西宁市七一路住宅小区1#、2#商住楼基础工程监理实施细则一、工程概况本工程位于青海省西宁市七一路，为青海省西宁市七一路住宅小区1#、2#商住楼工程。建筑主体总高度：1#楼为41.85,2#楼为94.05m、建筑总面积：1#楼为5163.1m2,2#楼为19629.1川；主要结构型式：1#楼为框架结构，2#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度均为七度；耐火等级：1#楼为二级，2#楼为地上部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级；屋面防水等级均为H级，合理使用年限为15年；结构设计使用年限均为50年。二、专业工程特点本工程基坑底标高—6.40m,见地下水，属深基坑施工，开挖前施工单位应做好开挖
方案
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和深基坑支护方案，开挖时注意施工安全；基础垫层为沥青为混凝土或碎石灌沥青，基础为筏板基础，属大体积混凝土，要求施工单位严格按施工规范施工，做好混凝土降温、控温和基础养护工作；监理要做好巡视、旁站检查，在具体
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
中做好基础、主体梁板连接部位钢筋搭接、锚固及绑扎监理，因建筑属复杂高层筑属，构成框架梁也较大，结构复杂，需旁站监理。为了确保建筑安全的使用，建筑的地基、基础结构工程施工中，一定要采取可靠措施，做好地基、基础的处理和结构的施工，保证不出现砼强度达不到设计要求、混凝土开裂、钢筋错放、漏放和位移、结构或构件断裂等问
题
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，特别是抗震构造措施一定按
标准
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实施。三、监理工作依据建设单位与施工单位签定的施工
合同
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或协议。工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要。经批准的本工程±0.00以下结构施工方案。监理合同及经建设方同意的《监理规划》。《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。四、土方工程监理实施细则场地平整按设计和施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土位，凡是施工区域内的较弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并妥善处理。修建临时设施及道路：根据土方工程施工力量安排修建简易的临时性生产和生活设施。同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电。修建施工场地内机械运行的道路。施工测量放线做好施工测量前的准备工作:阅读与校核图纸、校测仪器，准备好测量用具。测量验线工作的基本准则■验线的依据要原始、正确、有效；■验线的精度应符合规范要求；■验线要独立进行、复验三次，平差后精度必须合格。验线的主要部位■原始桩位与定位条件；■主轴线与其控制桩（引桩）；■原始水准点、引测标高点和士0.000标高线；■测试记录应做到正确、完整；■计算工作中的依据必须准确，方法必须科学，应严谨有序，步步校核。报验与验线施工单位应向监理工程师报送（施工测量放线施工方案）当监理工程师审核认可后，方可按该方案进行施工；基础验线时的允许偏差如下：长度L:60m
50>2,<8>75>8>100梁、拱、壳<8>75>8>100悬臂构件>1006.2钢筋分项工程质量控制6.2.1当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件，不允许擅自修改或变动。6.2.2钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量应符合设计要求；纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求；钢筋的接头宜设置在受力较小处；同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头；应按规定抽取钢筋焊接接头试件作力学性能检验，检验报告应符合有关规程的规定；应按规定对钢筋焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合下列规定：在受拉区不宜大于50%；接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密处。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率不宜大于50%。纵向受拉钢筋的最小锚固长度和最小搭接长度应满足施工图结构设计说明中的规定。检查钢筋闪光的对焊的外观质量，焊接接头应无横向裂纹和烧伤、焊包均匀，焊接接头处弯折不大于4°，钢筋轴线位移不大于0.1d,且不大于2mm;检查框架柱、剪力墙暗柱的纵向钢筋电渣压力焊接质量，焊接部位焊包均匀，无裂纹和烧伤，焊接接头处的弯折应不大于4C,钢筋轴线位移不大于0.1d；直螺纹钢筋加工质量检查，直螺纹丝头牙形应饱满，无断牙、秃牙缺陷，丝头牙形与牙形规的牙形吻合，牙齿表面应光洁，丝扣数量应达到11丝；钢筋连接施工中检查接头丝扣应无完整丝扣外露，每一百个接头作为一个检验批，每批抽检3个接头，并检查施工方是否做好标志，防止混淆。按500个接头随机截取3个试件作单向拉伸试验；地下室框架柱、剪力墙暗柱、楼梯板钢筋插设位置和数量，检查钢筋锚入长度必须满足40d的要求；双层配筋的楼板、墙板，应按施工图纸要求设置撑筋和拉筋；钢筋保护层厚度应符合设计规定，垫块应按梅花形设置；留孔、洞周边的补强钢筋应符合设计构造要求。梁柱结点、箍筋加密长度应符合设计构造和规范要求，混凝土分项工程质量控制结构构件的砼强度应按现行国家标准《砼强度检验评定标准》GBJ107的规定分批检验评定。砼的冬期施工应符合现行国家标准《建筑工程冬期施工规程》JGJ104和施工技术方案的规定。633用于现浇楼板的砼的用水量不得大于180kg/m3;楼板砼应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰掺量不得超过水泥用量的15%、矿粉掺量不得超过水泥用量的20%;商品砼的坍落度必须严格控制，保证现场浇捣时的坍落度应小于180mm。6.3.4结构砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件砼强度等级的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样和试件留置应符合相关规定：同一配合比的砼，每拌制100盘且不超过100m3取样不得少于一次;每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过1000昭时，同一配合比的砼每200m3取样不得少于一次;每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护时间的留置组数应根据实际需要确定。6.3.5砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间。同一施工段的砼应连续浇筑，并应在底层砼初凝之前将上一层砼浇筑完毕。当底层砼初浇定后浇筑上一层砼时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。后浇带和施工缝的位置应在砼浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。后浇带和施工缝的处理应按施工技术方案执行。砼浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：■应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并加湿养护；■砼浇水养护的时间不得小于7d;当日平均气温低于5C时，不得浇水；■浇水次数应能保持砼处于湿润状态；■采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；■砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。对有抗渗要求的砼结构，其砼试件应在浇筑地点随机取样，同一工程、同一配合比的砼，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。对地下防水工程，按《地下防水工程施工质量验收规范》，连续浇筑500m3应至少留置一组，每项工程不得少于2组。浇筑过程中，旁站检查模板支架、钢筋、预埋件、墙柱插筋的情况，当发现变形和移位时，及时督促施工方负责人采取措施整改；浇筑施工过程进行旁站监理，砼振捣时插入点移动间距不应大于振捣器作用半径的1.5倍，不得漏振，每一振点的振捣延续时间应待砼表面呈现浮浆和不沉落为止；浇筑地下室外墙板浇筑前，检查水平施工缝清理质量，不得有疏松、砼、碎屑垃圾和积水；浇筑墙板砼时，应严格控制下料高度，当浇筑砼的自由倾落高度超过2m时，应使用串筒、溜槽等工具进行浇筑，防止砼离析；砼浇筑完成后，检查面层及时收头的工作，防止表面收缩裂缝的产生；检查砼测温孔的设置和温度监测情况，严格控制砼内外温差＜25°C,防止温差应力对结构的破坏；现浇结构分项工程质量控制现浇结构拆摸后,应由监理单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查,做出记录,并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和使用功能的部位,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷,应由施工单位按技术处理进行处理,并重新检查验收。大体积砼浇捣监理工作方法和措施大体积砼浇筑时，应从砼配比、抗裂措施、砼浇捣方式和养护措施等方面进行严格把关，并通过设置温度测试孔，动态掌握内部温度变化情况，信息化地指导施工全过程，确保大体积砼内部不致产生温差裂缝。大体积砼浇捣主要技术保证措施■确保砼塌落度及初凝时间，入模时塌落度122,初凝时间8-10小时，同时要求各砼供应站采用统一砼配合比。■砼浇捣方法：由于砼坍落度大,砼流淌坡度小,距离长,砼振捣采用上、下、前、后同时振捣的方法进行,不留施工缝。■砼的养护应采用保温,保湿及缓慢降温的技术措施,在厚度大于3m时，宜设冷却水管，并通过温度检测控制砼中心与表面的温差或砼内部与冷却水的温差控制在25C以内。■砼养护措施采用一层农用塑料薄膜覆盖,在薄膜上覆盖三层麻袋进行保温■大体积砼浇捣前落实测温措施,由施工单位布置的测温仪器数量应适中,密度应均匀,测温工作从砼浇捣后即开始,1-7天每小时一次,8-14天每四小时测一次,并及时将测温情况书面呈报各方,一旦发现温差超过25C，及时落实相应技术措施。大体积砼浇捣前监理工作■审核施工方提交的施工组织设计,重点检查大体积砼在材料供应方案、砼浇捣方案、大体积砼测温及砼养护等方面的施工组织及技术措施。■审核砼泵站施工资质,并对现场进行考察,包括对备用原材料（水泥、砂子、石子等）进行检查。■针对大体积砼降低水化热技术措施组织专题讨论。■组织监理人员对基础筏板钢筋进行验收。■对监理人员进行大体积砼浇筑监控要点的技术交底，明确大体积砼浇捣监理重点，并明确每个监理人员的职责。大体积砼浇捣质量控制■根据砼配合比要求，跟踪检查到场砼搅拌质量，监理人员应目测砼和易性，离析状况，砼用料规格，并抽查砼塌落度。一旦发现异常情况，应提出暂缓该车或该批砼浇捣，并报总监理工程师处理。■检查现场试块操作人员试块制作情况，试块制作组数应符合规范要求，试块制作应规范，试块抽取应有代表性，反映不同泵站及时间段砼强度。试块拆模后应及时送至试块存放点与施工现场同条件养护。■商品砼到现场后严禁加水，若因为砼塌落度损失而影响泵送时，应退货处理。■基础筏板砼浇捣，应从一个方向斜坡式分层浇捣，砼振捣由上、下、前、后同时进行，监理人员应现场检查砼振捣的均匀性，严禁出现振捣不实或漏振情况。■经常观察浇捣面砼状况，一旦发现砼有初凝前兆（用钢筋插入有明显孔洞），应及时督促施工方调整局部砼浇捣顺序，避免出现施工冷缝，施工现场重点注意以下部位：落深和面积较大的部位；电梯和设备井坑；外墙板及水池墙板高低止水口部分；由于各泵台速度不匀或个别停泵导致砼不连续供应部位质量，并在砼初凝前督促施工方进行二次泌水处理，克服砼早期脱水裂缝，检查砼面平整度；检查现场测温落实情况，及时分析温差变化，组织有关方面及时解决砼浇捣过程中出现技术问题；根据温差变化及时落实已浇捣至设计标高部分砼表面保温工作，保温塑料落膜覆盖前必须完成二次泌水处理，减少砼表面裂缝，并浇水湿润。薄膜覆盖必须密实，薄膜内保留一定水份，其它保温材料根据温差变化分层覆盖。■基础筏板砼浇筑过程中要采取措施，降低砼的入模温度，控制坍落度的波动，不得加水，并要振捣密实。大体积砼浇捣养护措施监控■根据方案布置图，砼浇捣前检查测温点布设情况及防止浇捣损坏措施，并建立测温点初始值。■砼初凝前，落实二次泌水处理，克服由于砼早期脱水引起的裂缝，并适量浇水后覆盖薄膜，并落实保温措施。■根据施工组织设计要求，严格检查砼保温措施落实情况。■砼浇捣过程中以及养护期内，应严密监测砼内温差变化情况（自浇捣时起1-7天，每小时测定一次，第8-14天，每4小时测定一次），控制砼的温差，当温差超过25C时应督促施工方进一步落实加强保温措施。■大体积砼养护一般不少于七天，并根据板中心砼温度变化及同条件养护的砼试块强度确定养护周地下卷材防水工程监理总则■防水工程施工前，监理工程师应熟悉施工图，审核图纸，防水等级和设防要求的一致性。审核施工单位编制的工程施工方案和技术措施■审核施工队伍的资质情况，防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。找平层施工监理：找平层施工前，应对基层进行隐蔽工程检查验收■基层杂物、浮土应清扫干净并填实补平■检查找夹层以材料配合比，必须符合设计要求和规范要求■作业前基层检查合格后，洒水湿润，以保证基层与找平层牢固结合。■抹灰或铺设找平层，控制好找平层的厚度、平整度■施工顺序控制应先做细部，后大面积进行，并要求三遍抹平压实■检查找平层面成品养护，常温时宜在24小时后浇水养护，养护时间一般在7天，随时保持找平层湿润状态，养护期间3~5天内不宜上人。地下卷材防水层施工监理■卷材防水层材料要求防水卷材（SBS的物理性能及外观质量应符合设计要求和规范要求，防水卷材进场后，监理人员应审核防水卷材的出厂合格证，质量检验报告和主持现场取样进行复试，复试合格后方可投入使用。所选用基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴卷材相容卷材厚度及设防层数应符合图纸要求■对卷材防水施工的基本要求铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂：当基面较潮湿时，应涂刷固化型粘剂或潮湿界面隔离剂。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100毫米。采用多层卷材时，上下两层相邻两幅卷材的接缝应错开工1/3幅宽，两层卷材不得相互垂直铺贴。■卷材施工中巡视和旁站监理冷粘法铺贴卷材1•粘剂涂刷应均匀、不露底、不堆积2捕粘卷材时应控制胶粘剂与卷材捕贴的时间间隔，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓3.铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸应正确，不得有扭曲、皱折4•接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10毫米卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层，保护层应符合下列规定：1顶板的细石砼保护层与防水层之间宜置隔离层2底板的细石砼保护层厚度符合图纸要求或大于50毫米.侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙（边砌边填实）和铺抹毫米厚水泥砂浆卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积100M抽查1处,每处10M2,且不得少于3处■卷材防水层监理验收卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等编细部做法均须符合设计要求检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有关空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录卷材防水层搭接缝应粘（焊）结牢固，不得有皱折翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察和尺量检查七、基础分部工程验收按规定的质量验收标准和方法，对完成的砼结构子分部工程进行验收。验收时施工单位应提交下列文件和记录：设计变更文件；原材料出厂合格证和进场复验报告；钢筋接头的试验报告；砼配合比通知单；砼工程施工记录；砼试件的性能检验报告；隐蔽工程验收记录；分项工程验收记录；砼结构实体检验记录；7210工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；（11）其他必要的文件和记录。验收合格应符合下列规定：有关分项工程施工质量验收合格；完整的质量控制资料；观感质量验收合格；734结构实体检验结果满足规范附录D和E的要求。7.4当砼结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收；经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。
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