、负责办理领导临时交代工作。三、电气工程师1、负责办理临时用电审批工作。2、负责帮助供电部门作好小区正式用电设施前期设计及审批工作。3、负责帮助有线电视台作好户内、户外前期设计及审批工作。4、负责办理电话图纸审批工作。5、负责协同监理单位、乙方搞好图纸会审工作。6、负责对乙方及监理单位工作实时监督。7、负责协同造价部对乙方上报工程进度进行审查。8、负责施工过程中电气随时发生变更签证工作。9、负责办好领导临时交办其它工作。四、水暖工程师职责1、负责办理施工临时用水审批、施工安排工作。2、负责帮助自来水企业、供热企业、煤气企业等部门作好小区正式用水、供热、煤气工程前期设计及审批工作。3、负责自来水企业、供热企业、煤气企业等多种管线施工时协调工作。4、负责协同监理单位、施工单位作好图纸会审工作。5、负责对施工单位、监理单位日常工作实时监督。6、负责协同造价部对施工单位上报工程进度审查工作。7、负责对施工过程中采暖,给排水及相关专业出现技术问题进行处理,并协调相关专业单位关系。8、负责施工过程中本专业发生变更、签证工作。9、负责办好上级领导临时交办其它工作。申领施工许可证作业指导书一、职责工程部土建工程师是办理施工许可证具体责任人。二、适用范围本作业指导书只适适用于本企业开发建设项目。三、依据依据国家、省、市相关文件四、办理施工许可证所需条件1、已经办理该建筑工程用地同意手续。2、在城市计划区建筑工程已经取得计划许可证。3、需要拆迁其拆迁进度符合施工要求。4、已确定建筑施工企业。5、有满足施工需要施工图纸及技术资料。6、有确保工程质量和安全具体方法。7、建设资金已经落实。8、法律、行政法规要求其它条件。五、办理部门本企业工程部土建工程师持以上所需文件到当地市建委办理施工许可证。建设工程项目报建作业指导书一、职责工程部土建工程师是建设工程项目报建具体责任人。二、适用范围本作业指导书只适适用于本企业开发建设项目。三、依据依据国家、省、市相关文件四、建设工程项目报建所需文件1、立项同意文件（由本企业市场开发部提供）。2、年度计划（由企业市场开发部提供）。3、建设用地许可证（由本企业计划设计部提供）。4、用地文件（由本企业计划设计部提供）。5、固定资产投资许可证（由本企业市场开发部提供）。6、设计任务书（由本企业计划设计部提供）。7、银行出据工程投资额度证实（由本企业财务部提供）。8、初步设计批复（由本企业计划设计部提供）。五、建设项目报建审批部门,当地市建委。建设单位 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 工程项目质量监督委托程序一、职责工程部土建工程师是申请工程项目质量监督委托程序具体责任人。二、适用范围本程序只适适用于本企业开发建设工程。三、工作程序与内容1、凡申报工程质量监督建设项目,到建工局取得工程质量监督申报受理书（一式五份）。2、根据工程质量监督申报受理书要求,填写好各项内容,并加盖公章后正式办理工程质量监督手续。3、凡申办建设项目工程质量监督手续须提供以下相关资料:(1)地质勘察汇报;(2)全套施工图纸（含土建、暖卫、电气、装饰装修等）;(3)经过审查立案建设单位和施工单位签署施工协议。合格施工单位、监理单位评价措施一、目择优选择施工单位及监理单位,确保为用户提供优良产品。二、适用范围本措施适适用于本企业开发工程施工单位,监理单位选择。三、选择范围本措施只适适用于在辽西地域选择合格施工单位及监理单位。四、选择方法采取公开招标方法进行选择施工单位及监理单位。五、职责工程部是评价合格施工单位及监理单位主控部门。六、评价方法对施工单位、监理单位调查,评价采取以下方法:1、施工单位、监理单位资质情况。2、施工单位、监理单位生产或经营质量历史和社会信誉。3、到施工单位、监理单位实地考察,了解施工单位、监理单位人员设备情况、资金情况。4、对施工单位、监理单位正在负担工程进行实地考察,以确定其质量情况。七、评价程序公布信息→施工单位、监理单位报名→审查施工单位、监理单位资质→到施工单位监理单位实地考察→考察其在建工程→确定合格施工监理单位工程不合格品判定及处理权限一、目为使不合格品控制程序有效运行,确保不合格品统计分标实效性,从而切实制订纠正和纠正方法,预防不合格品再发生。二、适用范围本措施适适用于本企业开发建筑工程不合格品控制。三、依据1、不合格品控制程序;2、辽宁省建筑安装工程质量检验评定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 实施措施;3、国家工程建设标准 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 。四、不合格品判定1、轻微不合格品分项工程作业人员在施工过程中出现偏差未被下道工序所覆盖,经质检人员验收时发觉,许可偏差项目抽检点合格率低于70%不符合项判定为轻微不合格品。2、通常不合格品分项工程根据验评标准检验,超出许可缺点范围,许可偏差项目抽查点数合格率低于70%,对建筑和结构使用功效造成潜在影响,需制订处理方案才能纠正不合格品,判定为通常不合格品。3、严重不合格品分项工程根据验评标准和施工规范检验,出现严重缺点,影响建筑和结构使用功效,需要进行加固,补强不合格品判定为严重不合格品。五、处理权限1、轻微不合格品,由施工技术责任人、质检员直接通知作业人员,根据标准要求给予纠正,并做好不合格品评审统计。2、通常不合格品由施工单位填写不合格品评审统计,上报监理单位、企业工程部三家共同判定,制订纠正方法方案,施工单位实施,最终由监理验证。3、对于严重不合格品由施工单位技术责任人填写不合格品评审统计报企业工程部、工程部负责组织施工单位、监理单位及设计单位共同研究制订纠正方法,经总经理同意后,由施工单位实施,工程部会同设计、监理单位共同验证。申请施工现场临时用电程序及措施一、目为使施工场地“三通一平”,确保施工单位立刻进入现场,按期保质完成该项目。二、适用范围本程序适适用于本企业开发一切新建工程及改造工程。三、职责工程部分管该工程电气工程师负责搜集、组织、整理所需资料,立刻与供电部门人员协调办理。造价部负责协同该电气工程师及企业领导审决供电局做出工程预算。财务部负责协同该电气工程师交纳临时用电贴费及工程施工费。四、程序及措施1、申请新建工程1.1持单位介绍信,填写用电申请表,注明用电容量及设备明细表,用电时间及地点,到供电局用电营业厅。1.2持供电局批复方案（由供电局方案员及主管局长到现场勘察,工程部分管该工程电气工程师陪同）后,由供电局做出工程预算,报企业领导同意。1.3交临时用电贴费及工程费。1.4临时电线路工程完工后由供电局外线及内线验收后,打出安表单,安完表即许可用电。2、申请改造工程2.1持单位介绍信填写用电申请表,用电时间及地点交供电局用电营业厅。2.2持供电局同意后交纳对应电费即可使用（但要由供电局来人负责接电）。2.3注意用电时间,超时要立刻向供电部门联络继续使用。申请小区正式用电程序及措施一、目为使该项目完工后,电力设备及线路安全有效运行。二、适用范围本程序适适用于本企业开发一切新建工程及改造工程。三、职责工程部分管该工程电气工程师负责搜集、组织、整理所需资料,立刻与供电部门人员协调办理。造价部负责协同该电气工程师及企业领导审决供电局做出工程预算。财务部负责协同该电气工程师交纳用电贴费及工程预付款。四、程序及措施1、填写用电申请表,写明电用负荷、容量,用电地点及用电性质（居民、工业、商业等）到供电营业厅申报。2、由供电局（630KVA以上须由两锦供电局计划处等部门联合）现场勘察、确定方案,现场勘察时须由工程部负责该项目电气工程师陪同。3、供电局同意方案后进行设计。4、待设计完成后,供电局提供工程预算。5、造价部及企业领导审核预算同意后,该电气工程师协同财务部向供电局交纳用电贴费及工程预付款。6、工程完工后,由供电局组织内外线人员作完工验收。7、验收合格后交清工程费用,供电局打出安表清单（表由两锦电业局计量所提供）进行安表。8、表安完后,再进行一次检验,合格后申请送电,交纳用电维护费及预购电费。9、将各个用户用电许可证（用电本）,由供电局领导交给物业管理部门。申请施工现场临时用水程序及措施一、目为使施工场地“三通一平”,确保施工单位立刻进入现场,按期保质完成该项目。二、适用范围本程序适适用于本企业开发全部新建及改建工程。三、职责1、工程部分管该工程水暖工程师负责搜集、组织、整理所需资料,立刻与自来水企业协调办理相关手续。2、计划设计部负责提供图纸及多种相关资料。3、造价部负责与企业领导及该工程师对临时用水工程预算作审核工作。4、财务部负责协调工程师作好工程费及水费支付工作。四、工作程序及所需资料注:以上框图中“○”内数字表示在办理手续过程中所需和所产生资料,市节水办全称为锦州市人民政府计划节省用水办公室。2、所需资料及资料提供部门(1)土地计划许可证、扩初批复、计委批件、消防批件、收费凭证、计划平面图、扩初或施工图（水施、建施各一套）政府相关文件、节水办用水指标,以上资料中节水办用水指标由水暖工程师在市节水办办理完相关手续后,由节水办下达该指标;其它资料由计划设计部提供。(2)计划平面图、扩初批复、开工汇报—由计划设计部提供。(3)节水办用水指标。(4)用水计划许可证,相关节省用水文件、宣传资料、旗等。(5)用水计划许可证。消防批复审批程序一、目为了使消防设计符合规范要求,确保设计合理,经济实用,确保建筑物（区）内生命财产安全。二、适用范围本程序适适用于本企业开发全部新建及改建工程中消防工程。三、职责工程部分管该工程水暖工程师负责搜集、组织、整理所需（均同）。四、工作程序及所需资料1、程序:水暖工程师携带相关资料到市消防局审图科办理相关手续。2、资料:总计划平面图、计委计划、计划批复、收费处缴款通知扩初图（水施、暖施、建施各一套）、消防设计说明。给水一次网设计程序及措施一、目为使建筑物（区）投入使用前含有供给生活或生产用水条件,确保建筑物（区）正常见水。二、适用范围本程序适适用于本企业开发一切新建及改建工程。三、职责工程部分管该工程水暖工程师负责搜集、组织、整理所需材料。四、程序及所需资料2、资料(1)土地计划许可证、扩初批复、计委批件、消防批复、收费凭证、计划平面图、扩初或施工图（水施、建施各一套）政府相关文件。注:以上所需资料在办理临时用水手续时已交给用户接待室,此时可无须再提供。(2)计划平面图、管线设计图（由计划设计部提供）。(3)管线位置批件（由建委计划处审批后,下达管线位置同意意见）。供热工程设计施工程序及措施一、目为使建筑物（区）内在投入使用前含有供暖条件,确保冬季正常采暖。二、适用范围本程序适适用于本企业开发全部新建及改建工程。三、职责工程部分管该工程水暖工程师负责搜集、组织、整理所需（均同）。四、程序及所需资料2、资料（由计划设计部提供）(1)供热请示汇报、热用户情况调查表（由水暖工程师填写）;计划平面图(2份)、管网计划图(1份)、建施一套、暖施二套、政府相关文件、收费处缴款通知（热源增容费）。煤气工程设计、施工程序一、目为使建筑物（区）在投入使用前含有煤气供给条件,确保业主入住后正常煤气使用。二、适用范围本程序适适用于本企业开发全部新建和改建工程。三、工程部分管该工程水暖工程师负责搜集、组织、整理所需（均同）。四、程序及所需资料2、资料:由计划设计部提供计划平面图、管线计划图、水施、电施、建施、结施各一套。破道施工程序一、目为使管道施工能顺利根据设计实施,达成经济合理目。二、适用范围本程序适适用于本企业开发全部新建和改建工程中包含需要破道施工多种管线工程。三、职责工程部分管该工程水暖工程师负责搜集、组织、整理所需（均同）。四、程序及所需资料1、程序1.1水暖工程师携带需要破道施工管线设计图及平面规图到市建委计划科办理审批手续。1.2市建委审批人员对现场进行实地观察,并查对相关资料,确定设计可行时在《道路工程计划许可证》上签署意见。1.3水暖工程师持市建委同意后《道路工程计划许可证》到市政工程监理所办理审批手续,并填写《临时（挖掘、施工工地）占道申请书》。1.4以上两份表经市政监理所指示后,到市交通管理部门审批;同意后,再经市政相关部门同意。1.5经过各相关部门同意后表格,返回市政监理所,缴纳破道费,并由市政监理所出具“破道施工许可证”。1.6开发企业与施工单位签署施工协议后,持“破道施工许可证”能够进行施工。1、程序施工市自来水企业设计室市自来水企业营业处市自来水企业用户接待室水暖工程师市建委计划处1、程序供暖单位开发企业水暖工程师供热单位设计部《供热协议书》施工图供热单位施工部《供热施工协议书》1、程序施工市煤气企业设计所市煤气企业业务处水暖工程师市自来水企业用户接待室临时用水管道施工1、程序施工单位市节水办水暖工程师