海洋旅游度假区重点项目推荐说明

1海洋旅游度假区重点项目推荐说明项目概况：位于小庙洪水道南面，占地面积约1.5平方公里，总投资约20亿人民币。项目目标及定位：建设成为同时具备水上、陆上游乐场，集游乐设施、海洋 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 演、水族馆、购物场所和酒店于一体的四季均可享用的滨海娱乐项目。项目设计理念：利用滩涂土地空间，与上海、杭州等城市的已有主题公园错位互补，填补北上海主题乐园的需求，突出南通江海特色，设计惊险、刺激、娱乐、体验类水上游乐产品，打造以滨海、水体为核心的主题乐园。一、海立方主题乐园二、通用机场项目概况：位于三夹沙北段，占地面积约0.4平方公里，总投资约8000万人民币。项目目标及定位：开发低空空域资源，与飞行机构合作，组建具有飞行训练、海上飞行、海上救援功能的通用机场，为低空飞行爱好者提供服务，并为海上娱乐安全提供保障。项目内容包括机场资质申请、机场规划与建设、运营与管理。项目设计理念：集民用飞机、直升机、运输机功能为一体的通用机场项目，对于扩大滨海新区旅游辐射效应具有显著推动作用，而旅游辐射效应的扩大反过来又会提升通用机场客户需求。三、游艇俱乐部项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约0.5平方公里，总投资约1亿人民币。项目目标及定位：组建高标准、高起点，集餐饮娱乐、住宿、商务、船只停泊、维修保养、补给、驾驶训练等多功能于一体的高档游艇俱乐部，使之成为一个高层次人士放松游玩、休闲聚会、商务活动的高档场所。项目设计理念：开发大型水上游乐设施、温泉养生、户外游乐、养老产业以及商业娱乐综合体，提升区内旅游新形象，为游艇爱好者提供一个比赛、休闲、度假的好天地。四、滨海会展中心项目概况：位于娱乐体验区左下方，占地面积约0.15平方公里，总投资约1亿人民币。项目目标及定位：利用区域综合休闲旅游环境，配套高星级商务酒店等载体，建设水体环绕的海洋会展中心，举办各类商务和政务会议，打造知名论坛，成为长三角地区环境最优越、设施最先进、私密性最好的海洋生态型会议中心。项目设计理念：以海洋作为会展中心的设计背景，突出海文化，展示环保的理念，建设具有滨海特色的商务会展中心，以提供商务会议、休闲度假为目标。五、滨海购物中心项目概况：位于娱乐体验区左下方，占地面积约0.15平方公里，总投资约1.5亿人民币。项目目标及定位：打造集日常物品采买、品牌购物、美容美发、电影观看、动漫游戏为一体的综合性休闲购物中心。项目设计理念：从欧美国家的发展趋势与经验看，购物作为当地消遣娱乐场所的吸引力已经是毋庸置疑的，大型购物中心本身正在逐渐演变为商业公园，吸引越来越多的游客，可借鉴案例：加拿大西埃德蒙顿购物中心。六、国际企业会所项目概况：位于娱乐体验区左下方，占地面积约为3000平方米，投资约5000万人民币。项目目标及定位：建设成企业家和CEO阶层商务休闲和度假的聚集地，使之成为企业家和企业高管实现人生梦想的平台。项目设计理念：通过鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，建设企业生态培训基地、企业总部基地、企业家商务沙龙等特色商务设施。七、海洋剧场项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为2500平方米，投资1亿人民币。项目目标及定位：力图建设能容纳上千位观众，可承接主办各类大型会议、演出、以及大中型联欢活动的现代化多功能剧场。项目设计理念：精心打造一部集舞蹈、杂技、哑剧、特技、水中芭蕾等多种艺术表演元素于一体的超大型舞台剧——《江海之梦》，可邀请中外表演艺术家每晚激情演绎。八、艺术村（SOHU社区）项目概况：位于娱乐体验区左下方，占地面积约为2000平方米，投资约3000万人民币。项目目标及定位：植根于南通乃至长三角文化艺术氛围，营造独特的人文环境，形成在长三角较有影响的艺术SOHO社区。项目设计理念：以绘画、雕塑等为核心，集聚来自各地、有着不同的职业和知识背景的艺术家群落，吸引国内外画商、经纪人、评论家、画廊、拍卖公司、收藏家、以及广告宣传机构入住。九、滨海度假酒店群项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约0.5平方公里，总投资约10亿人民币。项目目标及定位：以生态、环保材质建设酒店主体，在滨海园区内建设成为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店，创造长三角地区的品牌。项目设计理念：让游客在享受滨海休闲旅游愉悦的同时，还可以享受豪华酒店创造的生态岛居享受，这与当前游客在休闲度假过程追求高品质居住的需求相契合。十、江海渔业博物馆项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为1000平方米，投资约2000万人民币。项目定位：运用长江、近海生物剥制标本，大型生物骼骨、鱼类浸制标本以及各种类贝、藻类等，编织五彩缤纷的水生物世界；运用船具、船模、渔网等实物，展示南通乃至江苏省渔业史及近代渔业捕捞知识；陈列渔业工具及渔商、渔民生活用品等，展示渔民生活，形成集科学研究、文物保存、科普教育与旅游为一体的综合性博物馆。项目设计理念：突出长江以及黄海渔业捕捞为主题，全面地、系统地展示南通以及江苏沿江、沿海地区渔业的百余年来发展史。项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为1000平方米，投资约2000万人民币。项目目标及定位：滨海旅游区可新建中国盐业博物馆，展出有关盐业发展的史籍、文献和档案资料，以及实物和工具等藏品，还可以演示示范性盐滩、传统煮盐 工艺 钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程 等。项目设计理念：煮海为盐是南通后人追溯的重要历史，滨海旅游区除展示盐业发展相关资料外还可针对当前的健身风潮，设立ＳＰＡ区，提供浓度不一的冷热盐卤健身池，供游客浸泡，放松筋骨。十一、盐业风情展览馆项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为5000平方米，投资约8000万人民币。项目目标及定位：打造集餐饮、休闲、娱乐和观光旅游等为一体的“一站式”消费场所，成为国际化休闲、文化、娱乐中心。项目设计理念：寻找合适的区域，引入高档酒吧、咖啡屋、时尚餐饮、名品购物等商业休闲业态，使其成为一个高端人士交流和聚会的地点。十二、“江海文化”新天地概况：位于娱乐体验区，占地面积约为500平方米，投资约1500万人民币。定位：选择目前滨海地区古朴恬静的合适村落，通过营造牵动人们怀旧访古、追忆似水年华情绪的环境，并创造休闲轻松的氛围，让游客的身心得到彻底的放松。设计理念：让游客忘却红尘中的是与非，达到“无我”的意境，成为大自然中的一个生态因子，力图使“天人合一”的境界得以实现。还可设置一些能让中老年人重温儿时游戏的设施和场所，人们可以单独玩赏，也可和自己的孩子一起游戏，共享天伦之乐，旅游的3N理念（自然nature、怀旧nostalgia和理想境界nirvana）可以通过游乐体验渗透到游客的内心深处。十三、滨海生活体验馆项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为1000平方米，投资约1000万人民币。项目目标及定位：可与有关部队合作，军民共建拓展训练营地，可设勇敢者之路、彩弹射击场、飞碟射击场、滑草坪、跑马场以及空中断桥、天梯、空中独木桥、泸定桥、浮云桥、凌云飞步等空中项目，开设飞碟运动培训班、彩弹射击俱乐部等。项目设计理念：为探险爱好者、白领或学生进行培训，开展拓展训练，培养学员的应变能力、求生能力、合作能力、智力反应等。十四、青少年拓展训练营地项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为0.15平方公里，投资约2亿人民币。项目目标及定位：整个互动娱乐城可分为互动游乐区和动漫产业园区两大部分，先期启动的动漫游乐园以提供动漫场景游乐体验为主，可分为以展示、演示、销售、服务等功能为主的体验区，以及服务于玩家集散、会议节庆活动举办而设置的商务接待区等。后期的动漫产业园区以创意、研发、制作为主。项目设计理念：采用体验式旅游和动漫产业互动的“快热”发展模式，即前期由体验式旅游与动漫产业整合，形成快速盈利结构，进而通过树立品牌、包装融资，实现园区资金、研发力量、生产技术和创意能力的大幅提升，结合投资主体的自身优势，逐步实现核心产品，如卡通片、动漫读物、影视作品、网络游戏等的直接盈利。再通过产品的市场效应带来大量玩家和游客，促进相关衍生品的生产和销售。十五、互动数码娱乐港项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约为1000平方米，投资1500万人民币。项目目标及定位：在海滨选择适当岸线区域，通过岸线整治，形成内挖式港湾以及内湖，配置涵盖旅游吃、行、游、娱、购等要素要的设施，并设计各种活动，形成该片区的大型主题活动和游客休闲娱乐中心。项目设计理念：通过设计集聚人气的各种夜晚活动，使南通滨海新区的夜晚属于渔夫湾天天嘉年华。可参考珠海海泉湾神秘岛主题乐园。十六、渔夫湾天天嘉年华项目概况：位于民俗文化区，总投资约60亿人民币。项目目标及定位：打造成集高档休闲、旅游、商业、生活及观光于一体的大型复合生态社区，特色鲜明的木屋文化体验区，休闲旅游度假目的地。项目设计理念：建设一个集生态效益与经济效益相平衡的公园式生活园区，以森林木屋与湖河、小桥相结合，形成一种开放式的自然空间，使业主更加贴近自然，融入生活。十七、世界风情木屋小镇项目概况：位于民俗文化区，占地面积约为4平方公里，投资约10亿人民币。项目目标及定位：利用未来滨海地区的海岸防风林带、生态林地，建设森林公园。可包括森林氧吧、生态吧廊、生态餐厅、徒步径道。使其成为融自然生态与保健养生为一体的新型生态游憩园区。项目设计理念：森林中空气清新、富含对人体极有益的负氧离子和植物精气的自然环境，能有效地调节人体的各项机能、增强人体免疫力、降低血脂，增强抗衰老能力，使人精神愉悦，心理舒适。森林公园的设计可让人们零距离地接触大自然，让人在自然中得到收获。十八、森林公园项目概况：位于民俗文化区，占地面积约为2000平方米，投资1500万人民币。项目目标及定位：建设民间艺术广场、民间艺术演艺中心、个性化小型化剧院群等，演绎南通的海门山歌、南通号子、南通民间歌舞、童子戏、梅庵派古琴等南通民俗特色艺术。使其成为南通文化产业的支柱之一。项目设计理念：除建设一系列艺术设施外还可以邀请长三角民间的舞蹈、戏剧、斗蟋蟀、面塑、人偶、灯彩、剪纸、竹刻、皮影、年画等几十种具有鲜明地域特色的艺术种类在此常年演出、展示。使民间艺术大放光彩。十九、民间艺术“百老汇”项目概况：位于民俗文化区，占地面积约1500平方米，总投资约2000万人民币。项目目标及定位：建设成为我国最大的风筝广场之一，成为滨海新区的一个重要的标志性建筑，成为滨海园区内集旅游观光、商贸购物、休闲娱乐、人防工程于一体的市民休闲活动广场。项目设计理念：以“风筝文化”为主题，突显南通作为中国四大风筝产业基地之一的重要地位，结合历史民俗文化，打造滨海园区的名片。二十、风筝广场项目概况：位于小庙洪水道沿岸，投资约3000万人民币。项目目标及定位：可包括驿站、服务站、观景平台等部分，主要承担交通换乘、自行车（电瓶车）租赁、品茶、旅游用品销售、休息观赏、厕所等功能，使整个滨海的迷人景色尽收眼底。项目设计理念：借鉴杭州湾大桥观景平台做法，在滩涂围垦前期就合理规划，建设延伸入黄海的滨海海景观景平台，并形成标志性观光塔，形成南通滨海新区旅游标志性建筑。二十一、滨海海景观景平台项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约0.2平方公里，总投资约10亿人民币。项目目标及定位：结合高尔夫球场、游艇等项目，打造类似水上威尼斯的高端别墅区，供高端人士居住、度假或养老，也为家庭出游的游客提供一个餐饮、住宿度假的隐秘环境。项目设计理念：以休闲度假目的为设计理念，建设一栋栋单独木制别墅，全部以欧美风格为特色，让游客在度假的过程中脱离喧闹的城市，放松地亲近大自然，同时为游客提供一个欧美建筑参观游览的度假景区。二十二、滨海别墅项目概况：位于康体养生区，占地面积约0.2平方公里，总投资约2亿人民币。项目目标及定位：规划与建设健康城，引进境内外知名医疗和保健机构，为本地常住居民与国内外游客提供尖端医疗和康复养生服务。项目设计理念：整合现代与传统医学资源，通过专业化的运作，完善滨海城市的健康疗养产业。二十三、国际健康休闲城项目概况：位于康体养生区，占地面积约3000平方米，总投资约8000万人民币。项目目标及定位：选取森林覆盖率高、滨海或滨湖区域开发高端、机构养老项目，为追求老年生活质量的群体提供日常生活护理、健康档案、上门诊疗、康复护理、心理护理、家庭病床、定期看望、谈心交流、法律咨询、临终关怀等服务。设计理念：项目所在区域绿化率高、且具有滨海（湖）资源，既为老年人群解决了当前养老问题，提供完善的宜老配套设施、周到的宜老服务，打造出舒适、快乐、安全的生活方式，也为未老人群提供了适宜养老的居住产品及宜老化服务，解决了未来养老的后顾之忧。二十四、养老中心项目概况：位于康体养生区，占地面积约为2000平方米，投资约1亿人民币。项目目标及定位：以中国传统医学文化为支撑，形成以辅助性医疗为核心的系列养生、美容与医疗服务，建成面向现代人的休闲、松弛、减压的生态养生天堂。把该项目建设成为国内著名、国际知名的中医医疗康复中心，扩大园区的影响力。项目设计理念：依托充裕的水资源和临水的生态环境，将传统康体药疗、西方生态SPA、现代健美护肤等理念融为一体。开发建设中突出中医特色风格，建设纯中医的医疗中心，纯中药、纯天然、纯手法的医疗方法，达到中医传统养生文化与现代人养生需求的完美结合。二十五、中医康疗养生中心项目概况：位于运动休闲区，占地面积约1000平方米，总投资约1500万人民币。项目目标及定位：在滨海区域选择适合药用的滩涂，建成户外泥浴会所，提供泥疗休闲疗养服务，引领我国泥浴健身新方式的潮流，并建成长三角地区规模最大的户外泥浴会所。项目设计理念：依托滨海区域广大的滩涂地，创建独特的健身体验，使游客享受别致的泥浴，享受健身、美容的极致体验。二十六、泥浴会所项目设计理念：针对现代都市人推出的一项农事体验项目，游客只需支付及少的费用就可以在农耕园里种植自己喜爱的瓜果蔬菜，在自然中享受农耕和劳动的乐趣，在瓜果成熟的时候，游客还可以自行采摘，享受回归自然的乐趣。游客可置身于水乡秀色、田园绿野当中，尽情领略水乡风情。项目概况：位于运动休闲区，占地面积约为0.2平方公里，投资约1.5亿人民币。项目目标及定位：利用围垦地区水网密布的特点，营造出荷塘万里、果林成片、凉亭竹棚、鱼跃禽鸣的水乡农耕景观。建设能够提供餐饮、住宿功能的渔家乐，给游客提供吃海鲜、住渔家的独特体验。二十七、渔家乐项目概况：位于运动休闲区，占地面积约2000平方米，总投资约2000万人民币。项目目标及定位：建设具有长三角地区特色的自驾游基地，营地内配有可以短时间旅行或者长时间居住的基础设施设备，同时配有运动游乐设备并安排有娱乐活动、演出节目的具有公共服务设施。项目设计理念：依托绿野风景道系统，以“草甸、湿地、风车、森林”为主题元素，在整个度假区内构建四大营地系统，创建自驾车游客亲近自然、特色住宿的体验系统，为房车爱好者、野外探险者提供一个安全的娱乐休闲度假天地。二十八、房车露营地项目概况：位于运动休闲区，占地面积约500平方米，总投资约500万人民币。项目目标及定位：随着汽车的普及，汽车影院结合影片上映档期，让游客享受高质量、超大放映画面以及音响贴身环音所带来的震撼体验，打造一个更加清新、浪漫的重要体验场所。项目设计理念：一种家庭和朋友聚会的新颖方式，宽阔的广场，清新的空气，远离城市的喧嚣与浑浊，在自然与时代的和谐中，尽情释放自己的“自由DNA”。二十九、汽车影院项目概况：位于运动休闲区，占地面积约为0.3平方公里，投资约3000万人民币。项目目标及定位：拟打造集旅游、运动、休闲、培训为一体的一站式高端户外俱乐部。建成三角地区知名的户外拓展训练中心，健康运动旅游、体验交流学习的最佳场所。项目设计理念：可针对企业员工、学校培训需求，策划高空、场地、水上等有特色、娱乐性强、参与性高、低风险的项目，模拟真实环境，如攀岩、真人CS，锻炼参加人员良好地心里素质和团队合作精神。三十、户外拓展基地项目概况：位于运动休闲区，占地面积约1.2平方公里，总投资约20亿人民币。项目目标及定位：打造成集高档休闲、度假、康体于一体的综合休闲区，建设有高端别墅，游艇、高尔夫球场，同时建设开发一个训练场和一个36洞的球场，建设成全国最大的滨海高尔夫球场。项目设计理念：打造国内唯一的苏格兰风格球场会所，独特的英伦风格会所、怡人的海滨风情、恬静温馨的乡村俱乐部气息……三十一、滨海高尔夫项目概况：位于运动休闲区，占地面积约5000平方米，总投资约1亿人民币。项目目标及定位：依托贯穿整个基地的沿海滩涂湿地，打造集休闲娱乐、生态体验、科普教育于一体的滨海湿地游憩带。项目设计理念：以海文化为背景，打造近海域的湿地公园，最终建设成一个国家级的自然保护区。三十二、湿地公园项目概况：位于运动休闲区，占地面积约为3000平方米，投资约2亿人民币。项目目标及定位：充分利用海洋水域，为水上运动爱好者提供一个运动休闲的场所。通过举办世界顶级、全国顶级的体育赛事，着力打造具有国际知名度的体育名镇。项目设计理念：可以引进国内外摩托艇大奖赛以及其他各类水上竞技体育赛事和水上休闲运动，配置有多项水上活动设施的水上乐园，设置水上滑梯、海盗船、瀑布池、等游乐项目。三十三、水上运动场项目设计理念：让游客通过眼看、耳听、动手操作，从中可以学到有关动物养殖知识，了解环境对生命世界的影响，了解克隆、转基因、太空农业等新概念，在休闲环境中享受生动的科普大餐。全面向人们展示高产量、高附加值、高科技含量的三高农业旅游的魅力。项目概况：位于运动休闲区，占地面积约为3000平方米，投资约2000万元。项目目标及定位：农业高科技生态观光融知识性、科学性、休闲性于一体。以都市型农业建设 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 为标准，全力打造一个集观光采摘、休闲垂钓、旅游度假为一体，生产经营相结合的旅游景区。三十四、“三高”农业观光园项目设计理念：市民农庄让消费者共同参与农业投资、生产、管理和营销等各环节，与农民结成紧密联结关系，体验和参与农业经营和农事活动。其中可包括主要利用各类成熟的果园、竹园，安排小憩、通过观赏、品尝、采摘、购买等系列活动吸引游客，使游客体验和接受熏陶。项目概况：位于运动休闲区，占地面积约为1500平方米，投资约2800万人民币。项目目标及定位：以“认种”方式，让城市居民委托农民代种或亲自种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺力图打造融知识性、科学性、休闲性于一体的生态田园。三十五、市民农庄项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约0.2平方公里，总投资约1500万人民币。项目目标及定位：依托滨海资源，开展滨海天然养殖，借鉴新西兰等国家近海水产养殖经验，建设国内唯一的生态养殖基地，为广大游客提供一个良好的美食环境。项目设计理念：以环保、生态为理念，为游客打造一个轻松参与、安全品尝和放心享受的海鲜养殖基地。三十六、生态养殖项目概况：位于生态居住及战略储备区，占地面积约2000平方米，总投资约1000万人民币。项目目标及定位：建设一个为游客或当地老百姓提供休闲、锻炼身体的公园，以绿地、植物为主体，既可以创造一个良好的休息环境，也能为园区提供一个绿色大氧吧，打造滨海园区高密度绿色覆盖的休闲隔离带。项目设计理念：建设成一个滨海园区绿色大氧吧，一个旅游度假胜地与城市工业园区的隔离带，一个能真正呼吸都市新鲜氧气的旅游度假新天地。三十七、郊野公园项目概况：位于生态居住及战略储备区，占地面积约为0.5平方公里，投资约12亿人民币。项目目标及定位：生态化生态住宅首先要遵循的当应当是生态化原则，即节约能源、资源，无害化、无污染、可循环。可作为工业园区与运动场地之间的隔离带，以及可开发的储备地。项目设计理念：生态住宅是可持续发展战略为基础，以人为本、天人协调、人与自然双双受益为目标，融合健康、自然和环境保护、生态良性循环等主题，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一。三十八、生态住宅区项目概况：总投资约2000万人民币。项目目标及定位：建设景区内的水域景观带，将度假区的海堤、涵闸、人工河道等水利项目进行设计，形成可供游人观赏的旅游项目。项目设计理念：以开发滨海新区内的水资源为特色，以打造东方水城为目标，发展水环境优美的休闲度假景区。三十九、水利风景区项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约2000平方米，总投资约8000万人民币。项目目标及定位：围绕内海海水的淡化与净化工作，可与南通市水利部门合作，形成一个海水淡化与净化全过程可供观赏的景观设施，以供游人了解、观赏海水由浑浊、咸涩变为清澈、无味的过程。项目设计理念：由于与生态环境十分贴近，容易唤起游客回归自然、亲近自然的乐趣，同时，海水净化与淡化过程也会引发游客对环境保护知识的探索。四十、滨海活水公园项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约2000平方米，总投资约3000万人民币。项目目标及定位：通过修建防波堤，人工泥沙沉淀、除菌的方式，打造金色的沙滩、湛蓝的海水，与外海隔离以保持海滩和海水的洁净。配置大型的运动设施、标准的沙滩排球场等，设置高台跳水、冲浪、漂流、碰碰船等水上游乐产品。项目设计理念：坡缓沙细、水清浪静，远离都市的游客们尽情地享受着阳光、空气、沙滩、海风这些大自然的无私馈赠，并在潮起潮落中体会大海的神韵和渔家的风情。四十一、海滨浴场