简易购房合同(集合15篇)

PAGE\*MERGEFORMAT1简易购房合同(集合15篇)简易购房合同1　　甲方：______　　乙方：______　　甲方和乙方于20__年__月__日实行按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：　　一、乙方出资元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。　　二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。　　三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同担当。　　四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或商定该房产由双方按确定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。　　五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按确定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应依据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。　　六、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的"已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。　　七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。　　八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。　　甲方(签名)：______　　日期：______年____月____日　　乙方(签名)：______　　日期：______年____月____日简易购房合同2　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条、内容商定　　(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。　　(2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一);　　出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。　　(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。　　其次条、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条、定金　　乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)______元，(小写)______元。　　第四条、交易总价　　上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。　　第五条、付款时间与方法　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。　　2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责关心协作乙方办理产权过户登记手续。　　3、甲、乙双方商定在收到______区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。　　第六条、交付与支付　　1、甲方在正式交付房屋前______天内腾空该房屋，并在______天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。　　2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的`房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。　　第七条、违约责任　　1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。　　2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。　　第八条、本合同主体　　1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代 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人。　　2、乙方是___________.　　第九条、本合同一式______份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各______份，甲方托付代理人______份，市房地产交易中心______份。　　第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条、双方商定的其他事项：_______________　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________　　地址：___________________地址：____________________　　电话：___________________电话：____________________　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________　　身份证号码：___________________身份证号码：______________________　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日　　见证方：_____________________　　地址：_____________________　　电话：_____________________　　日期：_______年____月____日简易购房合同3　　甲方(卖方)：______　　乙方(买方)：______　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在__市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理)。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权(已交纳土地出让金)。　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。　　七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　十二、附加条款：　　以上内容依据你的需要修改后使用。　　留意办理房产过户和商定违约金特殊重要，违约金是10万以上，以免对方将来毁约。　　甲方(签名)：______　　日期：______年____月____日　　乙方(签名)：______　　日期：______年____月____日简易购房合同4　　出卖方(甲方)：证照号码：法人代表：买受方(乙方)：证照号码：法人代表：中介方：地址：电话：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。　　第一条甲方将位于____市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体状况如下：　　1，国有出让工业用地面积：平米，土地证号：苏xx()第号。终止日期：________年____月____日。　　2，已建厂房及附属用房，建筑面积合计平米。房产证号：苏房权证区字第号。　　3，水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。　　其次条甲方确保上述标的产权清晰，全部权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施状况、以及交易税费状况充分了解，自愿买受该标的。　　第三条甲、乙双方经协商全都，同意上述标的整体出让价款为人民币万元(大写：)。办理房产土地交易过户手续，交易税费依据法律规定各自担当。　　(一)甲乙双方在中介方的见证下于________年____月____日签定本合同，同时乙方支付定金人民币万元给甲方。　　(二)本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方依据国土部门的要求供应相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付　　其次笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。　　(三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付　　第三笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。　　(四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的全部水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。自移交____日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。　　第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户准备外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续乐观赐予关心。由于任何一方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。　　第五条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。　　(一)每逾期____日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同连续履行。　　(二)甲方书面催告乙方之日起的`____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方担当，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。　　第六条甲方未按本合同商定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。　　(一)每逾期____日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同连续履行。　　(二)乙方书面催告甲方之日起的____日内，甲方仍未交付上述标的的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方担当，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。　　第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币万元，并赔偿对方经济损失，同时担当双方全部中介费用。　　第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方关心。所需材料由甲乙双方供应，办理过户过程中需要交纳的税费依据法律规定由甲乙双方各自担当。　　第九条本次交易甲方需支付中介费万元，乙方支付中介费万元。本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中介费房屋产权交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。　　第十条经甲、乙双方协商全都，双方签定的补充协议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。　　第十一条本合同自三方签订之日起生效。　　第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日简易购房合同5　　卖方:姓名:性别:诞生日期:　　国籍:住址:电话:身份证号码:　　买方:姓名:性别:诞生日期:　　国籍:住址:电话:身份证号码:　　买卖双方依据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:　　一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。　　二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关 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,同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。　　三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。　　四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。　　六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第()项方式解决:1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的.文字具有同等效力。　　十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。　　卖方：　　日期：　　买方：　　日期：简易购房合同6　　甲方卖方：_____________________　　乙方买方：_____________________　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、甲方将其拥有独立产权的位于___________________________________的房屋(房屋全部权证编号，建筑面积_________平方米)以人民币____________元整(￥________________)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。　　二、甲方　　1.向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。　　2.保证对出售的房屋拥有独立产权。　　3.保证该出售房屋未予出租。　　4.自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。　　5.依据前述业务的`需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。　　6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。　　三、乙方：　　1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。　　2.按国家要求不转变房屋的结构。　　3.依据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。　　4.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。　　四、违约责任　　1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。　　2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。　　五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　　六、协议自双方签或盖章之日起生效。　　七、协议壹式两份，双方各执壹份。　　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________　　___________年_________月________日___________年_________月________日简易购房合同7　　合同双方当事人：___________　　出卖人:___________　　法定代表人：___________联系电话：___________　　买受人姓名：___________　　身份证______________________　　地址：___________　　联系电话：___________　　电话：___________　　买受人和出卖人在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条买受人所购商品房的基本状况　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房）___层___号房。该商品房的用途为___，属___结构，层高为___米，建筑层数地上___层，地下___层，暂定名___。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。　　该商品房合同商定建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米　　其次条计价方式与价款　　出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：　　按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米___元，总金额（人民币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。　　第三条面积确认及面积差异处理　　依据规定依据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；　　第四条付款方式及期限　　买受人按下列第___种方式按期付款：　　1.一次性付款　　买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。　　2.分期付款　　第五条买受人逾期付款的违约责任　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加）　　1）逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行；　　2）逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5％向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的"，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。　　第六条交付期限　　出卖人在___年___月___日前，将商品房交付买受人使用：　　但如遇下列特殊缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：　　1.患病不行抗力，且出卖人在发生之日起＿180＿日内告知买受人的；　　2.遇政府规划变更。　　第七条　　出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：　　1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；　　2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；　　第八条　　1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部　　2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部　　3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部　　4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部　　第九条　　买受人的房屋仅作___使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。　　出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。　　第十条　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。　　第十一条　　本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。　　第十二条　　本合同共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：　　第十三条　　本合同自双方签订之日起生效。　　出卖人（签章）：______买受人（签章）：______　　___年___月___日___年___月___日简易购房合同8　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。　　其次条　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条　　付款时间与方法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付　　首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　第五条　　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。　　第六条　　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条　　本合同主体　　1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八条　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条　　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条　　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条　　双方商定的其他事项：　　出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：________________　　身份证号码：_____________________身份证号码：____________________　　地址：__________________________地址：_________________________　　邮编：__________________________邮编：_________________________　　电话：__________________________电话：_________________________　　日期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日简易购房合同9　　甲方(出售方)：　　乙方(买受方)：　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公正互利的基础上，友好协商，达成如下协议：　　1、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。　　2、甲方确保产权清晰，全部权明确，无权益纠纷。　　3、甲乙双方商定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。　　4、违约责任：　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。　　1、甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;　　2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。　　5、甲乙双方其他商定事项：　　6、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。　　7、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。　　甲方：　　乙方：　　身份证号码：　　身份证号码：　　日期：年月日　　日期：年月日简易购房合同10　　甲方：____________(卖方);　　联系方式：____________;　　常住地址：____________;　　乙方：(买方)____________;　　联系方式：____________;　　常住地址：____________;　　签订日期：____________年____________月____________日　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。　　一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋全部权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。　　二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。　　三、甲方：　　1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。　　2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。　　3、依据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。　　4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。　　四、乙方：　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。　　2、按国家要求不转变房屋的`结构。　　3、依据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。　　4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。　　五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。　　六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　　七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。　　八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。　　九、协议自双方签字或者盖章之日起效。　　十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。　　甲方：____________(签字);　　乙方：____________(签字)　　日期：____________年____________月____________日简易购房合同11　　甲方(卖房方)身份证__________　　乙方(买房方)身份证__________　　甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议：　　一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，托付代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的"产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必需协作乙方凭安置选房挨次号办理选房购房登记等相关手续。　　二、依据镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)　　三、转让后房屋全部权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋全部权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋全部权的证据。　　四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必需无条件协作乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方担当，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。　　五、_____________________________________　　六、_____________________________________　　此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。　　甲方：_____身份证：_____电话：_____　　乙方：_____身份证：_____电话：_____　　见证人：_____身份证：_____电话：_____简易购房合同12　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的.房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。　　其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条付款时间与方法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条本合同主体　　1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条双方商定的其他事项：　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________　　身份证号码：__________________　身份证号码：___________________　　地　址：___________________　地　址：____________________　　邮　编：___________________邮　编：____________________　　电　话：___________________　电　话：____________________　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________　　身份证号码:___________________　身份证号码：___________________　　见证方：鉴证机关：　　地　址：　　邮　编：　　电　话：　　法人代表：　　代　表：　经办人：　　日　期：　年　月　日鉴证日期：_______年____月____日简易购房合同13　　甲方（卖方）：____________________　　乙方（买方）：____________________　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，贮存室_____平方米，产权证号__________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________；即人民币小写_______。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_______。　　四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理）。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的"土地使用权（已交纳土地出让金）。　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方担当。　　七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期_______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　十二、附加条款：___________________________________。　　甲方（卖方）：_______________身份证号：____________________　　住址：________________________电话：_________________________　　____________年_______月_______　　乙方（买方）：_______________身份证号：_____________________　　住址：________________________电话：_________________________　　____________年_______月_______日简易购房合同14　　甲方(房屋出售方)：__________乙方(房屋购买方)：__________　　身份证号码：__________身份证号码：__________　　地址：__________地址：__________　　联系电话：__________联系电话：__________　　依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公正自愿原则，订立本合同。　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于_x单位，建筑面积_平方米　　(二)出售房屋的全部权证证号为号为;_x　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)_(大写)元，(小写)元。　　上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。　　第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。　　房价款的支付方式和支付时间为：　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：　　1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。　　2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。　　第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的.户籍关系迁出。　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。　　2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。　　3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。　　该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当。　　3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当,甲方担当x乙方担当x。　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：　　第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。　　第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。　　第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列商定处理：　　1、提交_市__仲裁委员会仲裁　　2、提交__仲裁委员会仲裁　　3、依法向人民法院起诉。　　第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。　　甲方：(签章)__________　　______年____月____日　　乙方：(签章)__________　　______年____月____日　　负责人：(签章)__________　　______年____月____日简易购房合同15　　甲方：_____　　乙方：_____　　事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。　　一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。　　二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。　　三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000。00元）。　　四、付款方式：首付拾万元整（100000。00元），欠款拾捌万元（180000。00元），在_____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行担当）。　　五、楼屋：二层。　　六、楼体结构：砖混。　　七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。　　八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方担当处理。　　九、若政府允许办房产权证时，甲方必需供应相关手续，协作给乙方办理产权证书。　　十、质量期限：若政府不允许办理房产证的状况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的平安质量，若在40年内质量消逝任何问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，由甲方担当全权责任（若地震灾难出外）。　　十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。　　十二、此房一经售出，全部权归乙方全部，甲方不得以任何理由干预乙方的`权利。　　十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。　　以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方：_____　　乙方：_____　　_____年_____月_____日