房屋租赁
合同
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出租方(以下简称甲方):,身份证号:,联系方式:承租方(以下简称乙方):,身份证号:,联系方式:甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋,达成本合同以共同遵守:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于邯郸市丛台区(街道、镇)安居南程庄园小区室;位于第层,房屋产权人为:房屋权证号:。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为人民币元整(大写:)。租赁期间,如因市场变化或物价上涨等因素需要调整租金的,甲方应提前1个月通知乙方,同等条件下,乙方具有房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。当月租赁时间未满10天,按10天计算;超过10天,按20天计算;超过20天,按一个月计算。因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。第五条付款方式乙方应每3个月支付租金给甲方,并在上阶段租金到期日前支付三个月租金给甲方,甲方收款方式:如乙方未能按上面条款支付当季度租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按违约责任处理。第六条交付房屋期限。第1页共1页甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除另有约定外,有关房屋的按揭、抵押债务、税项等,均由甲方有交房前妥善处臵,与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护租赁期间,甲方对房屋及其附着设施可进行检查,乙方应予积极协助。房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担;日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担,因此造成甲方其他损失的,乙方有责任赔偿损失。租赁期间,乙方应执行政府部门规定,履行消防等义务,并承担使用房屋的全部责任,服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用房屋租赁期间,所产生的水、电、煤气费由甲、乙双方共同承担。第十条押金本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后,乙方在同等条件下拥有优先租赁权;2、租赁期满后,双方未签订续租合同的,本合同终止;3、租赁期限内,如乙方提前退租的,应提前一个月
书
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面通知甲方,经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金,甲方不同意的,双方继续履行合同至合同终止。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的,应由违约方向守约方支付一个月租金(每次)作为违约金,因此造成对方其它损失的,还应赔偿损失。因不可抗力导致房屋损伤和造成损失的,经双方共同确认后,乙方可不承担相应责任。第十三条合同的补充本合同未尽事项,双方可另行签订补充
协议
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。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十四条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1)家具:2×1.8米木床1张(2)家电:挂式空调1台,电风扇1台,洗衣机1台。(3)装修:一般住家装修(4)厨卫:(5)其它:第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,由甲方存留或交中介或其它主管部门一份备案。(以下无正文,为合同签字页,本合同应由双方在每页上签字或加盖骑缝章)甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日
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