绿化景观工程监理1

一、专业工程的特点苏州环古城风貌保护景观绿化工程是工作量大，任务繁重，工期紧。本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：.植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。乔木中又加进了果树系列。植物品种共有70种，其中常绿乔、灌木有9个品种，落叶乔、灌木有34个品种，果树8个品种，竹类2个品种，地被植物9个品种，水生植物8个品种。.景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。.根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。.本工程属中型以上且专业性较强的项目，针对工程所使用的70种植物材料，简单介绍了每个品种的适生条件和种植、养护要点，以附件形式，加进监理 实施细则 工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则 之中，以作参考。二、监理依据该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施后监理依据是：1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—99）；3、《江苏省城市绿化管理条例》；4、《江苏省园林土建工程中特殊分项工程的质量检验和评定标准》；5、《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）》；6、《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定（试行）》；7、《江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）》。三、监理内容1、协助建设单位进行工程项目可行性研究；2、优选设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、设计单位和施工单位；3、审查设计文件；4、控制工程质量、造价和工期，称“三控制”；监督、管理建设工程合同的履行、安全生产和信息处理，称“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系，称“一协调”。四、园林小品监理控制要点（一）叠石（含孤赏石峰）1、叠石的堆叠和截面必须符合设计要求；2、基础必须符合设计要求，必须夯实、牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；3、孤赏石峰要视空间大小而定；4、石质、石色、形状必须符合设计要求；5、堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象；6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆灌浆勾嵌缝，砂浆宽度应在1.5-2CM,做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似；7、叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除；8、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。（二）卧石、点石、顽石1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定；3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求；4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求；5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求；6、卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致，互为得体，相得益彰；7、叠石（含孤赏石峰）、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富，耐人品味。（三）园路1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；2、路基的强度、密实度必须符合设计要求；3、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；4、砂浆和砼必须符合设计要求，做好配合比试验。使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；5、砼路面在保养期内（14-28日），施工企业必须按规定做好保养工作；6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼不积水；7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范，不积水；8、卵石路面撒灰要均匀，严防脱皮现象；9、卵石窄面不能超过3CM,卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差不能过大；12、侧石：1）侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；2）侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；3）侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。（四）花坛1、花坛放样定位必须符合设计要求；2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；4、砂浆配合比必须符合设计要求；5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；6、贴石要平顺，缝道要顺直。（五）花廊（架）1、花廊（架）必须符合设计要求和施工规范；2、花廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、材料厚度都必须符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；3、砂浆配合比必须符合设计要求；4、花廊（架）架体的配筋、结扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求；5、花廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序；6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作；7、保养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行；8、立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业，立柱的垂直度必须控制在允许偏差（5MM）范围内；9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。园林绿化工程监理实施细则欧阳旺云一、工程概况工程名称：XXX绿化升级改造工程工程地点：XXX市XXX区义义义街建设单位：XXX管理委员会监理单位：XXX建设监理有限公司设计单位：XXX园林建筑规划设计院工程规模：园建绿化造价206.万5元0施工单位：XXX园艺绿化工程有限公司二、质量控制1各类苗木土球挖掘规格：乔木：土球直径（）按胸高直径的倍，土球厚度按胸高直径一倍；灌木：土球直径（）按冠径的,土球厚度按冠径60；%2竹类必须选择年生的边缘竹子为竹母；土台挖掘需保留来鞭5去鞭；近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，保护好螺丝钉，否则就不发笋，延误竹林的满园；3裸根树木挖掘一定要用用锐利铁锹，直径以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；带土球树木，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍；4、树木土球的包扎常用草绳，采用橘子辫、五角形、铜钱形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵或较大树的包扎，除了用草绳缠绕，还必须用细麻绳加固包扎；5、树木运输前的修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非保留枝；修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；6、树木装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎，根盘无损伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；7、树木种植穴（或槽：指散生竹）规格必须符合设计要求：坑（穴）的直径要大于土球裸根苗根系长,深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土以上，坑（穴）上下垂直；另外高燥砂性土树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；8、树木种植时应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态；剪口（或锯口）大于2深度的，必须进行防腐处理；（1）高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/—51/3枝条；（2）常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝；（3）常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量度1/—33/5保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶；（4）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；应根据移植季节、树种特性确定移剪措施，当短截的短截，不该修剪的不要重剪；（5）绿篱、球类修修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好；（6）攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓。9、树木的种植（1）树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球；裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理；（2）植物种植点放样必须符合设计要求，并标明定点位置，树种名称、规格；树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整,丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上；（3）种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10深，度四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽；（4）土球包装物、培土、浇水：必须自下而上取下土球包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；填达到土球深度时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；（5）树木垂直度、支撑、和绕杆：树干或树干重心必须与地面垂直；支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑、井字架皆可）；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支撑高度，必须控制在树高的1/；2单支撑必须立于风的盛行方向一侧，扎缚必须用软性物垫衬，做到牢固、整齐、美观；乔木干径在以上的主干，必须进行绕杆，绕干的高视树种不同而不同，必须用草绳或麻布片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观。10养树护期间监理a松土：乔灌木每年不少于三次，一般定于每年的春、夏、秋季，具体情况按实际调整，要保持乔、灌木根部周围或树空范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根的生长为限。b淋水：确保植物生长所必需的水分。春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量，夏、秋两季每天淋水不少于两次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶。c施肥：定期进行施肥，乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月两次，秋、冬季每月一次，新种植物要施放基肥。d喷药：如发现有病虫害必须采取措施，有针对性使用不同的农药对症下药，预防病虫害方面，在植物生长期内每十天喷药，喷药时，就尽量降低对游人的影响。冬、春季翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌的目的。e修剪：主要修剪时间是春、夏季。乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干基本挺直，主干道行道定于高度为2树米3，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要求1个月修剪一次，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象。f草坪的管理：草坪要求保持表绿旺盛，边缘草要修剪整齐，草坪高度保持在3-厘7米，并及时疏早和加沙，以确保草坪外观平整。春季内应根据实际情况部分松土重新种植，对于凹陷的地方需利用春季草坪生长旺盛的时间定期填薄沙至平整为止，一般十五天左右填一次，并保持草坪内无杂草及病虫害，一般每10平方米草地的草种纯度不低于百分之九十五，草地无裸露、结块现象，缺株及时补种。每月施肥1-次2，经常喷杀药物预防病虫害发生。g地被和地花的管理：注意控制其生长，植株过密要及时清疏，保持边缘清晰。及时清理枯枝落叶、垃圾、杂草，对黄土裸处及时进行补植。h安全措施：养护单位应符合行业安全规范，制订完善的、严谨的、详细的安全防护制度，并严格遵守执行。在实施养护作业过程中，作业人员要穿着荧光衣和做好保护施工安全措施园.路铺设（1）园路纵横坡应符合设计要求，主干道应设置无障碍通道。设计无要求时横破2%--，-主3路%纵坡宜小于8%，支路和小路，纵坡宜小于18横%坡，纵坡超过15路%（2）园路基层宜采用透水透气的砂、石等材料，除机动车行车道外尽量不采用混凝土基层。园路基层必须压实并符合设计要求。如遇软土地基，应进行补强处理。（3）园路路面应耐磨、平整、防滑、适用、美观。除起装饰、点缀作用的线条等部位，不应使用光滑面层。面层材料宜选用当地材料，充分体现自然特色，面层图案应丰富多样，避免单调乏味。（4）路缘石安装其色泽、尺寸等应与路面协调并符合设计要求，无缘石路面应作好周围土体保护，防止水土流失、污染路面。（5）施工单位园路施工时应作好充分的施工组织工作，确保工程质量符合有关要求。（6）园路工程、地坪等应在主体工程、地下管线工程完工后，方可进行施工。（7）施工时应严格执行材料进场验收制度，进场材料未经验收不准使用。有些对环境景观效果影响较大的材料要经上级有关领导批准。（8）石板、块石、弹石、侧石的强度、色泽和加工精度均应达到设计及要求。棱角应完整、无翘曲。（9）施工单位在施工前应进行施工放样，经有关单位和部门验收后再大面积施工。有些对环境景观效果影响较大的部位，其施工放样要经上级有关领导验收。施工放样尤其应注意交叉路口，不同材质的路面结合处等特殊部位。（10）园路交叉口及二种不同路面材料衔接点的放样，面层铺设以主路优先，次路服从主路为原则，应注意标高和坡向，防止积水。（11）园路放样时，应尽量利用自然地形，减少踏步，减少土方挖填。（12）园路铺设时结合层应密实、牢固。如发现结合层不平，应取出路面材料，以结合材料重新找平，严禁用砖、石材料临空填、塞。（13）卵石面层施工，在基础层上浇筑后3—4天方可铺设面层。卵石要求质地好，色泽均匀，颗粒大小均匀，粒径一为宜。基础层上的粘结层以厚度为的1砂浆为宜，卵石在水泥砂浆层嵌入应大于,并应竖向排列不得平铺。要求排列美观，面层均匀高低一致，面层卵石无水泥浆等污染物。（14）大理石碎片、广场砖的铺砌，宜座浆施工，要求结合层密实，表面平整。特殊功能要求的路面应按设计施工，并结合相应施工规范的要求进行操作。（15）现浇混凝土路面及基层为混凝土的路面应合理留置伸缩缝，伸缩缝的留置不允许破坏观感效果。伸缩缝的留置距离按照设计文件执行，设计无要求时涨缝按30米，缩缝按6米。（1）6凝土表面如需做图案或压纹时，应在表面收水、终凝前划线或模压。三、进度控制1、对工程进度采取主动、动态的监理控制方法，在保证投资、质量和安全的前提下，实现施工合同约定的工期目标。2、园林绿化工程进度控制监理工作主要内容（1）编制施工进度控制工作细则，其主要内容为：a施工进度控制的主要工作内容和深度；b施工进度控制人员的职责分工；c进度控制的方法包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式、统计方法等）；d进度控制的具体措施包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等）（2）审核承包单位编制的施工进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 承包单位依据施工承包合同约定的工期，应及时编制施工进度计划，跨年度的工程要编制年度进度计划、季度进度计划、月进度计划，项目监理部根据工程进展情况要求承包单位项目经理部编写周进度计划，工程所需工、料、机械、设备进场使用计划。各类进度计划均应填写《施工进度计划报审表》报监理审批。监理工程师审核的主要内容有：a进度安排是否符合工程施工合同中开工、竣工日期的规定；b施工进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动工的需要和配套动工的要求；c施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；d劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水电等生产要素的供应计划是否能保证施工进度计划的实现，供应是否均衡；e对于建设单位负责提供的施工条件是否到位，包括资金、施工图纸、施工场地等），是否有导致工程延期和费用索赔的可能性。（3）项目监理部依据园林绿化工程的规模、工艺技术复杂程度、质量要求、施工现场条件及施工队伍技术水平等因素， 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 承包单位报审的各类工程进度计划文件之间的关系、合理性和可行性。（4）监理工程师通过分析，指出进度计划在实施中可能出现的风险，提示承包单位制定防范性对策，保证经审议批准的工程进度计划的顺利实施。（5）需修改的工程进度计划应限时要求承包单位重新编制申报，经项目监理部审查批准后报送建设单位。3、项目监理部要依据工程进展情况监督工程进度计划的实施，主要方法是：a跟踪检查园林绿化施工进展的实际情况；b要求承包单位按期书面报告实际完成工程进度；c在检查中发现实际进度偏离计划进度，签发监理通知要求承包单位及时采取措施，确保计划进度目标的实现；如实际进度严重滞后，采取措施后，经过努力确实不能实现原计划，则应要求承包单位提出调整进度计划，经总监理工程师审核后报建设单位，经建设单位批准后，使承包单位在合理的状态下进行施工；d要求承包单位及时报分阶段工、料、机动态表），并及时填写计划进度表、实际进度表通报各方。4、定期召开施工进度协调会，分析研究施工中影响工程进度的各种因素，以便采取预防措施；如发生实际进度滞后，分析产生的原因，研究需要采取的处理措施。四、投资控制1.工程造价控制监理依据（1）施工合同及其变更、协议。（2）设计图纸，设计说明及设计变更、洽商。（3）广州市园林绿化工程概（预）算定额、取费标准、工期定额等。（4）《分项/分部工程施工报验表》。（5）国家和本市有关经济法规、规定和市场价格信息。2、工程造价监理原则（1）应严格执行园林绿化工程施工合同所约定的合同价、单价，工程量计算规则和工程款支付方法。（2）坚持对超出施工合同文件约定范围的工程量，报验资料不齐全或未经监理工程师质量验收合格的工程量不予计量和审核，总监理工程师拒签该部分工程款支付凭证。（3）工程量及工程款的审核应在园林绿化工程施工合同所约定的时限内完成。（4）由于工程变更和违约索赔引起的费用增减的处理，应坚持公正、合理的原则。（5）对有争议的工程量计算和工程款支付，应与建设单位、承包单位进行协商，协商取得一致意见后，总监理工程师签发有关证书；协商无效时可由总监理工程师提出解决方案，若建设方或承包方对此仍有异议，可执行施工合同有关争议调解的基本程序。3、程造价控制监理方法（1）承包单位必须依据施工图纸，概预算，合同约定的工程量设立完整的工程量台帐。（2）总监理工程师应从造价、项目的功能要求，质量和工期等方面审查工程变更方案，并宜在实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款或计算价款的原则。（3）对工程合同价中有规定允许调整的工程材料、构配件、设备等价格，包括暂估价等进行主动监理。（4）要依据施工合同相关条款，施工图纸，进行风险分析，找出工程造价最易突破的部分和最易发生费用索赔的因素及项目，并制定防范性措施。（5）项目监理部应及时建立月完成工程量和工作量统计表，以便对实际完成量与计划完成量进行分析、比较，制定调整措施；经常分析工程计量和工程款支付情况，提出造价监理的建议，并在监理报告中向建设单位报告。（6）工程量计量园林绿化承包单位必须于每月日前，向项目监理部书面报告阶段工程实际进度与完成量，未经监理工程师签认的工程量不得进行计量。项目监理部对承包单位的申报及时安排专业监理工程师进行核实，所核实的工程量，应经总监理工程师审查同意。监理工程师一般只对工程量清单中的全部项目；合同文件规定的项目；工程变更项目等工程项目进行计量。监理工程师根据合同约定的规则对承包单位申报的已完工程量进行审核。（7）工程预付款的支付方式承包单位填写《工程款支付 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 》报项目监理部，经项目监理部审核，确认符合园林绿化工程施工承包合同的约定，由总监理工程师签发工程支付款凭证。（8）园林绿化工程进度款的支付承包单位按项目监理部要求，将已被签认按合同约定的实际完成工程量，填《月工程进度款报审表》报项目监理部，监理工程师审核签认后，报送建设单位。承包单位将项目监理部签认的《月工程进度款报审表》《工程变更费用报审表》和《费用索赔申请表》等一并计算本期工程款，填写《工程款支付申请表》报送项目监理部。项目监理部安排监理工程师依据施工合同及北京市有关规定、预算定额进行审核，确认应支付工程款的额度后，由总监理工程师签发《工程款支付证书》报送建设单位。