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范本托人：_________________（以下简称甲方，即买方）受托人：_________________（以下简称乙方）第三人：_________________（以下简称丙方，即卖方）买卖各方已经签订坐落于**（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）协议，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本协议。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：_________________;贷款期限：_________________年;贷款金额：_________________人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。第二条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方履行本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：_________________自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押履行、《房地所有权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本协议第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：_________________人民币元，由甲方在签订本协议时一次性支付给乙方。2、因代办贷款造成或产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当依据有关
规定
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提交有关证件资料文件资料，并保证其真实、精确 、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每天40元的
标准
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向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地所有权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料文件资料或拒绝协作办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），致使乙方未能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每天30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每天60元计算。4、甲方应当按本协议商定支付给乙方服务费及关于费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本协议。协议解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借所有费用马上给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥有关证件资料文件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规按时限内或商按时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成未能准时办理有关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本协议规定的通知义务。4、乙方应对所代收的所有税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料文件资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由致使本协议未能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的所有损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达办公地址确认甲方、丙方确认因履行本协议而造成或产生的有关文书邮寄送达办公地址为：_________________甲方收件人：_________________，办公地址：_________________;丙方收件人：_________________，办公地址：_________________.如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载办公地址为有关文书的邮寄送达办公地址。乙方按上述办公地址寄出有关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、依据有关该房屋买卖（居间）协议商定的关于该房屋所有权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本协议时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而造成或产生的未能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本协议造成或产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本协议一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：_________________________年____月____日乙方：_________________________年____月____日丙方：_________________________年____月____日
浙公网安备 33021202002483